Villa 4 sovrum, 160 m²

Belpasso, Catania (provins)

BELPASSO CENTRO - INTERA PALAZZINA CON DUE APPARTAMENTI - € 95.000Interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, ideale sia per uso abitativo che per investimento!In via XIX Traversa, a soli 20 metri da via Roma, principale arteria del paese, e a circa 70 metri dalla Villa Comunale, presentiamo in vendita un'intera palazzina indipendente risalente agli anni '40, da rimodernare.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è già suddiviso in due appartamenti di circa 80 mq ciascuno, così distribuiti:Piano terra: appartamento di circa 80 mq.Primo piano: appartamento di circa 80 mq.Uno dei due appartamenti risulta attualmente locato, con contratto in essere fino al 2028.UN IMMOBILE, DIVERSE POSSIBILITÀ!Grazie alla posizione centralissima e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta un'interessante soluzione per diverse esigenze.Può essere valutata per la realizzazione di due case vacanze, per ospitare due nuclei familiari, per combinare abitazione e studio professionale oppure come investimento immobiliare da mettere a reddito, previa verifica delle destinazioni d'uso consentite.La costruzione, risalente agli anni '40, necessita di interventi di rimodernamento, offrendo la possibilità di valorizzarne gli ambienti e personalizzarli secondo le proprie esigenze.La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi da via Roma e dalla Villa Comunale, nel pieno centro di Belpasso, con i principali servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili.PREZZO RICHIESTO: € 95.000Una soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente, con due unità abitative e un buon potenziale di valorizzazione.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.