£595,608
(690,000 €)
Byggtomt Linguaglossa, Catania (provins)
Beskrivning
Strategiskt läge och DOC-prestige
Omgiven av hjärtat av "Etna Wine Roads", mellan de välrenommerade platserna Randazzo, Solicchiata och Linguaglossa, erbjuder vi till salu en fastighet av exceptionellt landskap och produktivt värde. Beläget i Contrada Sciaramanica - Borriglione, området har ett privilegierat läge mellan höjderna 600 och 660 m över havet, med direkt tillgång från S.P. Mareneve (huvudförbindelse till Piano Provenzana).
Huvudfunktioner:
. Total yta: cirka 168 680 m² (16,8 hektar).
. Potentiell turistisk byggnation: Hela 44 600 m² är avsedda för hotellbyggnation (Zona Za2b) och sportanläggningar (Zona IS) enligt detaljplanen, vilket gör denna fastighet till en idealisk investering för lyxresorter, boutiquehotell eller högklassiga boendeanläggningar.
. Vinodlingsinriktning: Marken ligger i Etna DOC-vinområde. Markens karaktär och exponeringen erbjuder möjligheten att plantera eller återskapa värdefulla vingårdar, karakteristiska för det lokala landskapet.
. Landskap och natur: Fastigheten ligger i område "D" i Etna Parken, vilket garanterar maximal miljöskydd och en orörd naturlig miljö bestående av täta skogar, betesmarker och jordbruksområden.
Styrkor:
. Utmärkt tillgänglighet: Lättillgängligt från S.P. Mareneve, kommunalvägen Croce di Ferro och närheten till den tidigare F.C.E. stationen i Cerro.
. Rustika byggnader: Förekomsten av små, förfallna byggnader, idealiska för volymetrisk återvinning i traditionell stil.
. Certifierad detaljplan: Urbanmässig överensstämmelse garanterad av domstolsbeslut (Turist- och hotellbyggnad, sportanläggningar och jordbruksmark).
Detta är en sällsynt möjlighet för investerare inom sektorn för exceptionell turism eller för jordbrukare som vill knyta sitt namn till den internationella prestigen av Etna-varumärket.
Detaljer
- Bostadstyp
- Byggtomt
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 168680 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 30721800-2470
Avstånd från:
- Flygplatser
41.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
54.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
155.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
180.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Motorvägsavfart
- 8.3 km
- Sjukhus
- 13.4 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
- Kust
- 12.3 km
- Skidort
- 7.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.3 km - Snabbköp - Spar
3.5 km - Köpcentrum - Centro Vulcano
3.9 km - Mejeributik - Aitna
5.5 km - Närbutik
- Äta ute
< 100 m - Restaurang - Sciaramanica
2.4 km - Café
7.6 km - Snabbmatsrestaurang
7.6 km - Bar - La Provenzana
- Sportaktiviteter
2.1 km - Golfklubb - Il Picciolo Etna Golf Resort
2.4 km - Sportcenter
25.9 km - Gym - Mandala Club
27.5 km - Ridhus
- Skolor
2.2 km - Högskola - Liceo Scientifico "M.Amari"
2.5 km - Skola - Scuola Media "Luigi Pirandello"
16.9 km - Universitet
- Apotek
- 2.8 km - Apotek
- Veterinär
- 25.5 km - Veterinär
Information om Linguaglossa
- Höjdläge
- 550 m ö.h.
- Yta
- 60.25 km²
- Landform
- Kustberg
- Folkmängd
- 5098
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.