Villa 4 sovrum, 300 m²

Mascalucia, Catania (provins)

Nel centro di Mascalucia, in una zona ben servita e caratterizzata da una viabilità comoda e funzionale, proponiamo in vendita una villa singola di circa 300mq dagli spazi ampi e dalla particolare distribuzione interna.Il piano terra, dedicato principalmente ai servizi, ospita una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno e un ripostiglio.Al piano rialzato si sviluppa la zona di rappresentanza: un ampio living in stile loft, caratterizzato da soffitti alti, grandi finestre in legno e camino. Sullo stesso livello troviamo una cucina e una lavanderia con servizio.Il primo piano accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio. Completa il piano un piccolo open space affacciato sul living sottostante, elemento che conferisce personalità e continuità agli ambienti.La distribuzione degli spazi è completata da comodi disimpegni, studiati per garantire una fruizione pratica e razionale dei diversi livelli.All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino, oltre 500mq, ben organizzato, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e spazi adeguati alla realizzazione di una piscina o di aree dedicate al relax e al benessere.Completano la proposta una cantina di circa 50mq e due posti auto scoperti.La proprietà è attualmente locata a una famiglia americana e garantisce un'interessante redditività. Può essere resa libera in tempi brevi oppure, per chi desidera acquistare a scopo d'investimento, essere nuovamente destinata alla locazione.