Lägenhet 3 sovrum, 91 m²
San Giovanni la Punta, Catania (provins)

1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

Lägenhet med privat trädgård och intressanta möjligheter till värdeökning i San Giovanni La Punta

I San Giovanni La Punta erbjuder vi till salu en lägenhet belägen på bottenvåningen i en byggnad med endast två våningar, byggd 1963.

Fastigheten har en total yta på cirka 91 kvadratmeter, varav 73 kvadratmeter är bruksyta, och består av två sovrum, ett beboeligt kök och ett badrum.

Fastigheten behöver renoveringsåtgärder, vilket erbjuder möjligheten att ompröva utrymmena och skapa en modern och funktionell bostadslösning, perfekt anpassad till dina behov.

Det distinkta elementet i fastigheten är förekomsten av ett privat utomhusutrymme bestående av trädgård och en täckt uteplats, beläget mellan bostaden och det gröna området. En miljö som representerar en verklig möjlighet till värdeökning och som kan bli hjärtat i hemmet.

Tack vare sin konfiguration är uteplatsen lämplig för att skapa en veranda eller en elegant vinterträdgård, vilket skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet utåt. Denna lösning skulle möjliggöra en utvidgning av det nuvarande köket, samtidigt som man kan njuta av en behaglig utsikt över trädgården och öka ljusstyrkan i rummen.

Förekomsten av en trädgård är ett viktigt mervärde, idealiskt för dem som önskar ett utomhusutrymme att leva i dagligen, för stunder av avkoppling, umgänge eller för dem som har husdjur.

En idealisk lösning för dem som letar efter en fastighet att anpassa, med exklusiva utomhusutrymmen och konkreta möjligheter till värdeökning, i ett av de mest efterfrågade områdena i kommunen San Giovanni La Punta.

Den här texten har översatts automatiskt.

Apartment with private garden and interesting potential for development in San Giovanni La Punta.

In San Giovanni La Punta, we offer for sale an apartment on the ground floor of a two-story building, built in 1963.

The property has a total surface area of approximately 91 m2, of which 73 m2 is habitable, and comprises two bedrooms, a kitchen, and a bathroom.

The property requires renovation, offering the opportunity to redesign the spaces and create a modern and functional living solution, perfectly suited to your needs.

A distinctive feature of the property is the private outdoor space, consisting of a garden and a covered terrace, located between the house and the green area. This space represents a real opportunity for enhancement and could become the heart of the home.

Thanks to its shape, the terrace lends itself to the creation of a veranda or an elegant winter garden, creating a natural extension of the living area to the outdoors. This solution would allow the existing kitchen to be enlarged, enjoying a pleasant view of the garden and increasing the brightness of the rooms.

The garden represents a significant added value, ideal for those who want an outdoor space to enjoy daily, for moments of relaxation, conviviality, or for those who own pets.

An ideal solution for those seeking a customizable property, with exclusive outdoor spaces and real potential for enhancement, in one of the most sought-after areas of the municipality of San Giovanni La Punta.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Appartamento con giardino privato e interessanti potenzialità di valorizzazione a San Giovanni La Punta

A San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina di sole due elevazioni, edificata nel 1963.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 91 mq, di cui 73 mq calpestabili, ed è composto da due camere da letto, cucina abitabile e bagno.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfettamente adattata alle proprie esigenze.

Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di uno spazio esterno privato composto da giardino e terrazzino coperto, situato tra l'abitazione e l'area verde. Un ambiente che rappresenta una vera opportunità di valorizzazione e che può diventare il cuore della casa.

Grazie alla sua conformazione, il terrazzino si presta alla realizzazione di una veranda o di un elegante giardino d'inverno, creando una naturale estensione della zona giorno verso l'esterno. Questa soluzione consentirebbe di ampliare l'attuale cucina, godendo di una piacevole vista sul giardino e aumentando la luminosità degli ambienti.

La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere quotidianamente, per momenti di relax, convivialità o per chi possiede animali domestici.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, con spazi esterni esclusivi e concrete possibilità di valorizzazione, in una delle zone più richieste del comune di San Giovanni La Punta.

Wohnung mit privatem Garten und interessantem Entwicklungspotenzial in San Giovanni La Punta.

In San Giovanni La Punta bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1963 zum Verkauf an.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 91 m², wovon 73 m² bewohnbar sind, und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und eine moderne und funktionale Wohnlösung zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der private Außenbereich, bestehend aus einem Garten und einer überdachten Terrasse, der zwischen dem Haus und der Grünfläche liegt. Dieser Bereich bietet ein großes Gestaltungspotenzial und könnte zum Herzstück des Hauses werden.

Dank ihrer Form eignet sich die Terrasse ideal für die Anlage einer Veranda oder eines eleganten Wintergartens und schafft so eine natürliche Erweiterung des Wohnraums nach draußen. Diese Lösung würde es ermöglichen, die bestehende Küche zu vergrößern, einen schönen Blick in den Garten zu genießen und die Räume heller zu gestalten.

Der Garten stellt einen erheblichen Mehrwert dar und ist ideal für all jene, die einen Außenbereich zum täglichen Genießen suchen, für Momente der Entspannung und Geselligkeit oder auch für Tierhalter.

Eine ideale Lösung für alle, die eine individuell gestaltbare Immobilie mit exklusiven Außenbereichen und echtem Ausbaupotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde San Giovanni La Punta suchen.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 91 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Energiprestanda: G
Referens: 30721869-6

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 13.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
178.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Kollektivtrafik: 5.3 km - Tågstation - Cannizzaro
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.0 km
Sjukhus: 5.2 km - Centro Cuore Morgagni
Kust: 5.7 km
Skidort: 15.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 330 m - Snabbköp - Lidl
720 m - Köpcentrum - Le Zagare
1.7 km - Bageri - Panificio
2.2 km - Slakteributik - Macelleria La Fauci
Äta ute: 1.3 km - Restaurang - Giardino di Bacco
2.1 km - Café - Angle Bar
2.5 km - Snabbmatsrestaurang - Le Quattro Volte
3.7 km - Bar - Campisi
Sportaktiviteter: 1.5 km - Sportcenter - Hendro Sport Club
3.8 km - Gym - Olympic Club
23.8 km - Ridhus
29.6 km - Golfklubb - Il Picciolo Etna Golf Resort
Skolor: 2.4 km - Skola - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
5.6 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Catania
8.2 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 890 m - Apotek - Farmacia Scalia
Veterinär: 3.8 km - Veterinär

Information om San Giovanni la Punta

Höjdläge: 350 m ö.h.
Yta: 10.85 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23336

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 91 m² San Giovanni la Punta, Catania (provins)