495,000 €
Villa 3 sovrum, 350 m² Grammichele, Catania (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fastigheten, med en total yta på över 350 kvm, kännetecknas av representativa rum, genomtänka finish och en perfekt balans mellan modern komfort och elegans.
Bottenvåningen välkomnar ett viktigt representationsområde, förfinat med en elegant designad öppen spis och stora SCHÜCO-fönster, som garanterar naturligt ljus och kontinuitet med utomhusutrymmena.
Det öppna köket, modernt och förfining, har direkt utsikt över trädgården och poolen, vilket skapar en idealisk miljö för sociala tillfällen.
Sovrumsavdelningen består av tre sovrum och två badrum, utformade för att säkerställa maximal bekvämlighet.
På övervåningen finns ytterligare ett vardagsrum, ett sovrum, ett badrum och två panoramaterrasser som erbjuder mångsidiga och privata utrymmen, perfekta för avkoppling.
Fastigheten kompletteras av en stor vind på cirka 100 kvm, idealisk som tillbehörsutrymme.
Villan har också en fristående annex på cirka 90 kvm, komplett med badrum och vedeldad ugn, idealisk för att välkomna gäster, ordna sociala tillfällen eller användas som tvättstuga och strykningsrum.
Det finns också ett garage på cirka 50 kvm och tillhörande utrymmen för förvaring.
**Teknisk utrustning och komfort**
Fastigheten är utrustad med avancerad och högkvalitativ teknik:
* golvvärme för enhetlig och effektiv beboelsemiljö;
* luftkonditioneringssystem för värme/kyla;
* 6 kW solcellsanläggning för hög energieffektivitet;
* larmsystem;
* brunn för vattenförsörjning;
* panna som kan drivas med pellets, ved eller andra bränslen.
Utanför är villan omgiven av en vackert skött privat trädgård, berikad med prydnadsgräs, olivträd och palmer, samt en köksträdgård.
Ett kännetecken är den sceniska poolen med kaskadeffekt, som är hjärtat i utomhusutrymmena, utformad för att erbjuda en upplevelse av total avkoppling och exklusivitet.
Fastigheten är i utmärkt skick och redo att bebos utan behov av renovering.
Denna fastighet är den idealiska lösningen för dem som vill bo i en avskild miljö utan att ge upp närheten till tjänster, med höga boendestandarder.
Inte bara ett hem, utan en prestigefull boendeupplevelse.
Kontakta oss för mer information eller för att ordna en privat visning.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 350 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 5
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 30721581-116
Avstånd från:
- Flygplatser
46.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
130.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
174.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Motorvägsavfart
- 34.3 km
- Sjukhus
- 12.1 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Kust
- 36.3 km
- Skidort
- 43.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
210 m - Snabbköp - Coop
1.4 km - Närbutik - In Coop
10.5 km - Bageri - Panificio Falcone
10.6 km - Slakteributik - Deli Seminara
- Äta ute
1.3 km - Café - Jolly Caffè
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - Bistrot Win61
7.3 km - Restaurang - Zia Nella
11.5 km - Bar - Tiffany
- Sportaktiviteter
6.2 km - Sportcenter - Kartodromo Lorisanna - karting
11.0 km - Gym - Iron Fitness Club
18.8 km - Ridhus - Centro Equestre Mediterraneo di Ambelia
40.8 km - Golfklubb - Donnafugata Golf Resort
- Skolor
1.2 km - Skola
32.8 km - Universitet - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
50.1 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotek
- 6.8 km - Apotek - Farmacia Cuscunà
- Veterinär
- 29.4 km - Veterinär
Information om Grammichele
- Höjdläge
- 520 m ö.h.
- Yta
- 32.07 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 12561
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.