Villa 3 sovrum, 286 m²

Pedara, Catania (provins)

VILLA SINGOLAPEDARA BASSA, AL CONFINE CON PIANO TREMESTIERI Ci sono immobili che hanno semplicemente bisogno di essere abitati... e poi ci sono immobili che hanno bisogno di essere riscoperti.Questa villa singola, situata a Pedara bassa, al confine con Piano Tremestieri, è una proprietà dalle grandi potenzialità, immersa in un contesto riservato e caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni.La villa è circondata da un grande spazio esterno, dove troviamo una piscina, un campo da tennis, garage, cantina e vari posti auto.Gli ingressi carrabili sono due: uno direttamente dalla strada principale e un secondo accesso da una via laterale, una caratteristica che offre praticità e grande flessibilità nella gestione degli spazi.Internamente, la villa si sviluppa su due livelli.Al piano rialzato troviamo la zona abitativa principale, con il salone, le camere da letto e i servizi.Al piano superiore, invece, un secondo ampio salone con camino diventa uno degli ambienti più interessanti della proprietà, grazie anche all'accesso alle terrazze panoramiche, dalle quali è possibile godere di una piacevole vista sul territorio circostante. Completa questo piano un ulteriore servizio.La villa è stata realizzata negli anni Settanta e, nel corso del tempo, sono stati già eseguiti alcuni importanti interventi: le facciate e le terrazze sono state rifatte e gli infissi sono nuovi.Naturalmente, la proprietà necessita oggi di un intervento di ristrutturazione e di ammodernamento degli interni. Anche la piscina e il campo da tennis, rimasti inutilizzati per diversi anni, necessitano di essere recuperati.Ed è proprio qui che si trova il vero potenziale di questa proprietà.Una grande villa indipendente, con importanti spazi esterni, piscina, campo da tennis, terrazze, garage e posti auto, pronta per essere reinterpretata secondo le esigenze e il gusto dei suoi nuovi proprietari.Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme, che offre la possibilità di creare una villa completamente personalizzata, in un contesto tranquillo e con ampi spazi da vivere.Se stai cercando una casa già pronta, questa probabilmente non è la soluzione.Se invece stai cercando una proprietà importante, con spazio, privacy e grandi potenzialità da trasformare nella villa che hai sempre immaginato, questa merita sicuramente di essere vista.