Villa 8 sovrum, 306 m²

Santa Maria di Licodia, Catania (provins)

Historiskt Sicilianskt Palazzo med Etna-Utsikt — Santa Maria di Licodia

Upplev den autentiska charmen i Sicilien med detta historiska palazzo, beläget på huvudgatan i Santa Maria di Licodia, en välkomnande stad inbäddad mellan Mount Etna och Catania. En unik möjlighet att restaurera och personifiera en fastighet rik på karaktär, med generösa utrymmen och en spektakulär takterrass med utsikt över vulkanen. 

Fastighetsbeskrivning
Palazzot är arrangerat över tre våningar och erbjuder tre oberoende lägenheter, var och en mäter 100 kvm: 

Lägenhet på bottenvåningen (102 kvm)
Lägenhet på första våningen (102 kvm)
Lägenhet på andra våningen (102 kvm)

Varje enhet har stora rum, höga tak och den distinkta atmosfären i traditionell siciliansk arkitektur—idealisk för flera familjer, ett gästvänsprojekt eller en flexibel bostadslösning. 

Takterrass (102 kvm)
På tredje våningen finns en fantastisk panoramaterrass som erbjuder en enastående utsikt över Mount Etna. Perfekt för stunder av avkoppling utomhus, solnedgångsaperitifer eller oförglömliga middagar med vänner och familj. 

Extra utrymmen 
Källare i källaren (ca 30 kvm). Idealisk för att förvara utrustning, vin eller säsongsvarianter. 
Valfri garage (ca 23 kvm). Finns tillgänglig för köp separat för extra bekvämlighet. 

Skick & Potential 
Byggnaden kräver: Exteriörrestaurering, inre renovering av alla enheter, inklusive energieffektivisering och fullständig anpassning efter din smak och behov. Den här fastigheten är perfekt för dem som drömmer om att återuppliva en historisk siciliansk bostad—oavsett om det är ett privat hem, en flerbostadslösning, ett boutique B&B eller ett kulturprojekt. 

Plats 
i hjärtat av stadens huvudgata med vardagslivet vid din dörr 
Nära Etna’s naturliga underverk: vingårdar, leder och unika landskap 
Endast 30 minuter från Catania och dess internationella flygplats