Villa 3 sovrum, 300 m²

Mascali, Catania (provins)

Catania, Mascali: We offer the sale of an elegant Mediterranean-style villa just 300 meters from the sea of Mascali.
The villa was built in 2006 and is in perfect condition, ready to be inhabited, surrounded by a wonderful 1150 m2 garden and a spectacular view of Mount Etna.
The property is spread over three different elevations, has three entrances, one of which serves the garage and two are pedestrian.
In the cellar floor, the property has a volume of 100 square meters consisting of a large garage area and an area dedicated to the cellar with sink.
On the ground floor the villa offers the representation of the residence. From this floor it is possible to enjoy direct access to the entire green area of the villa where we also discover a wonderful veranda area ideal for creating an outdoor kitchen, an area dedicated to the gym or a small wellness area. The representation of the villa consists of a large living room with fireplace, a large eat-in kitchen, a representative bathroom and a laundry room.
On the upper floor, however, there is the sleeping area of the villa with three comfortable bedrooms, one of which with a private bathroom and the service bathroom in the sleeping area.
The villa offers several pluses: perimeter alarm, video surveillance system, air conditioning, methane heating and solar thermal.
The proximity to the sea, Taormina and Etna make this villa an important investment both for your main residence and for a sought-after summer residence.

Catane, Mascali: Nous proposons la vente d'une élégante villa de style méditerranéen à seulement 300 mètres de la mer de Mascali.
La villa a été construite en 2006 et est en parfait état, prête à être habitée, entourée d'un magnifique jardin de 1150 m2 et d'une vue spectaculaire sur l'Etna.
La propriété est répartie sur trois élévations différentes, dispose de trois entrées dont une dessert le garage et deux sont piétonnes.
Au sous-sol, la propriété dispose d'un volume de 100 mètres carrés composé d'un grand garage et d'un espace dédié à la cave avec évier.
Au rez-de-chaussée la villa offre la représentation de la demeure. De cet étage, il est possible de profiter d'un accès direct à tout l'espace vert de la villa où l'on découvre également un magnifique espace véranda idéal pour créer une cuisine extérieure, un espace dédié à la salle de sport ou un petit espace bien-être. La représentation de la villa se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une grande cuisine dînatoire, d'une salle de bain représentative et d'une buanderie.
À l'étage supérieur, cependant, il y a la zone nuit de la villa avec trois chambres confortables, dont une avec une salle de bain privée et la salle de bain de service dans la zone nuit.
La villa offre plusieurs plus : alarme périmétrique, système de vidéosurveillance, climatisation, chauffage au méthane et solaire thermique.
La proximité de la mer, de Taormina et de l'Etna font de cette villa un investissement important tant pour votre résidence principale que pour une résidence d'été recherchée.