449,000 €
Villa 5 sovrum, 368 m² Gravina di Catania, Catania (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fristående villa med stor potential i Gravina di Catania
I hjärtat av det mest eftertraktade bostadsområdet GRAVINA DI CATANIA, med en uppfart och gångentré på Via Etnea 68, och en andra gångentré på den privata vägen Via Mongibello, en kort promenad från Due Obelischi-området och i omedelbar närhet av Sant'Agata Li Battiati och Catania, erbjuder vi en fristående villa inbäddad på en exklusiv tomt på cirka 1 100 kvadratmeter, perfekt för dig som vill bo i en privat miljö utan att offra bekvämligheten med stadens tjänster.
Fastigheten sträcker sig över cirka 368 kvadratmeter och utmärker sig för sin generösa interiör och rationella planlösning. På bottenvåningen utgör ett rymligt trippelvardagsrum på över 90 kvadratmeter hemmets hjärta, flankerat av ett kök med matplats, ett allrum och tvättstuga. Sovrummet, som ligger på övervåningen, har fyra sovrum, två badrum och stora terrasser med en veranda som erbjuder trevlig utsikt över den omgivande grönskan.
Utomhusytorna förstärker fastighetens karaktär ytterligare, med terrasserade områden, täckta utrymmen och en trädgård som garanterar avskildhet och många anpassningsmöjligheter. Fastigheten inkluderar också ett garage/källare på cirka 40 kvadratmeter och dubbel infart, en för fotgängare och en för fordon.
Villan, som byggdes 1985, behöver renoveras och moderniseras och är en idealisk lösning för dem som vill skapa en exklusiv bostad skräddarsydd efter sina egna behov eller som en gästfrihetsanläggning, social hälsovårdsanläggning "RSA".
Fastigheten i fråga kan även delas upp i två lägenheter; kommunala tillstånd har redan lämnats in och godkänts.
Läget är en av dess främsta styrkor: väl anslutna till ringvägen och motorväg A18, vilket ger snabb tillgång till Catanias centrum och de viktigaste vägarna till östra Sicilien. Skolor, butiker, apotek, grönområden och kollektivtrafik finns också i närheten, vilket gör denna fastighet särskilt lämplig för familjer som söker komfort, självständighet och livskvalitet.
Dedikerat stöd för att förbereda ansökan och få förhandsgodkännande från banken
(redigerad av kreditredaktörerna på Affida Srl)
I hjärtat av det mest eftertraktade bostadsområdet GRAVINA DI CATANIA, med en uppfart och gångentré på Via Etnea 68, och en andra gångentré på den privata vägen Via Mongibello, en kort promenad från Due Obelischi-området och i omedelbar närhet av Sant'Agata Li Battiati och Catania, erbjuder vi en fristående villa inbäddad på en exklusiv tomt på cirka 1 100 kvadratmeter, perfekt för dig som vill bo i en privat miljö utan att offra bekvämligheten med stadens tjänster.
Fastigheten sträcker sig över cirka 368 kvadratmeter och utmärker sig för sin generösa interiör och rationella planlösning. På bottenvåningen utgör ett rymligt trippelvardagsrum på över 90 kvadratmeter hemmets hjärta, flankerat av ett kök med matplats, ett allrum och tvättstuga. Sovrummet, som ligger på övervåningen, har fyra sovrum, två badrum och stora terrasser med en veranda som erbjuder trevlig utsikt över den omgivande grönskan.
Utomhusytorna förstärker fastighetens karaktär ytterligare, med terrasserade områden, täckta utrymmen och en trädgård som garanterar avskildhet och många anpassningsmöjligheter. Fastigheten inkluderar också ett garage/källare på cirka 40 kvadratmeter och dubbel infart, en för fotgängare och en för fordon.
Villan, som byggdes 1985, behöver renoveras och moderniseras och är en idealisk lösning för dem som vill skapa en exklusiv bostad skräddarsydd efter sina egna behov eller som en gästfrihetsanläggning, social hälsovårdsanläggning "RSA".
Fastigheten i fråga kan även delas upp i två lägenheter; kommunala tillstånd har redan lämnats in och godkänts.
Läget är en av dess främsta styrkor: väl anslutna till ringvägen och motorväg A18, vilket ger snabb tillgång till Catanias centrum och de viktigaste vägarna till östra Sicilien. Skolor, butiker, apotek, grönområden och kollektivtrafik finns också i närheten, vilket gör denna fastighet särskilt lämplig för familjer som söker komfort, självständighet och livskvalitet.
Dedikerat stöd för att förbereda ansökan och få förhandsgodkännande från banken
(redigerad av kreditredaktörerna på Affida Srl)
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 368 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- CBI178-2734-1293
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Kollektivtrafik
4.5 km - Tågstation - Cibali
- Sjukhus
- 3.5 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Kust
- 5.6 km
- Skidort
- 11.5 km
Information om Gravina di Catania
- Höjdläge
- 355 m ö.h.
- Yta
- 5.1355 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 25318
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Rossana Immobiliare Srl
Via Acqua Bongiardo, 79, Santa Venerina, Catania
+39 095 764 8129
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.