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Linguaglossa, Catania (provins)

TERRENO EDIFICABILE CON AMPIO FRONTE STRADAIn vendita terreno edificabile inserito in un contesto urbanizzato e facilmente accessibile direttamente dalla strada principale.La proprietà si distingue per il pregevole prospetto su strada già realizzato in pietra lavica, caratterizzato da muri di recinzione e robusti pilastri, perfettamente integrati con l'architettura tipica della zona.L'accesso alla proprietà è garantito da un ampio ingresso carrabile, elemento particolarmente interessante sia in previsione della realizzazione di una villa indipendente sia per un eventuale progetto residenziale compatibile con le prescrizioni urbanistiche vigenti.Il terreno presenta una conformazione articolata su più particelle contigue, formando nel complesso un'area con buona profondità rispetto al fronte stradale.Caratteristiche principaliTerreno edificabileAccesso diretto dalla stradaAmpio ingresso carrabile già realizzatoImportante fronte stradaRecinzione e pilastri in pietra lavicaContesto già urbanizzatoIdeale per la realizzazione di una residenza indipendenteInteressante anche come investimento immobiliareLa presenza delle opere già realizzate sul fronte strada rappresenta un valore aggiunto sia dal punto di vista estetico sia per la futura sistemazione della proprietà.Superficie, indice di edificabilità, volumetria realizzabile e destinazioni ammesse sono da verificare sulla base della documentazione urbanistica e catastale.Soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una nuova costruzione in un lotto con accesso già definito e un prospetto in pietra lavica di forte carattere.