Villa 11 sovrum, 508 m²

Paternò, Catania (provins)

EXCLUSIVE PANORAMIC VILLA WITH POOLPATERNO' - C.DA RENAZZIImmersed in a natural setting of rare beauty, this prestigious detached villa represents a unique solution for those wishing to live or invest in one of Sicily's most fascinating areas. The property extends over a manicured park of almost 17,000 square meters and includes a splendid villa of 508 square meters of commercial space, of which 421 square meters are usable, surrounded by greenery, tranquility and breathtaking views. Currently a successful hospitality business with a well-established and profitable business, the villa offers multiple potential uses: it can continue to be a source of income in the tourism sector, transform into a prestigious event venue, or become a refined private residence for those seeking privacy, space, and quality of life. The jewel in the crown of the property is the splendid panoramic swimming pool, perfectly integrated into the surrounding landscape, from which you can admire an unparalleled view of Mount Etna and the enchanting Simeto Valley. The location is particularly strategic: while enjoying an atmosphere of absolute peace and privacy, the villa is just a short distance from the town of Patern, ensuring the convenience of all major services. Furthermore, its location allows easy access to the sea, the mountains, the cities of art, and the main cultural itineraries of eastern Sicily. A property with authentic charm, where nature, comfort, and investment opportunities meet in perfect balance. An exclusive home to live in, enhance, and love every day.

EXKLUSIVE PANORAMA-VILLA MIT POOL PATERNO' - C.DA RENAZZI Eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schnheit, stellt diese prestigetrchtige freistehende Villa eine einzigartige Lsung fr all jene dar, die in einer der faszinierendsten Gegenden Siziliens leben oder investieren mchten. Das Anwesen erstreckt sich ber einen gepflegten Park von fast 17.000 Quadratmetern und umfasst eine prchtige Villa mit 508 Quadratmetern Gewerbeflche, von denen 421 Quadratmeter nutzbar sind, umgeben von Grn, Ruhe und atemberaubenden Ausblicken. Die Villa, die derzeit ein erfolgreiches Hotelunternehmen mit einem etablierten und profitablen Geschft ist, bietet vielfltige Nutzungsmglichkeiten: Sie kann weiterhin eine Einnahmequelle im Tourismussektor sein, sich in einen prestigetrchtigen Veranstaltungsort verwandeln oder zu einer eleganten Privatresidenz fr diejenigen werden, die Privatsphre, Raum und Lebensqualitt suchen. Das Prunkstck des Anwesens ist der prchtige Panorama-Swimmingpool, der sich perfekt in die umliegende Landschaft einfgt und von dem aus man einen unvergleichlichen Blick auf den tna und das bezaubernde Simeto-Tal genieen kann. Die Lage ist besonders strategisch: Die Villa bietet absolute Ruhe und Privatsphre und liegt gleichzeitig nur wenige Kilometer von der Stadt Patern entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Darber hinaus ermglicht die Lage einen einfachen Zugang zum Meer, den Bergen, den Kunststdten und den wichtigsten Kulturrouten Ostsiziliens. Ein Anwesen mit authentischem Charme, wo Natur, Komfort und Investitionsmglichkeiten in perfekter Balance aufeinandertreffen. Ein exklusives Zuhause zum Wohnen, Verschnern und jeden Tag lieben.

VILLA PANORAMIQUE EXCLUSIVE AVEC PISCINE PATERNO' - C.DA RENAZZI Niche dans un cadre naturel d'une rare beaut, cette prestigieuse villa individuelle reprsente une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des rgions les plus fascinantes de Sicile. La proprit s'tend sur un parc soign de prs de 17 000 mtres carrs et comprend une splendide villa de 508 mtres carrs d'espace commercial, dont 421 mtres carrs sont utilisables, entoure de verdure, de tranquillit et de vues couper le souffle. Actuellement une entreprise htelire florissante et rentable, la villa offre de multiples possibilits : elle peut continuer gnrer des revenus dans le secteur du tourisme, se transformer en un lieu vnementiel prestigieux ou devenir une rsidence prive raffine pour ceux qui recherchent intimit, espace et qualit de vie. Le joyau de la proprit est sa splendide piscine panoramique, parfaitement intgre au paysage environnant, d'o l'on peut admirer une vue imprenable sur l'Etna et la charmante valle de Simeto. Son emplacement est particulirement stratgique: tout en offrant une atmosphre de calme et dintimit absolus, la villa se trouve proximit de la ville de Patern, garantissant ainsi laccs tous les services essentiels. De plus, sa situation permet de rejoindre facilement la mer, la montagne, les villes dart et les principaux itinraires culturels de la Sicile orientale. Une proprit au charme authentique, o nature, confort et opportunits d'investissement se rencontrent en parfait quilibre. Une demeure exclusive o vivre, embellir et aimer chaque jour.

VILLA PANORMICA EXCLUSIVA CON PISCINA PATERNO' - C.DA RENAZZI Inmersa en un entorno natural de singular belleza, esta prestigiosa villa independiente representa una solucin nica para aquellos que desean vivir o invertir en una de las zonas ms fascinantes de Sicilia. La propiedad se extiende sobre un cuidado parque de casi 17.000 metros cuadrados e incluye una esplndida villa de 508 metros cuadrados de espacio comercial, de los cuales 421 metros cuadrados son utilizables, rodeada de vegetacin, tranquilidad y vistas impresionantes. Actualmente, la villa es un negocio de hostelera exitoso, consolidado y rentable, que ofrece mltiples usos potenciales: puede seguir siendo una fuente de ingresos en el sector turstico, transformarse en un prestigioso espacio para eventos o convertirse en una refinada residencia privada para aquellos que buscan privacidad, espacio y calidad de vida. La joya de la corona de la propiedad es la esplndida piscina panormica, perfectamente integrada en el paisaje circundante, desde la que se puede admirar una vista inigualable del Monte Etna y del encantador Valle de Simeto. Su ubicacin es especialmente estratgica: la villa goza de una atmsfera de absoluta paz y privacidad, a poca distancia de Patern, lo que garantiza la comodidad de tener a mano todos los servicios principales. Adems, su ubicacin permite un fcil acceso al mar, la montaa, las ciudades de arte y las principales rutas culturales del este de Sicilia. Una propiedad con encanto autntico, donde la naturaleza, la comodidad y las oportunidades de inversin se combinan en perfecto equilibrio. Un hogar exclusivo para vivir, mejorar y disfrutar cada da.