210,000 €
Villa 3 sovrum, 150 m² San Giovanni la Punta, Catania (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I San Giovanni la Punta, vid gränsen till Viagrande, erbjuder vi till salu en fristående villa med 4 rum och cirka 2 600 kvm mark, idealisk som en fastighetsinvestering med garanterad inkomst.
Fastigheten är faktiskt för närvarande hyrd med ett avtal som gäller till mars 2029, vilket ger omedelbar och säker avkastning.
Egendomen ligger mitt i grönska och ligger i mitten av en stor marktområde, tillgänglig via en privat väg med grind från kommunalvägen, vilket garanterar integritet, lugn och lättillgänglighet.
Huvudfunktioner:
-Fristående villa på 2 våningar
-Boarea på 4 rum
-Externt portiko
-Terrasser
-Parkeringsplatser
-Trädgård på cirka 500 kvm
-Total mark på cirka 2 600 kvm
Rumfördelning:
Bostaden är främst belägen på bottenvåningen, där vi hittar:
-Stort, beboeligt kök vid ingången
-Vardagsrum
-Sovrum
-Badrum
-Tvättstuga
-Rymligt externt portiko
Övervåningen, som nås via en extern trappa, består av:
-Ljust takterrass
-Ett oberoende rum
-Badrum
-Förberedelse för köksdel
Denna nivå är perfekt som gästområde, kontor eller oberoende enhet.
Skick på fastigheten
-Bottenvåningen har nyligen renoverats, med: nya golv, utbytta innerdörrar, moderna fönster, uppdaterade system
Övervåningen är bebodd men behöver moderniseras i finishen.
Fasader och tak har gjorts om under de senaste åren, vilket förbättrar fastighetens allmänna skick.
Av integritetsskäl är de interna bilderna i annonsen representationer av renderingar.
Varför det är en utmärkt investering:
-Fastighet redan hyrd till 2029
-Omedelbar inkomst
-Stor egen mark
-Avskild miljö
-Möjlighet till framtida värdeökning
En idealisk lösning för dem som vill investera i en fristående fastighet med garanterad avkastning och stora utomhusytor.
För information eller för att få mer detaljer, ring fastighetsmäklaren Remax.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 150 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- 146,69 kwh_m2
- Referens
- 30721171-484
Avstånd från:
- Flygplatser
14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
72.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
177.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Motorvägsavfart
- 3.0 km
- Sjukhus
- 4.5 km - Centro Cuore Morgagni
- Kust
- 6.5 km
- Skidort
- 14.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.1 km - Snabbköp - Lidl
1.2 km - Köpcentrum - Le Zagare
2.8 km - Konditori - Miraglia
2.8 km - Bageri - Panificio
- Äta ute
1.4 km - Restaurang - I Bravi
1.5 km - Café - Urna
1.6 km - Snabbmatsrestaurang - Le Quattro Volte
2.7 km - Bar - Campisi
- Sportaktiviteter
2.1 km - Sportcenter - Palaviagrande Ingegner Giuseppe Coco
4.3 km - Gym - Olympic Club
23.3 km - Ridhus
28.5 km - Golfklubb - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Skolor
2.5 km - Skola - Scuola Media G. Tomasi di Lampedusa
6.5 km - Universitet - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
9.4 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotek
- 1.3 km - Apotek
- Veterinär
- 3.3 km - Veterinär
Information om San Giovanni la Punta
- Höjdläge
- 350 m ö.h.
- Yta
- 10.85 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 23336
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.