Villa 3 sovrum, 220 m²

Pedara, Catania (provins)

In Pedara Bassa, immersed in a residential context, we offer the sale of a delightful newly built semi-detached villa. The property was wanted by the current owners with the idea of making it the main residence thanks to which today we are presented with a residential solution made with quality materials and with precautions that cannot be found in other residential solutions.
The property has a double entrance, pedestrian and vehicular, enjoys a large garden of over 500 m2 and is spread over two different elevations plus a further cellar floor.
The current internal distribution today presents us with a villa with large courtyards, bright terraced areas and various areas dedicated to conviviality.
The property opens with a large living area, kitchen, bathroom and laundry room. This entire floor enjoys large terraced areas on both sides of the building.
From this level we access the cellar floor where there is the storage room, the bathroom in the sleeping area and two large bedrooms with access to a large terraced area which gives the entire sleeping area excellent brightness.
The top level offers a further bedroom, entirely independent, and a large panoramic terrace.
The property lends itself to various modifications and variations, requires final finishing interventions and lends itself to becoming an enviable residential solution.

À Pedara Bassa, immergé dans un contexte résidentiel, nous proposons la vente d'une charmante villa jumelée nouvellement construite. La propriété a été recherchée par les propriétaires actuels avec l'idée d'en faire la résidence principale grâce à laquelle on nous présente aujourd'hui une solution résidentielle réalisée avec des matériaux de qualité et avec des précautions que l'on ne retrouve pas dans d'autres solutions résidentielles.
La propriété dispose d'une double entrée, piétonne et véhiculaire, bénéficie d'un grand jardin de plus de 500 m2 et est répartie sur deux élévations différentes plus une cave supplémentaire.
La distribution interne actuelle nous présente aujourd'hui une villa avec de grandes cours, des terrasses lumineuses et divers espaces dédiés à la convivialité.
La propriété s'ouvre sur un grand séjour, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. Tout cet étage bénéficie de grandes terrasses des deux côtés du bâtiment.
De ce niveau, nous accédons au sous-sol où se trouvent le débarras, la salle de bain dans la zone nuit et deux grandes chambres avec accès à une grande terrasse qui donne à l'ensemble de la zone nuit une excellente luminosité.
Le niveau supérieur offre une autre chambre, entièrement indépendante, et une grande terrasse panoramique.
La propriété se prête à diverses modifications et variations, nécessite des interventions de finition finales et se prête à devenir une solution résidentielle enviable.