Hus 2 sovrum, 110 m²

Belpasso, Catania (provins)

Catania, Belpasso: In a splendid mountain and countryside setting between Belpasso and Mount Etna called contrada Segreta, between lava stone walls and the typical flora of the slopes of Etna, we offer the sale of a delightful villa renovated in 2015, surrounded a planted and fenced land of 1600 square meters and equipped with every comfort and a beautiful atmosphere; moreover, taking advantage of the possibility of expanding both the living area and the land already belonging to it with an additional 1700 square meters by purchasing the adjacent lot (with negotiation to be conducted separately with another property) it is possible to obtain an unobtainable residence with park at the foot of Etna
With the colors of the landscape and the quiet of the context and immersed in greenery and pure air, this cottage is the result of a renovation made with love and taste in detail. It develops on one level and consists of a living room at the entrance, a kitchen, a bedroom, a single bedroom and a bathroom.
The exterior of the villa offers a large patio with a wooden roof of 40 m2 that can be closed at will with a wooden structure and/or glass and there is also an additional adjoining room of about 31 m2 entirely renovated to perfection, to be be able to exploit as an extension of the house or where a totally disengaged outbuilding could be born.
The villa has a 10,000-litre rainwater collection tank, direct water connection, 5,000-litre reserve for domestic hot water, armored door, video surveillance and perimeter alarm.
The land is enriched by various trees: olive trees, cherry trees, apple trees, pear trees, mulberry trees.
Excellent solution for those looking for an authentic and typical place on the slopes of Etna to be used for residential-tourist-receptive investment use, just 20 minutes from its 2,000m altitude and just 30 minutes from the ski resorts of Linguaglossa and the sea of Taormina .

Catane, Belpasso: Dans un splendide cadre de montagne et de campagne entre Belpasso et l'Etna appelé contrada Segreta, entre murs en pierre de lave et la flore typique des pentes de l'Etna, nous vous proposons la vente d'une ravissante villa rénovée en 2015, entourée d'un parc arboré et terrain clôturé de 1600 mètres carrés et équipé de tout confort et d'une belle ambiance; de plus, en profitant de la possibilité d'agrandir à la fois la surface habitable et le terrain lui appartenant déjà avec 1700 mètres carrés supplémentaires en achetant le terrain adjacent (avec négociation à mener séparément avec une autre propriété), il est possible d'obtenir une résidence introuvable avec parc au pied de l'Etna
Avec les couleurs du paysage et le calme du contexte et immergé dans la verdure et l'air pur, ce gîte est le résultat d'une rénovation faite avec amour et goût dans les moindres détails. Elle se développe de plain-pied et se compose d'un séjour à l'entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une chambre simple et d'une salle d'eau.
L'extérieur de la villa offre un grand patio avec un toit en bois de 40 m2 pouvant être fermé à volonté avec une structure en bois et/ou en verre et il y a aussi une pièce supplémentaire attenante d'environ 31 m2 entièrement rénovée à la perfection, à aménager pouvant être exploitée comme une extension de la maison ou où une dépendance totalement dégagée pourrait voir le jour.
La villa dispose d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, d'un raccordement direct à l'eau, d'une réserve d'eau chaude sanitaire de 5 000 litres, d'une porte blindée, d'une vidéosurveillance et d'une alarme périmétrique.
Le terrain est enrichi par divers arbres : oliviers, cerisiers, pommiers, poiriers, mûriers.
Excellente solution pour ceux qui recherchent un lieu authentique et typique sur les pentes de l'Etna à utiliser pour un investissement résidentiel-touristique-réceptif, à seulement 20 minutes de ses 2 000 m d'altitude et à seulement 30 minutes des stations de ski de Linguaglossa et de la mer de Taormine.