Villa 3 sovrum, 178 m²

Caltagirone, Catania (provins)

Villa indipendente con giardino di 1.000 mq - Via Aristofane, CaltagironeIn una delle zone residenziali più tranquille di Caltagirone, proponiamo in vendita una villa singola circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.L'ingresso conduce in un elegante salone, vero cuore della casa, uno spazio accogliente pensato per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, che regala maggiore privacy e funzionalità.La zona giorno comprende una cucina abitabile separata dalla sala da pranzo, entrambe progettate per vivere al meglio ogni momento della giornata. Dalla cucina si accede direttamente a una comoda veranda/terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi circondati dal verde.Al piano sottostante trova spazio un locale cantina/deposito di circa 80 mq, estremamente versatile e perfetto come area di servizio, laboratorio, rimessa o spazio hobby.Completa la proprietà una mansarda non abitabile, utile come ulteriore spazio di deposito.La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, camino a legna, impianto d'allarme e videosorveglianza, caratteristiche che assicurano comfort, sicurezza e una piacevole qualità della vita in ogni stagione.Il giardino che circonda l'abitazione rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per chi ama la natura, per le famiglie con bambini, per gli animali domestici o semplicemente per chi desidera la privacy e la libertà che solo una villa indipendente può offrire.Una soluzione esclusiva, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e del piacere di vivere in una casa circondata dal verde.