Villa 1 sovrum, 43 m²

Adrano, Catania (provins)

ADRANO - Detached house, free on four streets with independent cellar Bargain price: 19,000 At Via Trezza 91, in Adrano, we offer for sale a detached house of 43 m2 on the ground floor, enriched by a cellar below the street of approximately 30 m2 with independent entrance. Convenient and direct access from Via Trezza leads to the eat-in kitchen, spacious master bedroom, bathroom, small bedroom/storage room with window, and a balcony overlooking Via Fadale. The property is already in good overall condition. Cellar / Storage Room (Basement - almost 30 sq m): Located on the lower level with a separate entrance from Via Fadale. A dry and versatile space, ideal for storage, a workshop, a cellar, or a motorcycle and bicycle shelter. Immediate Yield from the Day of the Deed: The property is currently leased with a contract in place until 2029. The buyer begins receiving rent immediately, with no vacancy periods and a high annual percentage rate of return (ROI) compared to the capital invested. Total Independence: Independent building, it is completely free on the sides and faces four streets (Via Trezza, Via Fadale, Piazza Bucarest and Via Aristotele) with no walls shared with other buildings. Zero condominium fees. Large Cellar with Separate Access: 30 m2 of exclusive use with independent entrance from the street. Asking price: 19,000 Living area: 43 m2 (Ground Floor) Cellar/storage area: ~30 m2 (Independent entrance from Via Fadale) Rooms: Kitchen, double bedroom, small bedroom/storage room, bathroom, balcony Maintenance status: Good condition An ideal opportunity for those with a small amount of capital and looking for a high-return investment, or for those looking for a small, long-term family solution. Bargain price: 19,000. Contact us now for more contractual details and to arrange an on-site visit.

ADRANO - Freistehendes Haus, frei an vier Straen mit separatem Keller Schnppchenpreis: 19.000 In der Via Trezza 91 in Adrano bieten wir ein freistehendes Haus mit 43 m Wohnflche im Erdgeschoss und einem darunterliegenden Keller von ca. 30 m mit separatem Eingang zum Verkauf an. Der direkte und bequeme Zugang von der Via Trezza fhrt zur Wohnkche, zum gerumigen Hauptschlafzimmer, zum Badezimmer, zu einem kleinen Schlafzimmer/Abstellraum mit Fenster und zu einem Balkon mit Blick auf die Via Fadale. Die Immobilie befindet sich bereits in einem guten Gesamtzustand. Keller / Abstellraum (Untergeschoss - fast 30 m): Im Untergeschoss mit separatem Eingang von der Via Fadale gelegen. Ein trockener und vielseitiger Raum, ideal als Lagerraum, Werkstatt, Keller oder Unterstand fr Motorrder und Fahrrder. Sofortiger Ertrag ab dem Tag der Eigentumsbertragung: Die Immobilie ist derzeit bis 2029 vermietet. Der Kufer erhlt sofort Mieteinnahmen, ohne Leerstandszeiten und mit einer hohen jhrlichen Rendite (ROI) im Vergleich zum investierten Kapital. Vllige Unabhngigkeit: Freistehendes Gebude, komplett freistehend an den Seiten und mit Blick auf vier Straen (Via Trezza, Via Fadale, Piazza Bucarest und Via Aristotele), ohne gemeinsame Wnde mit anderen Gebuden. Keine Wohngeldzahlungen. Groer Keller mit separatem Zugang: 30 m zur alleinigen Nutzung mit eigenem Eingang von der Strae. Preisvorstellung: 19.000 Wohnflche: 43 m (Erdgeschoss) Keller-/Lagerraum: ~30 m2 (Separater Eingang von der Via Fadale) Rume: Kche, Doppelzimmer, kleines Schlafzimmer/Abstellraum, Badezimmer, Balkon Wartungszustand: Guter Zustand Eine ideale Gelegenheit fr diejenigen, die ber ein geringes Kapital verfgen und eine renditestarke Investition suchen, oder fr diejenigen, die eine kleine, langfristige Familienlsung suchen. Schnppchenpreis: 19.000 . Kontaktieren Sie uns jetzt fr weitere Vertragsdetails und um einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren.

ADRANO - Maison individuelle, en bordure de quatre rues avec cave indpendante Prix exceptionnel: 19000 Au 91 Via Trezza, Adrano, nous proposons la vente une maison individuelle de 43 m au rez-de-chausse, enrichie d'une cave en sous-sol d'environ 30 m avec entre indpendante. L'accs direct et pratique depuis la Via Trezza mne la cuisine dnatoire, la spacieuse chambre principale, la salle de bains, une petite chambre/dbarras avec fentre et un balcon donnant sur la Via Fadale. Le bien est dj en bon tat gnral. Cave / Pice de rangement (Sous-sol - prs de 30 m) : Situ au niveau infrieur avec une entre indpendante depuis la Via Fadale, cet espace sec et polyvalent est idal pour le stockage, un atelier, une cave ou un abri pour motos et vlos. Rendement immdiat ds la signature de l'acte: le bien est actuellement lou avec un contrat en vigueur jusqu'en 2029. L'acheteur commence percevoir un loyer immdiatement, sans priode de vacance et avec un taux de rendement annuel (ROI) lev par rapport au capital investi. Indpendance totale: Immeuble indpendant, entirement libre de tout vis--vis et donnant sur quatre rues (Via Trezza, Via Fadale, Piazza Bucarest et Via Aristotele), sans aucun mur mitoyen. Pas de charges de coproprit. Grande cave avec accs spar: 30 m usage exclusif avec entre indpendante depuis la rue. Prix demand : 19 000 Surface habitable : 43 m (rez-de-chausse) Cave/espace de stockage : ~30 m2 (Entre indpendante depuis la Via Fadale) Pices: Cuisine, chambre double, petite chambre/dbarras, salle de bains, balcon tat d'entretien : Bon tat Une opportunit idale pour ceux qui disposent d'un petit capital et recherchent un investissement haut rendement, ou pour ceux qui recherchent une solution familiale petit budget et long terme. Prix avantageux : 19 000 . Contactez-nous ds maintenant pour obtenir plus de dtails contractuels et pour organiser une visite sur site.

ADRANO - Casa unifamiliar, libre en cuatro calles con bodega independiente Precio de ganga: 19.000 En Via Trezza 91, en Adrano, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar de 43 m2 en planta baja, complementada con un stano bajo la calle de aproximadamente 30 m2 con entrada independiente. Desde Via Trezza se accede directamente a la cocina-comedor, al amplio dormitorio principal, al bao, a un pequeo dormitorio/trastero con ventana y a un balcn con vistas a Via Fadale. La propiedad se encuentra en buen estado general. Bodega / Trastero (Stano - casi 30 m): Ubicado en la planta baja con entrada independiente desde Via Fadale. Un espacio seco y verstil, ideal para almacenamiento, taller, bodega o cobertizo para motos y bicicletas. Rentabilidad inmediata desde el primer da: La propiedad est actualmente arrendada con un contrato vigente hasta 2029. El comprador comienza a recibir el alquiler de inmediato, sin periodos de desocupacin y con una alta tasa de retorno anual (ROI) en comparacin con el capital invertido. Independencia total: Edificio independiente, completamente libre de obstculos laterales y con fachada a cuatro calles (Via Trezza, Via Fadale, Piazza Bucarest y Via Aristotele), sin compartir paredes con otros edificios. Sin gastos de comunidad. Amplia bodega con acceso independiente: 30 m2 de uso exclusivo con entrada independiente desde la calle. Precio de venta: 19.000 Superficie habitable: 43 m2 (Planta baja) Bodega/zona de almacenamiento: ~30 m2 (Entrada independiente desde Via Fadale) Habitaciones: Cocina, dormitorio doble, dormitorio pequeo/trastero, bao, balcn Estado de mantenimiento: Buen estado Una oportunidad ideal para quienes disponen de poco capital y buscan una inversin de alta rentabilidad, o para quienes buscan una solucin familiar a corto plazo. Precio de ganga: 19.000 . Pngase en contacto con nosotros ahora para obtener ms detalles contractuales y para concertar una visita a sus instalaciones.