1,200,000 €
Byggtomt Linguaglossa, Catania (provins)
Beskrivning
Fantastiskt Jordbruks- och Bostadsmöjlighet i Etna Parken
Vi erbjuder till försäljning en stor marktområde beläget i en av Siciliens mest prestigefyllda naturliga miljöer, mellan kommunerna Castiglione di Sicilia och Linguaglossa.
Fastigheten ligger helt inom Etna Parken (Zone D) och har ett privilegierat läge som kombinerar jordbruksanvändning med intressanta byggmöjligheter.
Huvudfunktioner
Landskapskontext: Mark som omfattas av landskaps- och skogsrestriktioner, vilket garanterar en orörd och skyddad miljö.
Detaljplan: Främst Grön Jordbruksmark (Zone E), idealisk för dem som vill starta jordbruksföretag eller rustika boendeanläggningar.
Territoriell indelning: Castiglione di Sicilia (Blad 85): En stor marktområde bestående av många tomter (inklusive 11, 245, 250, 266, 315 och andra) som kännetecknas av betydande skogsrestriktioner.
Linguaglossa (Blad 13): Mark som omfattar både jordbruksområden och områden klassificerade som "Za2b", vilket erbjuder en överlägsen användningsflexibilitet.
Byggpotential och Index: Fastigheten erbjuder olika utvecklingsmöjligheter beroende på zon:
Bostadsutveckling: Markbyggnadsindex: 0,03 kubikmeter/kvadratmeter.
Maximal tillåten höjd: upp till 8,00 meter (vanligtvis 2 våningar ovan mark).
Minimal tomtstorlek för bostäder (Castiglione): 5 000 kvadratmeter.
Produktions- och jordbruksaktiviteter: Möjlighet att bygga anläggningar för bearbetning och transformation av jordbruksprodukter eller djurhållning.
Specifika index för produktionsaktiviteter med minimala tomter från 2 500 kvadratmeter (enligt Castigliones detaljplan). Stora möjligheter för lager och verktygsförråd i traditionell lokal stil.
Zone Za2b (Linguaglossa): Ett särskilt värdefullt område med ett mycket högre tillåtet volymindex, motsvarande 0,70 kubikmeter/kvadratmeter, idealiskt för projekt med större volym.
Tekniska anmärkningar: Markerna betjänas av ett vägnät som kräver avstånd från vägen på 10 meter.
Genomförandet av åtgärderna är föremål för bestämmelserna i de allmänna detaljplanerna (PRG) och Etna Parks föreskrifter.
Denna fastighet representerar en idealisk investering för dem som söker en exklusiv reträtt vid foten av Etna eller för jordbrukare som satsar på kvaliteten och värdet av siciliansk mark.
BUILDING LAND
Linguaglossa (CT)
Mareneve Regional Road, snc
Fantastiskt Jordbruks- och Bostadsmöjlighet i Etna Parken
Vi erbjuder till försäljning en stor marktområde beläget i en av Siciliens mest prestigefyllda naturliga miljöer, mellan kommunerna Castiglione di Sicilia och Linguaglossa.
Fastigheten ligger helt inom Etna Parken (Zone D) och har ett privilegierat läge som kombinerar jordbruksanvändning med intressanta byggmöjligheter.
Huvudfunktioner
Landskapskontext: Mark som omfattas av landskaps- och skogsrestriktioner, vilket garanterar en orörd och skyddad miljö.
Detaljplan: Främst Grön Jordbruksmark (Zone E), idealisk för dem som vill starta jordbruksföretag eller rustika boendeanläggningar.
Territoriell indelning: Castiglione di Sicilia (Blad 85): En stor marktområde bestående av många tomter (inklusive 11, 245, 250, 266, 315, och andra) som kännetecknas av betydande skogsrestriktioner.
Linguaglossa (Blad 13): Mark som omfattar både jordbruksområden och områden klassificerade som "Za2b," vilket erbjuder superior användningsflexibilitet.
Byggpotential och Index: Fastigheten erbjuder olika utvecklingsmöjligheter beroende på zon:
Bostadsutveckling: Markbyggnadsindex: 0,03 kubikmeter/kvadratmeter.
Maximal tillåten höjd: upp till 8 meter (vanligtvis 2 våningar ovan mark).
Minimal tomtstorlek för bostäder (Castiglione): 5 000 kvadratmeter.
Produktions- och jordbruksaktiviteter: Möjlighet att bygga anläggningar för bearbetning och transformation av jordbruksprodukter eller djurhållning.
Index specific för produktionsaktiviteter med minimala tomter från 2 500 kvadratmeter (enligt PRG di Castiglione). Stora möjligheter för lager och verktygsförråd i traditionell lokal stil.
Zona Za2b (Linguaglossa): Ett område som är särskilt värdefullt med ett mycket högre tillåtet volymindex, motsvarande 0,70 kubikmeter/kvadratmeter, idealiskt för projekt med större volym.
Vi erbjuder till försäljning en stor marktområde beläget i en av Siciliens mest prestigefyllda naturliga miljöer, mellan kommunerna Castiglione di Sicilia och Linguaglossa.
Fastigheten ligger helt inom Etna Parken (Zone D) och har ett privilegierat läge som kombinerar jordbruksanvändning med intressanta byggmöjligheter.
Huvudfunktioner
Landskapskontext: Mark som omfattas av landskaps- och skogsrestriktioner, vilket garanterar en orörd och skyddad miljö.
Detaljplan: Främst Grön Jordbruksmark (Zone E), idealisk för dem som vill starta jordbruksföretag eller rustika boendeanläggningar.
Territoriell indelning: Castiglione di Sicilia (Blad 85): En stor marktområde bestående av många tomter (inklusive 11, 245, 250, 266, 315 och andra) som kännetecknas av betydande skogsrestriktioner.
Linguaglossa (Blad 13): Mark som omfattar både jordbruksområden och områden klassificerade som "Za2b", vilket erbjuder en överlägsen användningsflexibilitet.
Byggpotential och Index: Fastigheten erbjuder olika utvecklingsmöjligheter beroende på zon:
Bostadsutveckling: Markbyggnadsindex: 0,03 kubikmeter/kvadratmeter.
Maximal tillåten höjd: upp till 8,00 meter (vanligtvis 2 våningar ovan mark).
Minimal tomtstorlek för bostäder (Castiglione): 5 000 kvadratmeter.
Produktions- och jordbruksaktiviteter: Möjlighet att bygga anläggningar för bearbetning och transformation av jordbruksprodukter eller djurhållning.
Specifika index för produktionsaktiviteter med minimala tomter från 2 500 kvadratmeter (enligt Castigliones detaljplan). Stora möjligheter för lager och verktygsförråd i traditionell lokal stil.
Zone Za2b (Linguaglossa): Ett särskilt värdefullt område med ett mycket högre tillåtet volymindex, motsvarande 0,70 kubikmeter/kvadratmeter, idealiskt för projekt med större volym.
Tekniska anmärkningar: Markerna betjänas av ett vägnät som kräver avstånd från vägen på 10 meter.
Genomförandet av åtgärderna är föremål för bestämmelserna i de allmänna detaljplanerna (PRG) och Etna Parks föreskrifter.
Denna fastighet representerar en idealisk investering för dem som söker en exklusiv reträtt vid foten av Etna eller för jordbrukare som satsar på kvaliteten och värdet av siciliansk mark.
BUILDING LAND
Linguaglossa (CT)
Mareneve Regional Road, snc
Fantastiskt Jordbruks- och Bostadsmöjlighet i Etna Parken
Vi erbjuder till försäljning en stor marktområde beläget i en av Siciliens mest prestigefyllda naturliga miljöer, mellan kommunerna Castiglione di Sicilia och Linguaglossa.
Fastigheten ligger helt inom Etna Parken (Zone D) och har ett privilegierat läge som kombinerar jordbruksanvändning med intressanta byggmöjligheter.
Huvudfunktioner
Landskapskontext: Mark som omfattas av landskaps- och skogsrestriktioner, vilket garanterar en orörd och skyddad miljö.
Detaljplan: Främst Grön Jordbruksmark (Zone E), idealisk för dem som vill starta jordbruksföretag eller rustika boendeanläggningar.
Territoriell indelning: Castiglione di Sicilia (Blad 85): En stor marktområde bestående av många tomter (inklusive 11, 245, 250, 266, 315, och andra) som kännetecknas av betydande skogsrestriktioner.
Linguaglossa (Blad 13): Mark som omfattar både jordbruksområden och områden klassificerade som "Za2b," vilket erbjuder superior användningsflexibilitet.
Byggpotential och Index: Fastigheten erbjuder olika utvecklingsmöjligheter beroende på zon:
Bostadsutveckling: Markbyggnadsindex: 0,03 kubikmeter/kvadratmeter.
Maximal tillåten höjd: upp till 8 meter (vanligtvis 2 våningar ovan mark).
Minimal tomtstorlek för bostäder (Castiglione): 5 000 kvadratmeter.
Produktions- och jordbruksaktiviteter: Möjlighet att bygga anläggningar för bearbetning och transformation av jordbruksprodukter eller djurhållning.
Index specific för produktionsaktiviteter med minimala tomter från 2 500 kvadratmeter (enligt PRG di Castiglione). Stora möjligheter för lager och verktygsförråd i traditionell lokal stil.
Zona Za2b (Linguaglossa): Ett område som är särskilt värdefullt med ett mycket högre tillåtet volymindex, motsvarande 0,70 kubikmeter/kvadratmeter, idealiskt för projekt med större volym.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Byggtomt
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 410000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 30721800-26
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
36.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
60.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
161.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
177.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Motorvägsavfart
- 11.5 km
- Sjukhus
- 12.3 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
- Kust
- 13.9 km
- Skidort
- 2.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
7.5 km - Närbutik
8.3 km - Snabbköp - Conad
8.3 km - Köpcentrum - Centro Vulcano
8.6 km - Mejeributik - Aitna
- Äta ute
1.4 km - Restaurang - Clan dei Ragazzi
2.1 km - Bar - La Provenzana
7.9 km - Café - Bar Scrivano
10.1 km - Snabbmatsrestaurang - Bar La Montagnola
- Sportaktiviteter
7.3 km - Golfklubb - Il Picciolo Etna Golf Resort
8.2 km - Sportcenter - Stadio Comunale
20.6 km - Gym - Mandala Club
21.4 km - Ridhus
- Skolor
7.4 km - Skola - Istituto Comprensivo Giuseppe Macherione (plesso di Presa)
8.3 km - Högskola - Liceo Scientifico "M.Amari"
13.7 km - Universitet - Osservatorio Astrofisico di Catania
- Apotek
- 7.9 km - Apotek - Farmacia Portale
- Veterinär
- 21.8 km - Veterinär
Information om Linguaglossa
- Höjdläge
- 550 m ö.h.
- Yta
- 60.25 km²
- Landform
- Kustberg
- Folkmängd
- 5098
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.