Lägenhet 3 sovrum, 172 m²

Piedimonte Etneo, Catania (provins)

Ampio e luminoso appartamento a Piedimonte Etneo, e precisamente in Via Alfio Cassisi n. 15. La proprietà si trova in una posizione tranquilla.
Costruito negli anni 80, l'edificio è in ottime condizioni e ben mantenuto. L'appartamento si estende su una superficie totale di 1172 m². Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, offrendo un'atmosfera confortevole e accogliente. L'appartamento è così composta: dalla porta d'ingresso si accede ad un corridoio con alla destra tre stanze a seguire cucina e quindi il bagno, sulla sinistra un comodo ripostiglio. L'immobile è situato al piano terra di un edificio di due piani, garantendo la massima privacy e tranquillità.
L'appartamento è dotato di un balcone e di un comodo posto auto all'interno della corte. Attualmente e cat. A/10 (uffici), tuttavia il proprietario effettuerà il cambio destinazione d'uso prima del rogito. In sintesi, questo appartamento a Piedimonte Etneo offre una combinazione unica di comfort, qualità e posizione, rendendolo l'ideale per chi cerca una casa in una delle zone più belle della Sicilia.
La casa è ubicata in un contesto strategico, infatti è vicina al mare con le rinomate spiagge di Marina di Cottone e san marco ed è vicina a Taormina e Giardini Naxos. E' vicina anche alla montagna, cioè all'Etna, a pochi chilometri troviamo la stazione sciistica di Piano Provenzana e le famose Gole dell'Alcantara. A pochi minuti troviamo il più grande campo di golf del sud Italia: "Il Picciolo". La casa si trova lungo la "Via del vino" con numerose cantine lungo la strada. L'immobile si trova in una zona ben servita ed è vicina alla stazione dei pullman e della stazione ferroviaria. Per queste caratteristiche l'appartamento si presta anche come casa vacanze.
La casa è libera al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.

Large and bright apartment in Piedimonte Etneo, and precisely in Via Alfio Cassisi n. 15. The property is located in a quiet location.
Built in the 80's, the building is in excellent condition and well maintained. The apartment covers a total area of 1172 m². The internal spaces are well distributed and organised, offering a comfortable and welcoming atmosphere. The apartment is composed as follows: the entrance door leads to a corridor with three rooms on the right followed by the kitchen and then the bathroom, on the left a comfortable closet. The property is located on the ground floor of a two-storey building, ensuring maximum privacy and tranquility.
The apartment has a balcony and a convenient parking space inside the courtyard. Currently and cat. A/10 (offices), however the owner will change the intended use before the deed. In summary, this apartment in Piedimonte Etneo offers a unique combination of comfort, quality and location, making it ideal for those looking for a home in one of the most beautiful areas of Sicily.
The house is located in a strategic context, in fact it is close to the sea with the renowned beaches of Marina di Cottone and San Marco and is close to Taormina and Giardini Naxos. It is also close to the mountains, namely Etna, a few kilometers away we find the Piano Provenzana ski resort and the famous Alcantara Gorges. A few minutes away we find the largest golf course in southern Italy: "Il Picciolo". The house is located along the "Wine Route" with numerous wineries along the way. The property is located in a well-served area and is close to the bus station and the train station. Due to these characteristics the apartment is also suitable as a holiday home.
The house is free upon deed, therefore ready to be purchased and inhabited immediately.

Grand et lumineux appartement à Piedimonte Etneo, et précisément dans la Via Alfio Cassisi n. 15. La propriété est située dans un endroit calme.
Construit dans les années 80, le bâtiment est en excellent état et bien entretenu. L'appartement couvre une superficie totale de 1172 m². Les espaces intérieurs sont bien distribués et organisés, offrant une atmosphère confortable et accueillante. L'appartement se compose comme suit : la porte d'entrée mène à un couloir avec trois pièces à droite suivi de la cuisine puis de la salle de bain, à gauche un placard confortable. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, assurant un maximum d'intimité et de tranquillité.
L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking pratique à l'intérieur de la cour. Actuellement et chat. A/10 (bureaux), mais le propriétaire modifiera l'usage prévu avant l'acte authentique. En résumé, cet appartement à Piedimonte Etneo offre une combinaison unique de confort, de qualité et d'emplacement, le rendant idéal pour ceux qui recherchent une maison dans l'une des plus belles régions de Sicile.
La maison est située dans un contexte stratégique, en effet elle est proche de la mer avec les célèbres plages de Marina di Cottone et San Marco et est proche de Taormina et Giardini Naxos. Elle est également proche des montagnes, notamment de l'Etna, à quelques kilomètres se trouvent la station de ski Piano Provenzana et les célèbres gorges de l'Alcantara. A quelques minutes nous trouvons le plus grand terrain de golf du sud de l'Italie : "Il Picciolo". La maison est située le long de la "Route des Vins" avec de nombreux domaines viticoles tout au long du parcours. La propriété est située dans une zone bien desservie et à proximité de la gare routière et de la gare. Grâce à ces caractéristiques, l'appartement convient également comme maison de vacances.
La maison est libre par acte, donc prête à être achetée et habitée immédiatement.

Große und helle Wohnung in Piedimonte Etneo, und zwar in der Via Alfio Cassisi n. 15. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.
Das in den 80er Jahren erbaute Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und gepflegt. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 1172 m². Die Innenräume sind gut verteilt und organisiert und bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Die Eingangstür führt zu einem Flur mit drei Zimmern auf der rechten Seite, gefolgt von der Küche und dann dem Badezimmer, auf der linken Seite ein bequemer Kleiderschrank. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und gewährleistet maximale Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen praktischen Parkplatz im Innenhof. Derzeit und Katze. A/10 (Büros), jedoch wird der Eigentümer den Verwendungszweck vor der Urkunde ändern. Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Piedimonte Etneo eine einzigartige Kombination aus Komfort, Qualität und Lage und ist somit ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einer der schönsten Gegenden Siziliens suchen.
Das Haus befindet sich in einem strategischen Kontext, nämlich in der Nähe des Meeres mit den berühmten Stränden von Marina di Cottone und San Marco und in der Nähe von Taormina und Giardini Naxos. Es liegt auch in der Nähe der Berge, nämlich des Ätna, und nur wenige Kilometer entfernt finden wir das Skigebiet Piano Provenzana und die berühmten Alcantara-Schluchten. Wenige Minuten entfernt finden wir den größten Golfplatz Süditaliens: „Il Picciolo". Das Haus liegt an der „Weinstraße" mit zahlreichen Weingütern entlang des Weges. Das Anwesen befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend und liegt in der Nähe des Busbahnhofs und des Bahnhofs. Aufgrund dieser Eigenschaften eignet sich die Wohnung auch als Ferienwohnung.
Das Haus ist bei der Kaufurkunde frei und kann daher sofort gekauft und bewohnt werden.