129,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 74 m²
Viagrande, Catania (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beskrivning

I Viagrande, i en lugn och avskild bostadsrättsförening bestående av endast åtta
bostäder, säljs en helt renoverad lägenhet, belägen
på fjärde och sista våningen med hiss.
Lägenheten har genomgått en komplett renovering och en modern
omplanering av rummen, utformad för att skapa funktionella, ljusa och
moderna utrymmen.
Den nuvarande planlösningen inkluderar en stor öppen yta med kök och vardagsrum, badrum, tvättstuga och ett sovrum med walk-in-closet.
I vardagsområdet har det också skapats en praktisk garderob, perfekt integrerad
i miljön.
Det stora vardagsrummet erbjuder möjligheten att skapa ett andra sovrum, som illustreras
i den distributiva hypotesen som finns tillsammans med planritningen över den nuvarande konfigurationen.
Renoveringen har påverkat golv, ytbehandlingar och installationer, med särskild
uppmärksamhet på belysningsdesignen genom velettop, falska tak och spotlights,
som bidrar till att förhöja utrymmena.
En av de viktigaste styrkorna med lägenheten är dess
exponering:
lägenheten är fri på tre sidor, medan den på den fjärde gränsar endast till trapphuset och
därför inte har väggar som direkt gränsar till andra bostäder.
Läget på sista våningen, det begränsade antalet bostäder i föreningen och den speciella
exponeringen garanterar integritet, lugn och hög naturlig ljusstyrka.
De öppna vyerna ger en suggestiv panoramautsikt över havet och Etna, vilket
ytterligare förhöjer de externa utrymmena i bostaden.
Egendomsrätten fullständiggör användningen av den exklusiva vinden direkt ovanför
lägenheten, där det för närvarande finns en vattenreservoar på 1 000 liter och
förberedelse för installation av en solcellsanläggning.
Bostaden har också PVC-fönster, två Bosch luftvärmepumpar med varm/kall anslutning och Wi-Fi och varmvattenberedare med värmepump.
En särskilt lämplig lösning för dem som söker en modern,
bekväm och inflyttningsklar bostad, med möjlighet att enkelt anpassa den interna
planlösningen efter egna behov.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

In Viagrande, in a quiet and private condominium context consisting of only eight residential units, we offer for sale a completely renovated apartment, located on the fourth and top floor served by a lift. The property has undergone a complete renovation and a modern redistribution of the spaces, designed to obtain functional, bright and contemporaries. The current layout includes a large open space living room with kitchen and dining area living room, bathroom, laundry area and a double bedroom with walk-in closet. A practical wardrobe has also been created in the living area, perfectly integrated in the environment. The large living area offers the possibility of creating a second bedroom, as illustrated in the distribution hypothesis available together with the floor plan of the current configuration. The renovation involved flooring, finishings and systems, with particular attention to attention to lighting design through canopies, false ceilings and spotlights, which contribute to enhancing the environments. One of the main strengths of the apartment is its excellent exposure: the property is free on three sides, while on the fourth it borders exclusively with the stairwell and therefore it does not have walls directly bordering other housing units. The top floor location, the limited number of condominium units and the particular exposure guarantees privacy, tranquility and high natural brightness. The open views offer a suggestive panoramic view of the sea and Mount Etna, further enhancing the outdoor spaces of the home. The property includes the exclusive use of the attic located immediately above. of the apartment, where there is currently a 1,000-litre water reserve and the preparation for the installation of a photovoltaic system. The property also has PVC windows, two Bosch pump air conditioners hot/cold heat with Wi-Fi connectivity and heat pump water heater. A particularly suitable solution for those looking for a modern home, comfortable and ready to move into, with the possibility of easily adapting the layout internal to your needs.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Viagrande, in un contesto condominiale tranquillo e riservato composto da sole otto
unità abitative, si vende un appartamento completamente ristrutturato, posto
al quarto e ultimo piano servito da ascensore.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e di una moderna
redistribuzione degli ambienti, studiata per ottenere spazi funzionali, luminosi e
contemporanei.
L'attuale distribuzione comprende un ampio open space living con cucina e zona
soggiorno, bagno, zona lavanderia e una camera matrimoniale con cabina armadio.
Nella zona giorno è stato inoltre ricavato un pratico guardaroba, perfettamente integrato
nell'ambiente.
L'ampia zona living offre la possibilità di ricavare una seconda camera, come illustrato
nell'ipotesi distributiva disponibile insieme alla planimetria dell'attuale configurazione.
La ristrutturazione ha interessato pavimentazioni, finiture e impianti, con particolare
attenzione alla progettazione dell'illuminazione attraverso velette, controsoffitti e faretti,
che contribuiscono a valorizzare gli ambienti.
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la sua esposizione:
l'immobile è libero su tre lati, mentre sul quarto confina esclusivamente con il vano scala e
pertanto non presenta pareti direttamente confinanti con altre unità abitative.
La posizione all'ultimo piano, il numero contenuto di unità condominiali e la particolare
esposizione garantiscono privacy, tranquillità e un'elevata luminosità naturale.
Gli affacci aperti regalano una suggestiva vista panoramica sul mare e sull'Etna,
valorizzando ulteriormente anche gli spazi esterni dell'abitazione.
Completa la proprietà l'uso esclusivo del sottotetto posto immediatamente al di sopra
dell'appartamento, dove sono attualmente presenti una riserva idrica da 1.000 litri e la
predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico.
L'immobile dispone inoltre di serramenti in PVC, due climatizzatori Bosch a pompa di
calore caldo/freddo con connettività Wi-Fi e scaldacqua a pompa di calore.
Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca un'abitazione moderna,
confortevole e pronta da abitare, con la possibilità di adattare facilmente la distribuzione
interna alle proprie esigenze.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 74 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: D
Referens: 30721651-40

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
71.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
175.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Kollektivtrafik: 5.7 km - Tågstation - Acireale
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.1 km
Sjukhus: 3.8 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Kust: 6.4 km
Skidort: 13.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 390 m - Snabbköp - Pam
2.2 km - Konditori - Miraglia
2.2 km - Bageri - Panificio Piazza Sant'Alfio
2.2 km - Slakteributik - La Buona Carne
Äta ute: 100 m - Café
140 m - Restaurang - Giaca
910 m - Snabbmatsrestaurang - Le Quattro Volte
2.0 km - Bar - Campisi
Sportaktiviteter: 410 m - Sportcenter - Palaviagrande Ingegner Giuseppe Coco
5.7 km - Gym - Olympic Club
23.0 km - Ridhus
26.9 km - Golfklubb - Il Picciolo Etna Golf Resort
Skolor: 2.0 km - Skola - Giuseppe Tomasi di Lampedusa
5.8 km - Universitet - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
11.0 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 130 m - Apotek - Farmacia San Mauro
Veterinär: 2.7 km - Veterinär

Information om Viagrande

Höjdläge: 410 m ö.h.
Yta: 10.0944 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 8938

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 74 m² Viagrande, Catania (provins)