Villa 4 sovrum, 250 m²

Pedara, Catania (provins)

In Pedara Bassa, close to the city of Tremestieri Etneo, we offer the sale of a lovely Villa located in a residential and well-inhabited context. The property is characterized by its being very sunny, it enjoys large outdoor spaces and wonderful panoramic views.
The Villa has a useful surface area of approximately 200 m2 distributed over two different elevations connected by an internal staircase and a further external staircase which effectively makes this solution also disengageable into two residential units.
The large outdoor spaces of the villa are greatly appreciated, from the long entrance avenue the property actually has three areas dedicated to greenery divided into different terraces, four terraced areas, an oven room and a large and comfortable garage.
The well-distributed outdoor spaces allow the creation of various veranda areas to dedicate to moments of relaxation and measure approximately 500 m2 in total.
On the ground floor the villa offers a large kitchen, living room, reception bathroom, laundry room and a first bedroom.
On the second level we find the sleeping area of the villa. Here there are two comfortable bedrooms, two bathrooms and a large double bedroom with a private fireplace.
From this elevation the villa offers large terraces that can be used from the various bedrooms.
Among the various pluses of the villa we can include the automatic gate, video surveillance system, anti-theft system and independent heating,

À Pedara Bassa, à proximité de la ville de Tremestieri Etneo, nous proposons la vente d'une jolie villa située dans un contexte résidentiel et bien habité. La propriété se caractérise par être très ensoleillée, elle bénéficie de grands espaces extérieurs et de magnifiques vues panoramiques.
La Villa a une superficie utile d'environ 200 m2 répartie sur deux élévations différentes reliées par un escalier intérieur et un autre escalier extérieur, ce qui rend effectivement cette solution également séparable en deux unités résidentielles.
Les grands espaces extérieurs de la villa sont très appréciés, depuis la longue allée d'entrée la propriété dispose en fait de trois espaces dédiés à la verdure répartis en différentes terrasses, quatre zones en terrasses, une fournaise et un grand et confortable garage.
Les espaces extérieurs bien répartis permettent la création de différents espaces vérandas à consacrer à des moments de détente et mesurent environ 500 m2 au total.
Au rez-de-chaussée la villa offre une grande cuisine, un séjour, une salle de bain de réception, une buanderie et une première chambre.
Au deuxième niveau, nous trouvons la zone nuit de la villa. Ici, il y a deux chambres confortables, deux salles de bains et une grande chambre double avec cheminée privée.
Depuis cette élévation, la villa offre de grandes terrasses pouvant être utilisées depuis les différentes chambres.
Parmi les différents atouts de la villa, nous pouvons citer le portail automatique, le système de vidéosurveillance, le système antivol et le chauffage indépendant,