1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

terrass

Beskrivning

Tremestieri Etneo - Försäljning av Hela Byggnad med Lägenheter, Butiker med Inkomst och Vind - Via Etnea 292 (Piazza Dante)

I hjärtat av centrum, bara några steg från alla viktiga tjänster, presenterar vi en hel byggnad till salu som består av en hel planhalva på första våningen och fyra kommersiella butiker på bottenvåningen, redan hyrda och som genererar inkomst.

På första våningen finns tre bostadsenheter på respektive 91 kvm, 72 kvm och 83 kvm, var och en bestående av 3 rum och tillhörande utrymmen, med en total yta på cirka 246 kvm. Bostäderna kan användas separat, idealiska för flera familjer, eller enkelt förenas för att skapa en prestigefylld bostad med stor yta.

Tack vare den tredubbla exponeringen är alla rum särskilt ljusa och väl ventilerade under hela dagen.

På övre våningen finns dessutom en stor ogrundad vind, med intressanta möjligheter att skapa en fjärde bostadsenhet eller att utöka de befintliga lägenheterna.

Egendomen fullständigas av den kommersiella bottenvåningen som består av fyra butiker på 74 kvm, 54 kvm, 61 kvm och 36 kvm, alla för närvarande hyrda, vilket garanterar en total månatkomst på € 1.800, vilket representerar en viktig källa till omedelbar lönsamhet.

Varför det är en utmärkt investering

Garanterad inkomst från början tack vare de fyra butikerna som redan är hyrda.
Möjlighet att bo i en av enheterna och hyra ut de andra.
Idealisk för flera familjer som vill bo nära varandra samtidigt som de behåller sin självständighet.
Utmärkt möjlighet till värdeökning genom en renovering.
Möjlighet till utveckling tack vare vinden och den stora tillgängliga ytan.
Investering lämplig både för privatpersoner och investerare som letar efter en inkomstgenererande lösning.

Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 245 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: G
Referens: 30721179-300

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Kollektivtrafik: 5.6 km - Tågstation - Cannizzaro
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.3 km
Sjukhus: 4.3 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
Kust: 5.6 km
Skidort: 13.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 550 m - Snabbköp - Eurospin
720 m - Bageri - Panificio Dolce Pane
770 m - Köpcentrum - Le Ginestre
1.3 km - Slakteributik - Macelleria Longo
Äta ute: 400 m - Café - Caffè Dante
490 m - Restaurang - Cortile Siciliano
1.7 km - Pub - Albatros
2.1 km - Snabbmatsrestaurang - Al Pollo 13
Sportaktiviteter: 1.3 km - Sportcenter - Ekipe
1.8 km - Gym - Olympic Club
23.1 km - Ridhus
31.2 km - Golfklubb - Il Picciolo Etna Golf Resort
Skolor: 400 m - Skola - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
4.1 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Catania
6.6 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 260 m - Apotek - Farmacia Aurora
Veterinär: 6.0 km - Veterinär - Etnapet

Information om Tremestieri Etneo

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 6.49 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 19892

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 245 m² Tremestieri Etneo, Catania (provins)