Villa 5 sovrum, 628 m²

Trecastagni, Catania (provins)

Catania, Trecastagni: In the heart of the center of the Etna town of Trecastagni we offer the sale of an imposing manor house with a beautiful sea view and Etna view.
The villa enjoys a wonderful garden of about 2000 m2 with an elegant 11.50 mx 6.00 m swimming pool and an area equipped for the solarium.
The villa has impressive volumes of about 500 square meters divided over three different elevations.
The villa has veranda areas, panoramic terraces and various rooms dedicated to conviviality.
On the ground floor we find the area intended to represent the villa with a triple living room with a spectacular wood-burning fireplace, eat-in kitchen, bathroom, laundry room and a bedroom that can be used according to one's needs for different purposes.
From this level we have direct access to one of the terraces of the villa and the veranda area.
On the first floor, on the other hand, we find the area intended for the sleeping area of the residence with 3 imposing double bedrooms, a single bedroom, two bathrooms and various hallways.
In the cellar floor, on the other hand, we are struck by the villa's tavern area, with an imposing open space with built-in kitchen, wood-burning oven and fireplace.
The villa is completed by a large garage of about 65 m2.
The villa has a rainwater collection tank, natural gas heating, heat pumps, double glazed windows, closed circuit video surveillance system and alarm system
The vila lends itself to different purposes, ideal both for a private residence of one or more families and as an investment to be allocated to the luxury rent segment.

Catane, Trecastagni: Au coeur du centre de la ville de Trecastagni sur l'Etna, nous proposons la vente d'un imposant manoir avec une belle vue sur la mer et sur l'Etna.
La villa bénéficie d'un magnifique jardin d'environ 2000 m2 avec une élégante piscine de 11,50 mx 6,00 m et un espace équipé pour le solarium.
La villa dispose de volumes impressionnants d'environ 500 mètres carrés répartis sur trois élévations différentes.
La villa dispose d'espaces vérandas, de terrasses panoramiques et de différentes pièces dédiées à la convivialité.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone destinée à représenter la villa avec un triple salon avec une spectaculaire cheminée à bois, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, une buanderie et une chambre pouvant être utilisée selon ses besoins à des fins différentes.
De ce niveau, nous avons un accès direct à l'une des terrasses de la villa et à la véranda.
Au premier étage, en revanche, on trouve la zone destinée à la zone nuit de la résidence avec 3 imposantes chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bain et divers couloirs.
Au sous-sol, en revanche, nous sommes frappés par la taverne de la villa, avec un imposant espace ouvert avec cuisine intégrée, four à bois et cheminée.
La villa est complétée par un grand garage d'environ 65 m2.
La villa dispose d'une citerne de récupération d'eau de pluie, d'un chauffage au gaz naturel, de pompes à chaleur, de fenêtres à double vitrage, d'un système de vidéosurveillance en circuit fermé et d'un système d'alarme
La villa se prête à différentes fins, idéales à la fois pour une résidence privée d'une ou plusieurs familles et comme investissement à affecter au segment de la location de luxe.