Villa 4 sovrum, 296 m²

Ragalna, Catania (provins)

Located in Ragalna near the large Piazza Rocca, in a privileged position, a splendid villa is for sale surrounded by greenery that surrounds it with a park of 5750 m2.
Built in 1975, the building is in excellent condition and is spread over two levels plus a basement.
In particular, the basement extends over a surface area of approximately 226 m2, which includes a large garage, a large storage room, a large room used as a water reserve, a tank room, a warehouse, a closet and understairs + a large porch of approximately 70 m2.
the ground floor extends over a surface area of approximately 132 m2 which includes the kitchen with adjoining laundry room, a very large living room overlooking three large and bright terraces.
the first floor which is accessed via the internal staircase that connects all levels, is spread over a surface area of 108 square meters which includes the sleeping area with 4 bedrooms, corridor and hallway and two bathrooms in addition to the large terraces that serve the rooms. The roofing of the property is given by a pitched tile roof. The property is currently used by the owners but will be free upon deed, ready to welcome its new owners.
As for the systems, the villa has independent heating with radiant panels, powered by methane.
The interior of the villa is well maintained and made with quality materials.
Its four-sided exposure guarantees excellent natural light and a breathtaking view of the surroundings. In short, this villa represents a rare opportunity for those who want a spacious and comfortable residence, surrounded by nature and with all modern comforts.
Don't miss the opportunity to become the owner of this splendid property in Ragalna.

In Ragalna, in der Nähe der großen Piazza Rocca, in einer privilegierten Lage, steht eine prächtige Villa im Grünen zum Verkauf, die von einem 5750 m2 großen Park umgeben ist.
Das 1975 erbaute Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei Ebenen plus Keller.
Insbesondere der Keller umfasst eine Fläche von ca. 226 m2. Dazu gehören eine große Garage, ein großes Lagerhaus, ein großer Raum, der als Wasserspeicher genutzt wird, ein Tankraum, ein Lagerhaus, ein Lagerraum und ein Keller + eine große Veranda von ca. 70 m2.
Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 132 m2. Dazu gehören die Küche mit angrenzender Waschküche, ein sehr großes Wohnzimmer mit Blick auf drei große und helle Terrassen.
Die erste Etage, die über die Innentreppe erreichbar ist, die alle Ebenen verbindet, erstreckt sich über eine Fläche von 108 m2, die den Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, Flur und Flur und zwei Badezimmern sowie die großen Terrassen umfasst, die den Zimmern dienen . Das Grundstück ist mit einem geneigten Ziegeldach bedeckt. Das Anwesen wird derzeit von den Eigentümern genutzt, wird jedoch nach der Urkunde frei sein und bereit sein, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen.
Was die Systeme betrifft, verfügt die Villa über eine unabhängige Heizung mit Strahlungsplatten, die mit Methan betrieben wird.
Das Innere der Villa ist gepflegt und mit hochwertigen Materialien gefertigt.
Seine Belichtung nach vier Seiten garantiert eine hervorragende natürliche Helligkeit und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Zusammenfassend stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige und komfortable Residenz inmitten der Natur und mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser herrlichen Immobilie in Ragalna zu werden.

Située à Ragalna près de la grande Piazza Rocca, dans une position privilégiée, une splendide villa est à vendre entourée de verdure et entourée d'un parc de 5750 m2.
Construit en 1975, le bâtiment est en excellent état et se répartit sur deux niveaux plus un sous-sol.
Notamment, le sous-sol couvre une superficie d'environ 226 m2. qui comprennent un grand garage, un grand entrepôt, une grande pièce servant de réserve d'eau, un local citerne, un entrepôt, un débarras et un sous-sol + un grand porche d'environ 70 m2.
le rez-de-chaussée couvre une superficie d'environ 132 m2. qui comprennent la cuisine avec buanderie attenante, un très grand séjour donnant sur trois grandes et lumineuses terrasses.
le premier étage auquel on accède par l'escalier intérieur qui relie tous les niveaux, s'étend sur une superficie de 108 m2 qui comprend l'espace nuit avec 4 chambres, couloir et couloir et deux salles de bains ainsi que les grandes terrasses qui desservent les pièces . La propriété est couverte par un toit de tuiles en pente. La propriété est actuellement utilisée par les propriétaires mais sera libre dès acte authentique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En ce qui concerne les systèmes, la villa dispose d'un chauffage indépendant avec panneaux radiants, alimenté au méthane.
L'intérieur de la villa est bien entretenu et réalisé avec des matériaux de qualité.
Son exposition sur quatre côtés garantit une excellente luminosité naturelle et une vue imprenable sur les environs. En résumé, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une résidence spacieuse et confortable, en pleine nature et dotée de tout le confort moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette splendide propriété à Ragalna.

Расположенная в Рагалне, недалеко от большой площади Пьяцца Рокка, в привилегированном месте, продается великолепная вилла, окруженная зеленью и парком площадью 5750 м2.
Построенное в 1975 году здание находится в отличном состоянии и занимает два уровня плюс подвал.
В частности, подвал занимает площадь около 226 м2. которые включают в себя большой гараж, большой склад, большую комнату, используемую в качестве запаса воды, резервуарную, склад, кладовую и подвал + большую веранду площадью около 70 м2.
первый этаж занимает площадь около 132 м2. которые включают кухню с прилегающей прачечной, очень большую гостиную с видом на три большие и светлые террасы.
второй этаж, на который можно попасть по внутренней лестнице, соединяющей все уровни, занимает площадь 108 м2, которая включает в себя спальную зону с 4 спальнями, коридором и прихожей, двумя ванными комнатами, а также большие террасы, обслуживающие комнаты. . Объект покрыт скатной черепичной крышей. В настоящее время недвижимость используется владельцами, но будет свободна при оформлении документов и готова приветствовать своих новых владельцев.
Что касается систем, то вилла имеет автономное отопление с излучающими панелями, работающее на метане.
Интерьер виллы ухожен и выполнен из качественных материалов.
Его экспозиция с четырех сторон гарантирует превосходную естественную яркость и захватывающий вид на окрестности. Подводя итог, можно сказать, что эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет просторную и комфортабельную резиденцию в окружении природы и со всеми современными удобствами.
Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной недвижимости в Рагалне.

Situada en Ragalna, cerca de la gran Piazza Rocca, en una posición privilegiada, se vende una espléndida villa rodeada de vegetación rodeada por un parque de 5750 m2.
Construido en 1975, el edificio se encuentra en excelentes condiciones y se distribuye en dos niveles más sótano.
En concreto, el sótano tiene una superficie aproximada de 226 m2. que incluyen un amplio garaje, un gran almacén, una gran sala destinada a reserva de agua, una sala de depósitos, un almacén, un trastero y un sótano + un gran porche de 70 m2 aproximadamente.
la planta baja tiene una superficie aproximada de 132 m2. que incluyen la cocina con lavadero contiguo, un amplísimo salón con vistas a tres amplias y luminosas terrazas.
El primer piso al que se accede a través de la escalera interior que conecta todos los niveles, se distribuye en una superficie de 108 m2 que incluye la zona de noche con 4 dormitorios, pasillo y recibidor y dos baños además de las amplias terrazas que dan servicio a las habitaciones. . La propiedad está cubierta por un techo de tejas a dos aguas. La propiedad actualmente es utilizada por los propietarios, pero quedará libre al momento de la escrituración, lista para recibir a sus nuevos propietarios.
En cuanto a los sistemas, la villa dispone de calefacción independiente con paneles radiantes, alimentada por metano.
El interior de la villa está bien mantenido y fabricado con materiales de calidad.
Su exposición por los cuatro lados garantiza una excelente luminosidad natural y unas vistas impresionantes de los alrededores. En resumen, esta villa representa una oportunidad única para quienes desean una residencia espaciosa y confortable, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades modernas.
No pierda la oportunidad de convertirse en propietario de esta espléndida propiedad en Ragalna.