Villa 4 sovrum, 330 m²

Mascali, Catania (provins)

Re/Max offers for sale a wonderful detached villa in Fondachello di Mascali, in via Traversa Quinta snc, https://maps.app.goo.gl/mxWnhJJJvwJvwxSn8 in a residential area, one of the most renowned and beloved locations on the Ionian coast, just 400 meters from the splendid beaches of Fondachello and the Alcantara River. The villa, in excellent condition, built in 2000, offers a total of approximately 400 m2 plus 1,200 m2 of garden and outdoor spaces and is composed as follows: Large living room with fireplace and open-plan living area. Eat-in kitchen with panoramic windows. 4 double bedrooms. 2 bathrooms. Attic with a large living room, bathroom and terrace. Outside, a large patio surrounds the front of the villa, while at the rear there is another outdoor area equipped with a kitchen and brick barbecue and a grape pergola that provides shade over another side terrace where there is a typical lava stone well. MAIN FEATURES Ground floor: 330 sq m of habitable space; First floor: 60 sq m with access to the terrace; Storage room of approximately 80 sq m accessed from the terrace; External pergola of approximately 40 sq m; Garden, porches and outdoor spaces for 1,200 sq m; SOURCE OF EXCELLENT INCOME Currently rented but free upon deed, the villa represents an investment opportunity with immediate income and excellent appreciation prospects. DISTANCES This splendid villa is 33 km from Catania International Airport, 400 meters from the splendid beaches of Fondachello, 30 minutes by car from the ski resorts of Linguaglossa on Mount Etna and the Etna villages (Acireale, with the most beautiful carnival in Sicily), Taormina, Giardini Naxos, Giarre, Catania. For more information, contact me.

Re/Max bietet zum Verkauf eine wunderschne freistehende Villa in Fondachello di Mascali, in der Via Traversa Quinta snc, https://maps.app.goo.gl/mxWnhJJJvwJvwxSn8 in einem Wohngebiet, einer der bekanntesten und beliebtesten Gegenden an der Ionischen Kste, nur 400 Meter von den herrlichen Strnden von Fondachello und dem Fluss Alcantara entfernt. Die Villa, in ausgezeichnetem Zustand, wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet insgesamt ca. 400 m Wohnflche plus 1.200 m Garten- und Auenflchen. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Grozgiges Wohnzimmer mit Kamin und offenem Wohnbereich. Wohnkche mit Panoramafenstern. Vier Doppelzimmer. Zwei Badezimmer. Ausgebautes Dachgeschoss mit groem Wohnzimmer, Badezimmer und Terrasse. Im Auenbereich erstreckt sich eine groe Terrasse vor dem Haus, whrend sich hinter dem Haus ein weiterer Auenbereich mit Kche, gemauertem Grill und einer Weinlaube befindet, die eine weitere seitliche Terrasse mit einem typischen Lavasteinbrunnen beschattet. HAUPTMERKMALE Erdgeschoss: 330 m Wohnflche; Obergeschoss: 60 m mit Zugang zur Terrasse; Abstellraum von ca. 80 m, von der Terrasse aus zugnglich; Pergola von ca. 40 m; Garten, Veranden und Auenflchen von 1.200 m; Quelle hervorragender Einnahmen Die Villa ist derzeit vermietet, steht aber laut Grundbucheintrag frei und stellt somit eine Investitionsmglichkeit mit sofortigen Einnahmen und hervorragenden Wertsteigerungsaussichten dar. DISTANZEN Diese prchtige Villa ist 33 km vom internationalen Flughafen Catania, 400 m von den traumhaften Strnden von Fondachello, 30 Autominuten von den Skigebieten Linguaglossa am tna und den Drfern rund um den tna (Acireale mit dem schnsten Karneval Siziliens), Taormina, Giardini Naxos, Giarre und Catania entfernt. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie mich.

Re/Max propose la vente une magnifique villa individuelle Fondachello di Mascali, via Traversa Quinta snc, https://maps.app.goo.gl/mxWnhJJJvwJvwxSn8 dans un quartier rsidentiel, l'un des endroits les plus renomms et apprcis de la cte ionienne, seulement 400 mtres des splendides plages de Fondachello et du fleuve Alcantara. La villa, en excellent tat, construite en 2000, offre une surface habitable totale d'environ 400 m plus 1 200 m de jardin et d'espaces extrieurs et se compose comme suit: Vaste sjour avec chemine et espace de vie ouvert. Cuisine dnatoire avec baies vitres panoramiques. Quatre chambres doubles. Deux salles de bains. Grenier amnag en grand sjour, salle de bains et terrasse. l'extrieur, un grand patio entoure la faade de la villa, tandis qu' l'arrire se trouve un autre espace extrieur quip d'une cuisine d't, d'un barbecue en briques et d'une pergola de vigne offrant de l'ombre une terrasse latrale o se situe un puits typique en pierre de lave. PRINCIPALES CARACTRISTIQUES Rez-de-chausse: 330m de surface habitable; Premier tage: 60m avec accs la terrasse; Dbarras denviron 80m accessible depuis la terrasse; Pergola extrieure denviron 40m; Jardin, porches et espaces extrieurs totalisant 1200m; SOURCE DEXCELLENTS REVENUS Actuellement loue mais libre de toute charge l'acte de vente, la villa reprsente une opportunit d'investissement avec des revenus immdiats et d'excellentes perspectives d'apprciation. DISTANCES Cette splendide villa est 33 km de l'aroport international de Catane, 400 mtres des magnifiques plages de Fondachello, 30 minutes en voiture des stations de ski de Linguaglossa sur l'Etna et des villages de l'Etna (Acireale, clbre pour son carnaval exceptionnel en Sicile), Taormine, Giardini Naxos, Giarre et Catane. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Re/Max ofrece a la venta una maravillosa villa independiente en Fondachello di Mascali, en via Traversa Quinta snc, https://maps.app.goo.gl/mxWnhJJJvwJvwxSn8 en una zona residencial, uno de los lugares ms renombrados y queridos de la costa jnica, a solo 400 metros de las esplndidas playas de Fondachello y el ro Alcntara. La villa, en excelente estado, construida en 2000, ofrece un total de aproximadamente 400 m2 ms 1.200 m2 de jardn y espacios exteriores y se compone de la siguiente manera: Amplio saln con chimenea y zona de estar difana. Cocina-comedor con ventanales panormicos. Cuatro dormitorios dobles. Dos baos. tico con amplio saln, bao y terraza. En el exterior, un gran patio rodea la parte delantera de la villa, mientras que en la parte trasera hay otra zona exterior equipada con cocina, barbacoa de obra y una prgola de parras que da sombra a otra terraza lateral donde se encuentra un pozo tpico de piedra volcnica. CARACTERSTICAS PRINCIPALES Planta baja: 330 m de espacio habitable; Primera planta: 60 m con acceso a la terraza; Trastero de aproximadamente 80 m con acceso desde la terraza; Prgola exterior de aproximadamente 40 m; Jardn, porches y espacios exteriores de 1200 m; FUENTE DE EXCELENTES INGRESOS Actualmente alquilada pero disponible al momento de la escritura, la villa representa una oportunidad de inversin con ingresos inmediatos y excelentes perspectivas de revalorizacin. DISTANCIAS Esta esplndida villa es A 33 km del aeropuerto internacional de Catania, a 400 metros de las esplndidas playas de Fondachello y a 30 minutos en coche de las estaciones de esqu de Linguaglossa, en el Etna, y de los pueblos del Etna (Acireale, con el carnaval ms bonito de Sicilia), Taormina, Giardini Naxos, Giarre y Catania. Para ms informacin, contcteme.