The farmhouse for sale in Caltagirone presents itself as a splendid property, currently free under deed, arranged on two levels for a total of 800 m².
Its privileged location and its 800 m² walkable surface make it a unique opportunity on the real estate market in the area.
The state of conservation is excellent, guaranteeing immediate habitability and the possibility of further personalized improvements.
The property is surrounded by a large private garden, ideal for relaxing and enjoying the tranquility of the surrounding countryside. The surrounding land is exclusively owned and offers the possibility of growing local products or dedicating yourself to animal breeding.
Furthermore, the presence of a quadruple garage, a cellar, a warehouse and an attic further expand the possibilities of use of the property. The farmhouse has independent heating and two floors in total, guaranteeing an adequate division of the spaces and a excellent functionality.
Thanks to its strategic position, far from the chaos of the city but well connected to the main services and main roads, this farmhouse represents an ideal residence for those who want to live immersed in nature without giving up the comforts of modern life.
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L'agriturismo in vendita a Caltagirone si trova in una posizione strategica, immerso nel verde delle colline siciliane ma a soli 10 minuti dal centro della città.
La struttura, che si estende su due livelli, comprende un totale di 800 metri quadrati, di cui 800 metri quadrati calpestabili.
Attualmente libero al rogito, l'agriturismo si presenta in uno stato di conservazione ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.Al suo interno, l'agriturismo dispone di un ampio e curato giardino privato, ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilassante e tranquilla.
Il terreno circostante, di proprietà dell'agriturismo, offre la possibilità di coltivare ortaggi e frutta di stagione, da utilizzare nella cucina tipica e genuina del ristorante annesso.La struttura è dotata di un comodo box auto quadruplo, in grado di ospitare sia gli ospiti che gli eventuali mezzi agricoli necessari per la gestione del terreno.
Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino, utili per conservare i prodotti della terra e gli attrezzi agricoli.La soffitta, accessibile tramite una scala interna, offre un ulteriore spazio di archiviazione o può essere trasformato in un'area relax per gli ospiti.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un risparmio energetico e una maggiore attenzione all'ambiente.L'agriturismo si sviluppa su due piani, ciascuno con un'ampia zona giorno e diverse camere da letto, perfette per ospitare gruppi di amici o famiglie in vacanza.
Grazie alla sua posizione e alle numerose caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera gestire un'attività ricettiva in un ambiente autentico e rilassante, immerso nella natura e nella cultura siciliana.
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Caltagirone präsentiert sich als prächtiges, derzeit urkundefreies Anwesen auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 800 m².
Seine privilegierte Lage und seine begehbare Fläche von 800 m² machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region.
Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet und garantiert eine sofortige Bewohnbarkeit und die Möglichkeit weiterer individueller Verbesserungen.
Das Anwesen ist von einem großen privaten Garten umgeben, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe der umliegenden Landschaft eignet. Das umliegende Land ist ausschließlich Eigentum und bietet die Möglichkeit, lokale Produkte anzubauen oder sich der Tierzucht zu widmen.
Darüber hinaus erweitern das Vorhandensein einer Vierfachgarage, eines Kellers, eines Lagers und eines Dachbodens die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zusätzlich. Das Bauernhaus verfügt über eine unabhängige Heizung und insgesamt zwei Etagen, was eine angemessene Raumaufteilung und eine hervorragende Funktionalität gewährleistet.
Dank seiner strategischen Lage, weit weg vom Chaos der Stadt, aber gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Hauptstraßen angebunden, stellt dieses Bauernhaus einen idealen Wohnsitz für diejenigen dar, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten.
La ferme à vendre à Caltagirone se présente comme une splendide propriété, actuellement libre par acte, disposée sur deux niveaux pour un total de 800 m².
Sa situation privilégiée et ses 800 m² de surface piétonnière en font une opportunité unique sur le marché immobilier de la région.
L'état de conservation est excellent, garantissant une habitabilité immédiate et la possibilité d'améliorations personnalisées supplémentaires.
La propriété est entourée d'un grand jardin privé, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne environnante.Le terrain environnant est une propriété exclusive et offre la possibilité de cultiver des produits locaux ou de se consacrer à l'élevage.
De plus, la présence d'un garage quadruple, d'une cave, d'un entrepôt et d'un grenier élargit encore les possibilités d'utilisation de la propriété.La ferme dispose d'un chauffage indépendant et de deux étages au total, garantissant une division adéquate des espaces et une excellente fonctionnalité.
Grâce à sa position stratégique, loin du chaos de la ville mais bien reliée aux principaux services et routes principales, cette ferme représente une résidence idéale pour ceux qui veulent vivre en immersion dans la nature sans renoncer au confort de la vie moderne.
Фермерский дом, выставленный на продажу в Кальтаджироне, представляет собой великолепную собственность, в настоящее время свободную по договору, расположенную на двух уровнях общей площадью 800 м².
Его привилегированное расположение и пешеходная зона площадью 800 м² делают его уникальной возможностью на рынке недвижимости в этом районе.
Состояние сохранности отличное, что гарантирует немедленную пригодность для проживания и возможность дальнейших индивидуальных улучшений.
Дом окружен большим частным садом, идеально подходящим для отдыха и наслаждения спокойствием окружающей сельской местности.Окружающая земля находится в исключительной собственности и дает возможность выращивать местные продукты или посвятить себя разведению животных.
Кроме того, наличие четырехместного гаража, подвала, склада и чердака еще больше расширяют возможности использования недвижимости.В доме имеется автономное отопление и всего два этажа, что гарантирует адекватное разделение помещений и отличную функциональность.
Благодаря своему стратегическому положению, вдали от городского хаоса, но с хорошим доступом к основным услугам и дорогам, этот фермерский дом представляет собой идеальное место жительства для тех, кто хочет жить на природе, не отказываясь при этом от удобств современной жизни.
La casa de campo en venta en Caltagirone se presenta como una espléndida propiedad, actualmente libre de escritura, distribuida en dos niveles para un total de 800 m².
Su privilegiada ubicación y sus 800 m² de superficie transitable la convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona.
El estado de conservación es excelente, garantizando habitabilidad inmediata y posibilidad de nuevas mejoras personalizadas.
La propiedad está rodeada por un gran jardín privado, ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del campo circundante.El terreno circundante es de propiedad exclusiva y ofrece la posibilidad de cultivar productos locales o dedicarse a la cría de animales.
Además, la presencia de un garaje cuádruple, una bodega, un almacén y un ático amplían aún más las posibilidades de uso de la propiedad.La masía cuenta con calefacción independiente y dos plantas en total, garantizando una adecuada división de los espacios y una excelente funcionalidad.
Gracias a su posición estratégica, lejos del caos de la ciudad pero bien comunicada con los principales servicios y carreteras, esta masía representa una residencia ideal para quienes quieren vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.
