365,000 €

Palats , 400 m²
Caltagirone, Catania (provins)

1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38

Beskrivning

Charmig byggnad från 1700-talet i hjärtat av Caltagirone
I den historiska stadskärnan i Caltagirone, en UNESCO-arvsstad och känd för sin antika keramiktradition, erbjuder vi till salu en elegant 1700-talsbyggnad med stort historiskt och arkitektoniskt värde. Fastigheten, omgiven av gränder och barockstränder, behåller fortfarande den autentiska charmen från en tidigare era.

Byggnaden, som går tillbaka till 1700-talet, är utsmyckad med originalfresker som vittnar om dess historiska och konstnärliga värde. Huvudmiljöerna behöver delvis renoveras, men bevarar tidens ädla egenskaper intakt, vilket ger möjlighet att återställa prakt till en unik fastighet i sitt slag. Fastigheten är fördelad på två huvudnivåer, med en total yta på cirka 400 kvadratmeter. Ingången sker via en stor tidstypisk portal som leder till en källare, ett idealiskt utrymme för att skapa en provsmakning eller lagring av viner. På första våningen finns ett vardagsrum, två sovrum med privata badrum och andra servicemiljöer.

B & B med egen ingång: Ett boende i den historiska stadskärnan
På andra våningen finns en B&B-anläggning med oberoende åtkomst direkt från den intilliggande offentliga trädgården. En idealisk lösning för dem som vill starta eller utöka en turistaktivitet i en av de mest besökta städerna på Sicilien, tack vare dess centrala läge och byggnadens skönhet.

Ett strategiskt läge mellan kultur och hav
Mezzaninen, i gott skick, består av tre sovrum, två badrum och en panoramaterrass, perfekt för stunder av avkoppling utomhus. Denna nivå kan användas som ett uthus, privat område eller en integrerad del av boendeverksamheten, vilket erbjuder flexibilitet i förvaltningen av utrymmena. Trots sitt historiska värde är fastigheten redan utrustad med ett oberoende värmesystem, ett element som ökar dess livslängd året runt. Denna balans mellan gammalt och modernt gör fastigheten lämplig för flera användningsområden: privatbostad, turistanläggning, konstnärsbostad eller kulturcentrum.

Caltagirone ligger i ett privilegierat läge: nära Val di Noto, rik på barockkonst, och en kort bit från de förtrollande stränderna i Ragusano. Denna fastighet är en idealisk utgångspunkt för att upptäcka underverken på sydöstra Sicilien, med möjlighet att bo eller välkomna gäster i en raffinerad och autentisk miljö.

Den här texten har översatts automatiskt.

Charming 18th century palace in the Heart of Caltagirone
In the heart of the historic center of Caltagirone, a UNESCO heritage city famous for its ancient ceramic tradition, we offer for sale an elegant 18th-century palace of great historical and architectural value. The property, nestled between alleys and Baroque views, still retains the authentic charm of a bygone era.

The palace, dating back to the 18th century, is embellished with original frescoes that testify to its historicity and artistic value. The main rooms are in need of partial renovation, but retain intact the noble characteristics of the period, offering the opportunity to restore splendor to a unique property. The property is developed on two main levels, with a total area of about 400 square meters. The entrance is through a large period portal that leads to a wine cellar, an ideal space to create a wine tasting or wine storage area. On the second floor there is a living area, two bedrooms with private bathrooms and other service rooms.

B&B with Separate Entrance: A Receptive Soul in the Historic Center
The second floor houses a B&B facility with independent access directly from the adjacent public garden. An ideal solution for those wishing to start or expand a tourist business in one of Sicily's most visited cities, thanks to its central location and the beauty of the building.

A Strategic Location between Culture and Sea
The mezzanine, in good condition, consists of three bedrooms, two bathrooms and a panoramic terrace, perfect for relaxing moments outdoors. This level can be used as an annex, private area or an integral part of the accommodation business, offering flexibility in space management. Despite its historical value, the property is already equipped with an independent heating system, an element that increases its year-round livability. This balance between ancient and modern makes the property suitable for multiple uses: private residence, tourist facility, artist's residence or cultural center.

Caltagirone is located in a privileged position: close to the Val di Noto, rich in Baroque art, and a short distance from the enchanting beaches of Ragusa. This property is an ideal starting point for discovering the wonders of southeastern Sicily, with the possibility of living or hosting guests in a refined and authentic setting.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Affascinante Palazzo del '700 nel Cuore di Caltagirone
Nel pieno centro storico di Caltagirone, città patrimonio dell’UNESCO e celebre per la sua antica tradizione ceramica, proponiamo in vendita un elegante palazzo settecentesco dal grande valore storico e architettonico. La proprietà, immersa tra vicoli e scorci barocchi, conserva ancora oggi il fascino autentico di un’epoca passata.

Il palazzo, risalente al XVIII secolo, è impreziosito da affreschi originali che testimoniano la sua storicità e il pregio artistico. Gli ambienti principali necessitano di parziale ristrutturazione, ma mantengono intatte le caratteristiche nobili dell’epoca, offrendo la possibilità di restituire splendore a un immobile unico nel suo genere. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, con una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso avviene attraverso un ampio portale d’epoca che conduce a una cantina, spazio ideale per creare una zona degustazione o conservazione vini. Al primo piano si trovano una zona giorno, due camere da letto con bagni privati e altri ambienti di servizio.

B&B con Ingresso Indipendente: Un’Anima Ricettiva nel Centro Storico
Il secondo piano ospita una struttura B&B con accesso indipendente direttamente dal giardino pubblico adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività turistica in una delle città più visitate della Sicilia, grazie alla sua posizione centrale e alla bellezza dell’edificio.

Una Posizione Strategica tra Cultura e Mare
Il mezzanino, in buone condizioni, è composto da tre camere, due bagni e un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Questo livello può essere utilizzato come dependance, zona privata o parte integrante dell’attività ricettiva, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi. Nonostante il suo valore storico, la proprietà è già dotata di impianto di riscaldamento autonomo, un elemento che ne aumenta la vivibilità durante tutto l’anno. Questo equilibrio tra antico e moderno rende l’immobile adatto a molteplici usi: residenza privata, struttura turistica, dimora d’artista o centro culturale.

Caltagirone si trova in una posizione privilegiata: vicino alla Val di Noto, ricca di arte barocca, e a breve distanza dalle incantevoli spiagge del Ragusano. Questa proprietà rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della Sicilia sud-orientale, con la possibilità di vivere o accogliere ospiti in un contesto raffinato e autentico.

Detaljer

Bostadstyp: Palats
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 400 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Ceramiche di San Pietro | HSH 1321

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
163.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
192.0 km - Trapani TPS - Birgi
Kollektivtrafik: 1.6 km - Tågstation - Caltagirone
Sjukhus: 1.7 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
Kust: 29.4 km
Skidort: 42.6 km

Information om Caltagirone

Höjdläge: 608 m ö.h.
Yta: 383.37 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 36241

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Palats , 400 m² Caltagirone, Catania (provins)