Lägenhet 3 sovrum, 95 m²

Giarre, Catania (provins)

UN'OASI DI ELEGANZA TRA MARE E MONTAGNAEsclusivo appartamento su due livelli con grandi terrazze panoramiche - Trepunti, GiarreUna casa che conquista al primo sguardo, dove il comfort moderno incontra la bellezza del paesaggio siciliano.In Via Tomasi di Lampedusa n. 29, nella tranquilla frazione di Trepunti, a Giarre, presentiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 95 mq, di recente costruzione (2024), disposta su due livelli, angolare e impreziosita da meravigliose terrazze panoramiche.Una soluzione abitativa dal carattere contemporaneo, pensata per chi desidera vivere in ambienti curati, godere di ampi spazi esterni e lasciarsi incantare ogni giorno da un panorama straordinario: da un lato l'azzurro del mare, dall'altro la maestosità dell'Etna.DESIGN MODERNO E ARREDI DI PREGIOL'immobile non è mai stato abitato dal proprietario, residente all'estero, e si presenta con arredi di pregio acquistati per valorizzarne gli ambienti. Una preziosa opportunità per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare i tempi e le incombenze di un nuovo arredamento.Primo livello - Eleganza e funzionalitàL'ingresso si apre su un luminoso e accogliente open space cucina-soggiorno, arredato con una prestigiosa cucina firmata Lube, ideale per condividere momenti di relax e convivialità in un ambiente moderno e ricercato.La presenza di nuovi condizionatori contribuisce al comfort degli spazi interni.Completano il piano:Una comoda camera da letto, accogliente e funzionale.
Un elegante bagno, caratterizzato da un mobile moderno e da una spaziosa doccia dal design contemporaneo.
Una splendida terrazza panoramica, perfetta per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e cene in compagnia.
Secondo livello - Spazio, privacy e panoramaUna graziosa scala, comoda e armoniosamente inserita nell'ambiente, conduce al piano superiore, dove troviamo una grande camera versatile, da destinare a seconda delle proprie esigenze a camera matrimoniale, stanza per i figli, studio o spazio dedicato agli ospiti.Il livello è completato da un secondo bagno con funzione lavanderia, pratico e funzionale, e da un'ulteriore meravigliosa terrazza panoramica.Due livelli, due spazi esterni da vivere, infinite occasioni per godersi la propria casa in ogni momento della giornata.LE TERRAZZE: IL VERO VALORE AGGIUNTOIl privilegio di questa proprietà è poter vivere gli spazi esterni come una naturale estensione della casa.Le ampie terrazze offrono l'opportunità di creare angoli verdi, zone relax, spazi per pranzi e cene all'aperto e ambienti dedicati alla convivialità con amici e familiari.Il panorama regala una suggestiva combinazione di mare e montagna, trasformando ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza da assaporare.Non semplici terrazze, ma spazi da vivere, condividere e personalizzare secondo il proprio stile.EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIALa costruzione, realizzata nel 2024, è in classe energetica A1 ed è dotata di predisposizione per l'installazione di pannelli solari.Caratteristiche che rendono l'immobile interessante per chi ricerca una casa moderna, con attenzione all'efficienza energetica e alle esigenze abitative contemporanee.UNA CASA, MOLTE POSSIBILITÀQuesta proprietà si presta a diverse esigenze:Per le famiglie: due livelli che consentono di organizzare gli spazi in modo funzionale, con ambienti dedicati alla vita quotidiana e alla privacy.
Per chi ama ricevere: terrazze ideali per cene, feste private e momenti di condivisione all'aria aperta.
Per chi cerca una seconda casa: un punto d'appoggio in Sicilia dove alternare il relax al mare alle escursioni sull'Etna.
Per chi valuta un investimento: la posizione tra la costa ionica e il vulcano può risultare interessante per un eventuale progetto di ospitalità turistica, previa verifica dei requisiti urbanistici, condominiali e autorizzativi applicabili.
UN COMFORT IN PIÙ: POSTO AUTO INCLUSOA completare...