269,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 130 m²
San Giovanni la Punta, Catania (provins)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

SPECIALPRIS ENDAST FÖR OPEN HOUSEEndast under Open House kommer denna fantastiska fastighet att erbjudas till det exceptionella priset av 269 000 €, istället för 289 000 €. Det finns fina hus. Sedan finns det de som, så fort du kliver över tröskeln, lyckas förmedla en bestämd känsla: "det är här jag vill bo."I hjärtat av San Giovanni La Punta, på Via Madonna delle Lacrime 14, erbjuder vi till försäljning en lägenhet som representerar den perfekta syntesen mellan elegans, komfort och livskvalitet. En bostad på cirka 130 m², helt renoverad med modern smak, designad för dem som önskar ett hem redo att bo i, utan att behöva hantera arbeten, oförutsedda händelser eller ytterligare investeringar.Beläget på sjätte våningen i en värdig byggnad med sju våningar, med hiss och inbäddat i en välskött och avskild bostadsrättsförening, ger detta boende en alltmer sällsynt förmån: en dominerande och spektakulär utsikt. Från varje fönster och från varje balkong öppnar sig en panorama som följer vardagen med ljus, djup och en känsla av frihet som är svår att beskriva med ord.Entrén leder in i en magnifik öppen planlösning där vardagsrum och kök dialogerar harmoniskt. Salongen, rymlig och otroligt ljus, är hjärtat i hemmet: ett välkomnande utrymme prytt av ett förfinat kök med designö, idealiskt både för vardagslivet och för att ta emot vänner och familj. De många öppningarna mot utsidan, med två balkonger, ett fönster och ett fönsterdörr, gör denna miljö exceptionellt luftig och badad i naturligt ljus under hela dagen.Sovdelen är fördelad på ett bekvämt sätt genom en praktisk fördelrum. Här hittar vi ett första sovrum, perfekt som barnrum eller för gäster, ett praktiskt tvättrum som också fungerar som en andra toalett tack vare närvaron av en dusch, ytterligare ett mångsidigt utrymme som kan användas som arbetsrum, walk-in-garderob eller stort förråd, ett elegant badrum med modern walk-in-dusch och slutligen ett rymligt sovrum med direkt tillgång till den panoramiska balkongen, där varje morgon kommer att ackompanjeras av en utsikt som kan ge känslor.Fastigheten erbjuds komplett med nuvarande designmöbler, ett mervärde som gör den till en verkligt exklusiv lösning. Varje rum har möblerats med smak och uppmärksamhet på detaljer, vilket gör det möjligt för framtida ägare att flytta in i huset på dagen för lagfarten och helt enkelt börja bo i det, utan att behöva ytterligare utgifter för möbler eller renoveringar.Tekniskt sett erbjuder huset allt man kan förvänta sig av en kvalitetsrenovering: fönster med dubbelglas för utmärkt termisk och akustisk isolering, motoriserade persienner som ökar komfort och praktisk användning, centralvärme, luftkonditionering i sovrummet och en installation som redan är förberedd för en eventuell omvandling från nuvarande bränsle till direkt metan, som redan finns i byggnaden.Som en avslutning på detta erbjudande finns en alltmer efterfrågad detalj: en bekväm garageplats som ligger inom bostadsrättsföreningen, en bekvämlighet som gör att du kan glömma parkeringsproblemet och lägger till ytterligare värde till investeringen.Läget är en av fastighetens stora styrkor. Vi befinner oss i ett av de mest uppskattade områdena i San Giovanni La Punta, perfekt anslutet till de viktigaste trafikaxlarna och omgivet av stormarknader, skolor, kommersiell verksamhet, tjänster, apotek, barer och allt som gör vardagen enkel och funktionell.Detta är inte bara ett renoverat hus. Det är en lösning designad för dem som söker eleganta miljöer, generösa utrymmen, en utsikt som inspirerar varje dag och privilegiet att köpa en fastighet där varje detalj redan har tagits om hand. En sällsynt möjlighet för dem som vill bo omedelbart i...

Den här texten har översatts automatiskt.

There are beautiful houses. Then there are those that, as soon as you cross the threshold, convey a precise feeling: "This is where I want to live." In the heart of San Giovanni La Punta, at Via Madonna delle Lacrime 14, we offer for sale an apartment that perfectly combines elegance, comfort, and quality of life. This approximately 130 sq m residence, completely renovated with contemporary taste, is designed for those seeking a home that's ready to move into, without the hassle of renovations, unexpected events, or additional investments. Located on the sixth floor of an elegant seven-story building, served by an elevator and nestled in a well-maintained and private condominium complex, this home offers an increasingly rare privilege: a commanding and spectacular view. From every window and every balcony, the view opens onto a panorama that accompanies daily life with light, depth, and a sense of freedom that is difficult to describe in words. The entrance leads into a magnificent open-plan space where the living room and kitchen harmoniously interconnect. The spacious and bright living room is the heart of the home: a welcoming space enhanced by a refined kitchen with a designer island, ideal for both everyday living and entertaining friends and family. The numerous openings to the outside, with two balconies, a window, and a French door, make this space extraordinarily airy and flooded with natural light throughout the day. The sleeping area is rationally distributed through a convenient hallway. Here we find a first bedroom, perfect for a child or a guest room, a practical laundry room that also serves as a second bathroom thanks to the shower, an additional versatile room that can be used as a study, walk-in closet, or large storage room, an elegant master bathroom with a modern walk-in shower, and, finally, a spacious double bedroom with direct access to the panoramic balcony, where every awakening will be accompanied by a breathtaking view. The property is offered complete with its current designer furnishings, an added value that makes it a truly exclusive solution. Each room has been tastefully furnished with attention to detail, allowing future owners to move in on the closing day and simply begin living in the home, without having to incur additional expenses for furniture or renovations. From a technical standpoint, the house offers everything you'd expect from a quality renovation: double-glazed windows for excellent thermal and acoustic insulation, motorized shutters for added comfort and convenience, independent heating, air conditioning in the master bedroom, and a system already set up for a possible conversion from the current gas cylinder system to the existing natural gas system. Completing this offer is an increasingly sought-after feature: a convenient garage located within the condominium complex, a convenience that allows you to forget about parking worries and adds further value to the investment. The location is one of the property's great strengths. We are located in one of the most sought-after areas of San Giovanni La Punta, perfectly connected to the main roads and surrounded by supermarkets, schools, shops, services, pharmacies, bars, and everything else that makes daily life simple and convenient. This isn't just a renovated home. It's a solution designed for those seeking elegant interiors, generous spaces, a breathtaking view every day, and the privilege of purchasing a property where every detail has been carefully considered. A rare opportunity for those who want to move immediately into one of the most sought-after areas of the Catania hinterland, without sacrificing comfort, style, and quality.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PREZZO SPECIALE SOLO PER L'OPEN HOUSESolo in occasione dell'Open House, questa splendida proprietà sarà proposta all'eccezionale prezzo di € 269.000, anziché € 289.000. Ci sono case belle. Poi ci sono quelle che, appena varcata la soglia, riescono a trasmettere una sensazione precisa: "è qui che voglio vivere."Nel cuore di San Giovanni La Punta, in Via Madonna delle Lacrime 14, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e qualità della vita. Una residenza di circa 130 mq, completamente ristrutturata con gusto contemporaneo, pensata per chi desidera una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori, imprevisti o ulteriori investimenti.Situata al sesto piano di una signorile palazzina di sette livelli, servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale curato e riservato, questa abitazione regala un privilegio sempre più raro: una vista dominante e spettacolare. Da ogni finestra e da ogni balcone lo sguardo si apre su un panorama che accompagna la quotidianità con luce, profondità e una sensazione di libertà difficile da descrivere a parole.L'ingresso conduce in un magnifico ambiente open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente. Il salone, ampio e luminosissimo, è il cuore della casa: uno spazio accogliente impreziosito da una raffinata cucina con isola di design, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per ricevere amici e familiari. Le numerose aperture verso l'esterno, con due balconi, una finestra e una porta finestra, rendono questo ambiente straordinariamente arioso e inondato di luce naturale durante tutta la giornata.La zona notte è distribuita in modo razionale attraverso un comodo disimpegno. Qui troviamo una prima cameretta, perfetta come stanza per un figlio o per gli ospiti, una pratica lavanderia che svolge anche la funzione di secondo servizio grazie alla presenza della doccia, un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come studio, cabina armadio o grande ripostiglio, un elegante bagno principale con moderna doccia walk-in e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone panoramico, dove ogni risveglio sarà accompagnato da una vista capace di regalare emozioni.L'immobile viene proposto completo dell'attuale arredamento di design, un valore aggiunto che lo rende una soluzione davvero esclusiva. Ogni ambiente è stato arredato con gusto e attenzione ai dettagli, permettendo ai futuri proprietari di entrare in casa il giorno del rogito e iniziare semplicemente a viverla, senza dover affrontare ulteriori spese per mobili o ristrutturazioni.Dal punto di vista tecnico la casa offre tutto ciò che ci si aspetta da una ristrutturazione di qualità: infissi in vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico, tapparelle motorizzate che aumentano comfort e praticità, riscaldamento autonomo, climatizzatore nella camera matrimoniale e impianto già predisposto per un'eventuale conversione dall'attuale alimentazione a bombole al metano diretto, già presente nel fabbricato.A completare questa proposta troviamo un elemento sempre più ricercato: un comodo garage situato all'interno del complesso condominiale, una comodità che permette di dimenticare il problema del parcheggio e aggiunge ulteriore valore all'investimento.La posizione è uno dei grandi punti di forza dell'immobile. Ci troviamo in una delle zone più apprezzate di San Giovanni La Punta, perfettamente collegata ai principali assi viari e circondata da supermercati, scuole, attività commerciali, servizi, farmacie, bar e tutto ciò che rende la vita quotidiana semplice e funzionale.Questa non è semplicemente una casa ristrutturata. È una soluzione pensata per chi cerca ambienti eleganti, spazi generosi, una vista che emoziona ogni giorno e il privilegio di acquistare un immobile dove ogni dettaglio è già stato curato. Un'opportunità rara per chi desidera abitare immediatamente in...

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 130 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Mark: 1 m²
Energiprestanda: E
Referens: 30721146-4186

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 12.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
74.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Kollektivtrafik: 4.6 km - Tågstation - Cannizzaro
Sjukhus: 4.5 km - Ospedale Cannizzaro
Kust: 5.3 km
Skidort: 14.9 km

Information om San Giovanni la Punta

Höjdläge: 350 m ö.h.
Yta: 10.85 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23336

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 130 m² San Giovanni la Punta, Catania (provins)