39,900 €

Lägenhet 2 sovrum, 74 m²
Caltagirone, Catania (provins)

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Beskrivning

RE/MAX skrift erbjuder till salu en lägenhet på cirka 70 kvm, belägen i ett centralt läge i Caltagirone, i ett strategiskt och välservat område, kännetecknat av närvaron av kommersiell verksamhet, butiker och viktiga tjänster, lättillgängliga.Fastigheten ligger på fjärde våningen i en byggnad med hiss och representerar en intressant möjlighet för dem som vill köpa en fastighet som ska renoveras och anpassas efter sin egen smak och sina bostadsbehov. De inre utrymmena erbjuder möjligheten att designa en mer modern och funktionell planlösning, och därmed maximera varje rum och skapa en bekväm, praktisk och skräddarsydd bostadslösning. Tack vare en riktad renovering kommer det att vara möjligt att fullt ut uttrycka fastighetens potential, och förvandla den till ett välkomnande hem eller en lösning som ska hyras ut. Den dubbla exponeringen är en ytterligare styrka, och erbjuder två vyer som bidrar till att öka fastighetens egenskaper och dess designpotential.En praktisk fördel som inte bör underskattas är också möjligheten att parkera inom bostadsområdet, en tjänst som är särskilt användbar för dem som önskar mer bekvämlighet i vardagen. De månatliga bostadsavgifterna är endast 87 euro och inkluderar trädgårdsarbete, belysning, hiss och vatten, vilket möjliggör en enklare hantering av löpande utgifter. Denna lägenhet lämpar sig för olika användningsområden:Första hem: för dem som vill skapa en personlig bostad i ett centralt och välservat område.
Fastighetsinvestering: för dem som letar efter en fastighet som kan ökas i värde genom en renovering och därefter hyras ut.
Semesterhus: en möjlighet att överväga även med tanke på den historiska, kulturella och turistiska charmen i Caltagirone, en stad känd för sina traditioner, sina konstnärliga keramik och sitt arkitektoniska arv.
Den centrala platsen, hissen, den dubbla exponeringen och parkeringsmöjligheten gör detta erbjudande särskilt intressant för dem som vill investera i en fastighet med utrymme för personlig anpassning och värdeökning.För ytterligare information eller för att boka en visning, kontakta din betrodda fastighetsmäklare.Vi är glada över att följa med dig på besöket och förklara alla potentiella möjligheter med denna fastighet, och erbjuda dig en professionell, kompetent och uppmärksam service som är anpassad till dina behov.Rätt hus kan vara det du skapar skräddarsytt för dig!

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Writing RE/MAX offers for sale an apartment of approximately 70 square meters, centrally located in Caltagirone, in a strategic and well-served area, characterized by the presence of commercial activities, shops and essential services, easily accessible. The property is located on the fourth floor of a building with an elevator and represents an interesting opportunity for those looking to purchase a property to renovate and customize according to their taste and living needs. The interior spaces offer the opportunity to design a more modern and functional layout, maximizing each space and creating a comfortable, practical, and customized living solution. With a targeted renovation, it will be possible to fully realize the property's potential, transforming it into a welcoming home or a rental property. The double exposure represents a further strong point, offering two views that help enhance the apartment's characteristics and its design potential. Another practical advantage not to be underestimated is the possibility of parking within the condominium area, a particularly useful service for those seeking greater convenience in their daily lives. Condominium fees are just 87 per month and include gardening, lighting, elevator, and water costs, allowing for easier management of ordinary expenses. This apartment lends itself to various uses: First home: for those looking to create a personalized home in a central, well-served area. Real estate investment: for those seeking a property to enhance through renovation and subsequently rent out. Vacation home: an opportunity worth considering, especially considering the historical, cultural, and touristic appeal of Caltagirone, a city renowned for its traditions, artistic ceramics, and architectural heritage. The central location, elevator, double exposure, and parking options make this property particularly attractive for those seeking to invest in a property with scope for customization and enhancement. For more information or to schedule an appointment, contact your trusted real estate agent. We will be happy to accompany you on your visit and illustrate all the potential of this property, offering you a professional, competent service that is attentive to your needs. The right home can be the one you create tailor-made for you!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Scrittura RE/MAX propone in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato in posizione centrale a Caltagirone, in una zona strategica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, negozi e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili.L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Gli spazi interni offrono la possibilità di progettare una distribuzione più moderna e funzionale, valorizzando al meglio ogni ambiente e creando una soluzione abitativa confortevole, pratica e su misura. Grazie a un intervento di ristrutturazione mirato, sarà possibile esprimere appieno il potenziale dell'immobile, trasformandolo in una casa accogliente oppure in una soluzione da destinare alla locazione. La doppia esposizione rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo due affacci che contribuiscono a valorizzare le caratteristiche dell'appartamento e le sue potenzialità progettuali.Un vantaggio pratico da non sottovalutare è inoltre la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale, un servizio particolarmente utile per chi desidera maggiore comodità nella vita quotidiana. Le spese condominiali ammontano a soli 87 euro mensili e comprendono le spese di giardinaggio, l'illuminazione, l'ascensore e l'acqua, consentendo una gestione più agevole delle spese ordinarie. Questo appartamento si presta a diverse possibilità di utilizzo:Prima casa: per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata in una zona centrale e servita.
Investimento immobiliare: per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione e destinare successivamente alla locazione.
Casa per le vacanze: un'opportunità da valutare anche in considerazione del fascino storico, culturale e turistico di Caltagirone, città rinomata per le sue tradizioni, le sue ceramiche artistiche e il suo patrimonio architettonico.
La posizione centrale, la presenza dell'ascensore, la doppia esposizione e la possibilità di parcheggio rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile con margini di personalizzazione e valorizzazione.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il tuo agente immobiliare di fiducia.Saremo lieti di accompagnarti nella visita e di illustrarti tutte le potenzialità di questa proprietà, offrendoti un servizio professionale, competente e attento alle tue esigenze.La casa giusta può essere quella che realizzerai su misura per te!

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 74 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: G160,00 kwh_m2
Referens: 30721222-69

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
164.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
194.0 km - Trapani TPS - Birgi
Kollektivtrafik: 510 m - Tågstation - Caltagirone
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 35.4 km
Sjukhus: 800 m - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
Kust: 29.1 km
Skidort: 43.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Delikatessbutik - Di Cotte & Di Crude
110 m - Konditori - Cake Designer
250 m - Bageri - Grazioso
420 m - Snabbköp - Paghi Poco
Äta ute: 110 m - Café - Al Bignè
270 m - Bar - Tiffany
290 m - Restaurang - Pizzeria O Luong
610 m - Glassbar - Il Gelatiere
Sportaktiviteter: 170 m - Gym - EMS Crio
1.4 km - Sportcenter - Palasport Don Pino Puglisi
21.9 km - Ridhus
40.0 km - Golfklubb - Donnafugata Golf Resort
Skolor: < 100 m - Skola - Istituto comprensivo Giorgio Arcoleo-Vittorino da Feltre - plesso Vittorino da Feltre
38.7 km - Universitet - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
55.5 km - Högskola
Apotek: 180 m - Apotek - Farmacia Scalia
Veterinär: 29.6 km - Veterinär - Gelavet

Information om Caltagirone

Höjdläge: 608 m ö.h.
Yta: 383.3734 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 35475

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 74 m² Caltagirone, Catania (provins)