Villa 4 sovrum, 160 m²

Paternò, Catania (provins)

Paternò Via Duca degli Abruzzi, 54
---The terrace---

We present for sale in Paternò a charming detached house, currently free on deed, of approximately 160 square meters.
Located in a residential area near Via GB Nicolosi and the Quattro Canti.
The building, spread over two floors, consists of a total of 6 rooms, including 4 bedrooms and a bathroom.
The condition is fair, and only the transfers need to be made at the time of purchase because the meters are present and functioning.
Heating is provided by both heat pumps and a methane stove.
Its north-southeast exposure allows for excellent natural lighting throughout the day.
Overall, the house has two floors, which allows for an ideal division between living and sleeping areas.
On the first floor 4 bedrooms and bathroom
On the second floor, there's an eat-in kitchen, ideal for preparing delicious family meals. Also on the same floor is a living room and a terrace where you can enjoy breakfast or lunch al fresco.
Don't miss the opportunity to purchase this splendid detached home and start enjoying life in complete independence and tranquility.
The gem of the house: the terrace on the same level as the kitchen and the proximity to all kinds of shops, the center, schools, etc.
REFERENCE 30721318-134

Paternò Via Duca degli Abruzzi, 54
---Die Terrasse---

Wir bieten in Paternò ein charmantes, freistehendes Haus zum Verkauf an, das derzeit lastenfrei ist und eine Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern hat.
Liegt in einem Wohngebiet in der Nähe der Via GB Nicolosi und des Quattro Canti.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus insgesamt 6 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Zustand ist gut, und es müssen lediglich die Ummeldungen zum Zeitpunkt des Kaufs vorgenommen werden, da die Zähler vorhanden und funktionsfähig sind.
Die Beheizung erfolgt sowohl über Wärmepumpen als auch über einen Methanofen.
Die Nord-Südost-Ausrichtung ermöglicht eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über.
Insgesamt verfügt das Haus über zwei Etagen, was eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnküche, ideal für die Zubereitung leckerer Familienmahlzeiten. Ebenfalls auf dieser Etage liegen ein Wohnzimmer und eine Terrasse, auf der Sie Ihr Frühstück oder Mittagessen im Freien genießen können.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Einfamilienhaus zu erwerben und ein Leben in völliger Unabhängigkeit und Ruhe zu genießen.
Das Prunkstück des Hauses: die Terrasse auf der gleichen Ebene wie die Küche und die Nähe zu Geschäften aller Art, dem Zentrum, Schulen usw.
REFERENZ 30721318-134

Paternò Via Duca degli Abruzzi, 54
---La terrasse---

Nous présentons à vendre à Paternò une charmante maison individuelle, actuellement libre de toute charge, d'environ 160 mètres carrés.
Situé dans un quartier résidentiel près de la Via GB Nicolosi et des Quattro Canti.
Le bâtiment, réparti sur deux étages, comprend un total de 6 pièces, dont 4 chambres et une salle de bains.
L'état des lieux est correct, et seuls les transferts doivent être effectués au moment de l'achat car les compteurs sont présents et fonctionnels.
Le chauffage est assuré à la fois par des pompes à chaleur et par un poêle à méthane.
Son orientation nord-sud-est lui permet de bénéficier d'un excellent éclairage naturel tout au long de la journée.
Dans l'ensemble, la maison comporte deux étages, ce qui permet une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces de couchage.
Au premier étage, 4 chambres et une salle de bains
Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine dînatoire, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À ce même étage se trouvent également un salon et une terrasse où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner ou votre déjeuner en plein air.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette splendide maison individuelle et de commencer à profiter d'une vie en toute indépendance et tranquillité.
Le joyau de la maison : la terrasse de plain-pied avec la cuisine et la proximité de tous types de commerces, du centre-ville, des écoles, etc.
RÉFÉRENCE 30721318-134

Paternò Via Duca degli Abruzzi, 54
---La terraza---

Presentamos a la venta en Paternò una encantadora casa unifamiliar, actualmente libre de escrituras, de aproximadamente 160 metros cuadrados.
Situado en una zona residencial cerca de Via GB Nicolosi y Quattro Canti.
El edificio, distribuido en dos plantas, consta de un total de 6 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios y un baño.
El estado de la propiedad es bueno, y solo es necesario realizar las transferencias en el momento de la compra porque los contadores están presentes y funcionando.
La calefacción se proporciona mediante bombas de calor y una estufa de metano.
Su orientación norte-sureste permite una excelente iluminación natural durante todo el día.
En general, la casa tiene dos plantas, lo que permite una división ideal entre las zonas de estar y de descanso.
En la primera planta hay 4 dormitorios y un baño.
En la segunda planta hay una cocina-comedor, ideal para preparar deliciosas comidas familiares. También en esta planta se encuentran un salón y una terraza donde se puede disfrutar del desayuno o el almuerzo al aire libre.
No pierda la oportunidad de adquirir esta espléndida casa independiente y comience a disfrutar de una vida con total independencia y tranquilidad.
La joya de la casa: la terraza al mismo nivel que la cocina y la proximidad a todo tipo de tiendas, el centro, colegios, etc.
REFERENCIA 30721318-134