Lägenhet 3 sovrum, 130 m²

Catania, Catania (provins)

{"Italian (Italy)": "A San Giovanni Galermo, in Via Macello, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq disposto su due livelli, posto al 2° e 3° piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da sole 6 unità immobiliari, in contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti.
Al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, uno studio e bagno. Tutte le camere affacciano su un grande balcone che dona luminosità agli ambienti.

Attraverso una scala interna - con possibilità di accesso anche indipendente dal vano scala condominiale - si accede al piano superiore, dedicato alla zona giorno: un grande soggiorno con area pranzo e salotto affacciato su balcone, collegato tramite una porta a giorno ad una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano un secondo bagno ed un pratico ripostiglio.

Dalla cucina si accede ad un comodo terrazzino con splendida vista Etna e scorcio mare, ideale per momenti di relax.

L'appartamento è dotato di:

riscaldamento autonomo a metano
climatizzatori
infissi a taglio termico
ambienti luminosi e arieggiati
doppia esposizione"} {"Swedish (Sweden)": "I San Giovanni Galermo, på Via Macello, erbjuder vi till salu en rymlig lägenhet på cirka 130 kvm fördelad på två nivåer, belägen på 2:a och 3:e våningen i en liten byggnad utan hiss bestående av endast 6 bostadsenheter, i ett lugnt och avskilt område.

Fastigheten utmärker sig genom bekväma och välfördelade utrymmen.
På andra våningen finns sovdelen bestående av två sovrum, ett arbetsrum och badrum. Alla rum vetter mot en stor balkong som ger ljus till rummen.

Via en intern trappa - med möjlighet till oberoende åtkomst från gemensam trapphuset - nås övre våningen, tillägnad vardagsdelen: ett stort vardagsrum med matplats och lounge med utsikt över balkong, ansluten via en glasdörr till ett rymligt kök. Planlösningen fulländas av ett andra badrum och en praktisk förrådsutrymme.

Från köket har du tillgång till en bekväm liten terrass med fantastisk utsikt över Etna och glimt av havet, perfekt för avkopplande stunder.

Lägenheten är utrustad med:

även autonom metanvärme
luftkonditioneringar
termiskt avskärmade fönster
ljusa och luftiga rum
dubbel exponering"}