145,000 €
Villa 2 sovrum, 193 m² Giarre, Catania (provins)
Beskrivning
Säljes Fristående Enhet med Gård + Anslutande Butikslokaler. Kan även köpas separat.
RE/MAX presenterar en fastighet med utmärkta kommersiella och investeringsmöjligheter, belägen på ett strategiskt läge i Giarre (CT), på Via Callipoli 340/342. Ett område med stor passage och synlighet.
Fastigheten består av tre separata fastigheter, som tillhör samma ägare, med möjlighet att köpas individuellt eller i block för att skapa en enda kommersiell anläggning eller ett blandat bostads-/kommersiellt projekt. LOTTO 1:Via Gallipoli 340 - Den Mångsidiga Lokalen (68 kvm)
Butikslokal på bottenvåningen om cirka 68 kvm, kännetecknad av exceptionell hörnvynlighet tack vare två stora fönster och gatufasad.
Interiörtillstånd: Utmärkt fördelat med ett stort öppet utrymme (försäljnings-/receptionsområde), ett andra mindre rum (privat kontor/arkiv) och ett badrum.
Teknisk notering: Fastigheten är för närvarande konfigurerad och används som butik/kontor, men är katastralt klassificerad som kategori A/4. Erbjuder en utmärkt bas för en definitiv reglering eller för den som söker en mångsidig utgångspunkt.
LOTTO 2:Via Callipoli 342 - Butiken, katastroalkategori C1 (65 kvm)
Direkt intill den första fastigheten finns en andra butikslokal om cirka 65 kvm.
Interiörtillstånd och exponering: Utrustad med skyltfönster mot gatan, idealisk för alla typer av kommersiell verksamhet eller kontor.
Teknisk notering: Fastigheten behöver renoveras och är regelbundet registrerad i katastroken som kategori C/1 (Butik).
Utvecklingsidé: Genom att köpa Lotto 1 och Lotto 2 tillsammans kan du skapa en enda stor butikslokal om över 130 kvm med två fönster mot Via Callipoli! LOTTO 3:Den Rustika Stugan på Baksidan med Privat Gård (56 kvm)Belägen direkt bakom fastigheten på nummer 340, exakt på Via Nicola Spedalieri n.3 finns en helt fristående byggnad på bottenvåningen om cirka 56 kvm totalt.
Egenskaper: En karakteristisk stuga med en liten privat innergård. Katastralt klassificerad som kategori A/5 (Bostad).
Aktuellt tillstånd: Fastigheten behöver totalrenoveras/återuppbyggas (för närvarande i förfall).
Utvecklingsidé: En verklig pärla för investerare. Kan omvandlas till ett charmigt fristående boende med utrymme utomhus (idealisk för uthyrning eller som semesterbostad), eller användas som ett stort lager/förråd eller förlängning på baksidan för verksamheter på gatan.
Varför överväga denna investering?
-Total flexibilitet: Köp bara det du behöver för din verksamhet, eller hela blocket.
-Läge och synlighet: Via Callipoli garanterar ett konstant flöde av kunder och maximal kommersiell synlighet.
-Pris och anpassning: Fastigheternas skick möjliggör personalisering av ytor och strukturera köpet med en utmärkt förhandlingsmarginal.
Missar inte denna unika kombination på marknaden!
Kontakta din RE/MAX-konsult idag för mer information, se planritningar eller boka en visning.
RE/MAX presenterar en fastighet med utmärkta kommersiella och investeringsmöjligheter, belägen på ett strategiskt läge i Giarre (CT), på Via Callipoli 340/342. Ett område med stor passage och synlighet.
Fastigheten består av tre separata fastigheter, som tillhör samma ägare, med möjlighet att köpas individuellt eller i block för att skapa en enda kommersiell anläggning eller ett blandat bostads-/kommersiellt projekt. LOTTO 1:Via Gallipoli 340 - Den Mångsidiga Lokalen (68 kvm)
Butikslokal på bottenvåningen om cirka 68 kvm, kännetecknad av exceptionell hörnvynlighet tack vare två stora fönster och gatufasad.
Interiörtillstånd: Utmärkt fördelat med ett stort öppet utrymme (försäljnings-/receptionsområde), ett andra mindre rum (privat kontor/arkiv) och ett badrum.
Teknisk notering: Fastigheten är för närvarande konfigurerad och används som butik/kontor, men är katastralt klassificerad som kategori A/4. Erbjuder en utmärkt bas för en definitiv reglering eller för den som söker en mångsidig utgångspunkt.
LOTTO 2:Via Callipoli 342 - Butiken, katastroalkategori C1 (65 kvm)
Direkt intill den första fastigheten finns en andra butikslokal om cirka 65 kvm.
Interiörtillstånd och exponering: Utrustad med skyltfönster mot gatan, idealisk för alla typer av kommersiell verksamhet eller kontor.
Teknisk notering: Fastigheten behöver renoveras och är regelbundet registrerad i katastroken som kategori C/1 (Butik).
Utvecklingsidé: Genom att köpa Lotto 1 och Lotto 2 tillsammans kan du skapa en enda stor butikslokal om över 130 kvm med två fönster mot Via Callipoli! LOTTO 3:Den Rustika Stugan på Baksidan med Privat Gård (56 kvm)Belägen direkt bakom fastigheten på nummer 340, exakt på Via Nicola Spedalieri n.3 finns en helt fristående byggnad på bottenvåningen om cirka 56 kvm totalt.
Egenskaper: En karakteristisk stuga med en liten privat innergård. Katastralt klassificerad som kategori A/5 (Bostad).
Aktuellt tillstånd: Fastigheten behöver totalrenoveras/återuppbyggas (för närvarande i förfall).
Utvecklingsidé: En verklig pärla för investerare. Kan omvandlas till ett charmigt fristående boende med utrymme utomhus (idealisk för uthyrning eller som semesterbostad), eller användas som ett stort lager/förråd eller förlängning på baksidan för verksamheter på gatan.
Varför överväga denna investering?
-Total flexibilitet: Köp bara det du behöver för din verksamhet, eller hela blocket.
-Läge och synlighet: Via Callipoli garanterar ett konstant flöde av kunder och maximal kommersiell synlighet.
-Pris och anpassning: Fastigheternas skick möjliggör personalisering av ytor och strukturera köpet med en utmärkt förhandlingsmarginal.
Missar inte denna unika kombination på marknaden!
Kontakta din RE/MAX-konsult idag för mer information, se planritningar eller boka en visning.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 193 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 30721748-55
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
30.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
57.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
161.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Motorvägsavfart
- 2.5 km
- Sjukhus
- 1.2 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
- Kust
- 2.2 km
- Skidort
- 15.1 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
190 m - Café
300 m - Restaurang - Il Giardino d'Inverno
330 m - Bar
2.1 km - Snabbmatsrestaurang
- Sportaktiviteter
300 m - Sportcenter - multisport
16.0 km - Golfklubb - Il Picciolo Etna Golf Resort
18.2 km - Gym - Riviera del fitness
28.9 km - Ridhus
- Skolor
640 m - Skola - Istituto alberghiero "Giovanni Falcone"
12.5 km - Universitet - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
14.0 km - Högskola - Liceo Scientifico "M.Amari"
- Apotek
- 130 m - Apotek
- Veterinär
- 13.9 km - Veterinär
Information om Giarre
- Höjdläge
- 81 m ö.h.
- Yta
- 27.35 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 26485
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.