Villa 1 sovrum, 106 m²

Grammichele, Catania (provins)

Fristående hus på 106 kvm på 3 nivåer med inglasad terrass, idealiskt för yrkesverksamma eller unga par som söker självständighet i den historiska stadskärnan.

Beläget i Grammichele, känt för sin hexagonala plan, ligger denna fastighet på Via Giacomo Matteotti 31. Läget är strategiskt: mindre än 5 minuters promenad från Piazza Carlo Maria Carafa, kommunens pulserande hjärta, där de viktigaste offentliga kontoren, bankerna och kommersiella verksamheterna finns koncentrerade. Området möjliggör att man lever i den historiska stadskärnan med bekvämligheten att ha viktiga tjänster (apotek, livsmedelsbutiker och busshållplatser) inom räckhåll utan att behöva använda bilen, vilket gör bostaden perfekt för dem som söker en "slow" och oberoende livsstil.
Teknisk specifikationTyp: Fristående hus (Terratetto).
Total yta: 106 kvm (ytan som kan beträdas exklusive öppna ytor: 103 kvm).
Fördelning av rum: 4 katastrofala rum fördelade på tre våningar ovan mark.
Bottenvåning: Oberoende ingång till ett multifunktionellt rum (för närvarande inrett som sovrum/vardagsrum), badrum med badkar och korridor.
Första våningen: Huvudsovrum med balkong med utsikt över huvudgatan och förrådsutrymme/förråd.
Andra våningen: Rymligt kök, huvudbadrum med fönster och täckt veranda (aluminium-/glasstruktur) inredd som tvättstuga.
Specifik användning av utrymmenFjärrarbete / Yrkesstudio: Rummet på bottenvåningen, med direkt tillgång från gatan och åtskilt från resten av sovrummet, kan konfigureras som ett privat kontor eller studio för yrkesverksamma som tar emot kunder (t.ex. lantmätare, revisorer).Total självständighet: Frånvaron av bostadsrättsavgifter och den autonoma hanteringen av ingångarna gör fastigheten lämplig för dem som önskar maximal integritet.
Hushållsarbete: Verandan på andra våningen har utrustats med anslutningar för tvättmaskin och teknisk zon, vilket möjliggör att man kan hålla de huvudsakliga lokalerna i bostaden snygga och ordnade.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!