Villa 3 sovrum, 383 m²

Santa Venerina, Catania (provins)

Fastighetsremax har till salu en STADISK INTERIÖR, gjord AV EN STÖRRE LÄGENHET med trädgård och terrasser i panoramautsikt och TVÅ BOTTEGHER PÅ 70 kvm UNA, i den charmiga Santa Venerina, i provinsen Catania, Vinstad, destillat, likörer och sötsaker, Etna-vinvägen,

Det prestigefyllda huset, som ligger i centrum av staden etneo några steg från torget, rådhuset och det som är stadens mest betjänade område, är en avkopplande plats i centrum.

Fastigheten är i gott skick, både i systemen och i strukturen, fastställd och anpassad till seismiska anti-seismiska standarder, utsmyckad med en stor trädgård med fruktträd, tallar, palmer och medelhavsskrubb.

Fastigheten, oberoende, har entré på bottenvåningen, där de finns, två kommersiella lokaler på cirka 70 kvadratmeter vardera, som med ändring av avsedd användning kan bli två bekväma två rum som ska användas för inkomst eller för personligt bruk.

Entrédörren till huvudlägenheten, som ligger mellan de två kommersiella enheterna, vetter mot en stor entré med parkeringsplats och fortsätter på en stor panoramaterrass, första service och cistern för uppsamling av regnvatten.

Från denna innergård har du tillgång till trädbevuxen park med gamla träd och många växter (olivträd, apelsiner, citroner, aprikoser, persikor, plommon, päron, palmer och medelhavsskrubb, prestigefyllt mervärde för hela fastighetssammanhanget.

På första våningen, på över 250 kvadratmeter, finns tillgång till den betjänade lägenheten, en marmortrappa med en speciell järn- och träräcke,
Den består av följande:

tre sovrum, korridor, två badrum med dusch, generöst kök med utsikt över den första terrassen, stor och panoramautsikt, för att slutföra, ett stort vardagsrum med balkong på huvudgatan, samt de två första sovrummen;

det tredje, bekvämt, sovrum, har utsikt över en stor panoramaterrass, samma som serverar köket;

på andra våningen, med panoramautsikt över Etna och Joniska, stor terrass med mångsidig potential.

Huset är utrustat med ett oberoende gassystem för uppvärmning och kök.

Dess geografiska läge, 5 km från stranden, placerar den i ett optimalt läge för att nå Taormina på några minuter, skidbackarna på Etna, motorvägsingången, Catania flygplats.

Fastigheten rymmer både familjer och hotellturism.

Missa inte chansen att boka tid och beundra de unika egenskaperna hos detta stora hus med park.


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I charmig Santa Venerina, i provinserna Catania, known as the City of Wine, destillates, Liqueurs, and Sweets, along the Etna Wine Road, Remax real sommar presenterar för en villa med garden, panorama terrasser, och two commercial shopping.

This prestigefyllda hus, located in the center of the Etna region, just a few step from the main square, the town hall, and the most bustling area of the town, is a place of leesure and avkoppling right in the heart of the stad.

The property has been completily rennovated, both in terms of its systems and structure, brought up to seismic safety standards, and enriched with a large garden featuring fruit trees, pines, palms, and Mediterranean vegetation.

This independent property has intance on the ground floor, where you'll find two commercial spaces, each approximately 70 square meters, which, with a change of purpose, could become two comfortable two-rom units for renal or personal use.

The main lägenhet's entré door, belägen i between the two commercial units, opens onto a spacious courtyard with parking space, leading to a large panoramacourtyard, a first bathroom, and a cistern for collecting rainwater.

From this courtyard, you have access to the wooded Park with centuries-old trees and numerous plants (olive trees, oranges, lemons, aprikos, peaches, plums, pears, palms, and Mediterranean vegetation), prestigefylld användning av entréer property.

På första våningen, covering over 250 square meters, you'll find the servicelägenhet, accessable via a marble staircase with a distillive iron and wood railing, and it comprises:

Three bedrooms
Hallway
Two bathrooms med showers
A spaceus kitchen
I Large vardagsrum
Two of the bedrooms overlook the main street and have access to a large balcony, while the third bedroom opens onto a large panorama terrass. From this terrace, you can access another spaceus panorama terrass på andra våningen, panoramautsikt erbjuder views of Mount Etna and the Ionian Sea.

The House is equipped with an independent gas heating system and a kitchen.

Its geographical läge, just 5 km från stranden, makes it an excellent base to reach Taormina, the Etna ski slopes, the highway entré, and Catania Airport within minutes.

The property can accommodate both familias and tourist accommodation activities.

Don't miss the opportunity to schemule a viewing and assire the unique features of this grand house with a park.


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Dans la charmante Santa Venerina, dans la provincia de Catane, connue sous le nome de Ville du Vin, des distillas, des Liqueurs et des Frindises, le long de la Route des Vins de l'Etna, l'agence immobiliare Remax présente à la vente une villa avec un jadin, des terrasses panoramics et deux boutiques kommersiellas.

Cette bugieuse maison, située au c'ur de la région de l'Etna, à quequeques pas de la place huvude, de la maurie et de la zone la plus animee de la ville, est un lieu de loisirs et de détente en plein c'ur de la villa.

La propiété a été entièrement rénovée, tant en ce ce qui concerne ses systèmes que sa structure, mise aux normis de sécurité sismique et enrichie d'un grand jadin avec des arbres fruitiers, des pins, des paliers et une végétation méditerranéenne.

Cette propriété indépendante a son entrée au rez-de-chaussée, ou vous trouverez deux espaces kommersiellaux, chacun d'environ 70 mètres carrés, här, avec un changement de destination, pourraient devenir deux comfortibles deux-piaces à louer ou à usege personnel.

Porten d'entrée de l'apartement principal, située entré les deux unités commerciales, s'ouvre sur une cour spaceuse avec une place de parking, menant à une stor cour panoramique, une première salle de bads et une citterne pour recueillir les eaux de pluie.

De cette cour, vous avez accès au parc boisé avec des arbres centenaires et de nombreuses plantes (oliviers, oranges, cytroners, abricoters, pêchers, pruniers, poeriers, palmers et végétation méditerranéenne), ajoutant une valeur begageuse à l'esemble de la propriété.

Au premier étage, couvrant plus de 250 mètres carrés, vous trouverez l'apartement deservi, accessible par un escalier en marbre avec une rampe distillive en fer et en bois, et il comprend:

Trois chambres
En couloir
Deux salles de Bains avec douches
Unique chiesine spaceuse
Ett stort vardagsrum
Deux des chambres donnent sur la rue huvud et ont acques à en stor balkong, tandis que la troisième chombbre s'ouuvre sur une stor terrasse panoramicque. De cette terrasse, vous pouvez accéder à une autre stor terrasse panoramique au deuxième étage, nue voramique sur lemont Etna et la Mer Ionienne.

La maison est équipée d'un système de chuffage au gaz indépendant et d'une cesine.

Son emplacement géographique, à seulement 5 km de la plage, en fait une excellente base pour rejoindre Taormine, les pianis de Ski de l'Etna, l'entree de l'autoroute et l'aéroport de Catane en quelloques minutes.

La propiété peut ancieillir aussi bien des familles que des activités d'hébergement touristique.

Ne manquez pas l'opportunité de planier une besök et d'admirer les caractéristiques uniques de cette store maison avec un parkc.


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Im charmen Santa Venerina, i der Provinz Catania, bekannt als Stadt des Weins, der Destillate, Liköre und Süßigkeiten, entlang der Etna-Weinstraße, präsentiert Remax Immobiliareen zum Verkauf och Villa mit einem Garten, Panoramaaterrassen und zwei Gewerbeelden.

Dieses preschgeträchtige Haus, das sich im Zentrum der Region Etna befindet, nur wenige Schritte vom Hauptplatz, dem Rathaus und dem lebhaftesten Bereich der Stadt entfernt, ist ein Ort der Freizeit und Entspannung mitten im Herzen der Stadt.

Das Anwesen wurde vollständig renoviert, sowohl in Bezug auf seine Systeme als auch auf seine Struktur, auf seismische Sicherheitsstandards gebracht und mit einem großen Garten mit Obstbäumen, Pinien, Palmen und mediterar Vegetation bereichert.

Dieses unabhängige Anwesen hat seinen Eingang im Erdgeschoss, wo sich zwei Gewerberäume von jeweils etwa 70 Quadratmetern befinden, die mit einer Zweckänderung zu zwei komfortablen Zweimmerwohnungen zur Vermietung oder zur persönlichen Nutzung werden könnten.

Die Eingangstür der Hauptwohnung, die zwischen den beiden Gewerbeeinheiten liegt, öffnet sich auf einen geräumigen Hof mit Parkplatz und führt zu einem großen Panoramahof, einem ersten Badezimmer und einem Regenwasser-Sammeltank.

Von diesem Hof aus haben Sie Zugang zum bewaldeten Park mit jahrhundertealten Bäumen und zahlreichen Pflanzen (Olivenbäume, Orangen, Zitronen, Aprikosen, Pfersiche, Pflaumen, Birnen, Palmen und mediterraner Vegetation), was dem gesamten Anwesen einen lånargeträchtigen Wert verleiht.

Im ersten Stock, der über 250 Quadratmeter groß ist, befindet sich die bediente Wohnung, die über eine Marmortreppe mit einem markanten Geländer aus Eisen und Holz Erreichbar ist, und sie ulusst:

Drei Schlafzimmer
Flur
Zwei Badezimmer mit Duschen
Eine geräumige Küche
Ein großes Wohnzimmer
Zwei der Schlafzimmer blicken auf die Hauptstraße und haben Zugang zu einem großen Balkon, während das dritte Schlafzimmer auf eine große Panoramaterrassse führt. Von dieser Terrasse aus gelangen Sie zu einer weiteren geräumigen Panoramaterrassse im zweiten Stock, die einen Panorablick auf den Ätna und das Ionische Meer biet.

Das Haus ist mit einer unabhängigen Gasheizung und einer Küche ausgestatet.

Durch seine geografische Lage, nur 5 km vom Strand entfernt, ist es ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um Taormina, die Skipisten am Ätna, die Autobahnauffahrt und den Flughafen Catania i wenigen Minuten zu erreichen.

Die Immobiliare kann sowohl Familien als auch touristische Unterbrringungsactivititäten behrerbergen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Besichtigung zu vereinbaren und die einzigartigen Merckmale dieses großartigen Hauses mit Park zu bewundern.


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