Villa 12 sovrum, 542 m²

Acireale, Catania (provins)

An entire detached building is for sale in Acireale
A unique building on four floors above ground, with large square footage, great brightness and extraordinary potential for enhancement.
Ground floor - 200 sq m garage:
A generous and versatile space, perfect as a private garage, storage area, hobby room, or shared space for coworking or dedicated services in a family home.
Upper floors - Three large and bright apartments:
. on the first floor an apartment of approximately 181 m2, consisting of five rooms plus accessories;
. on the second floor a unit of approximately 179 m2, also divided into five rooms with bathrooms;
. on the third floor a further apartment of approximately 182 m2, with generous and versatile spaces.
Fourth floor - 200 m2 panoramic terrace:
Crowning the building, the fourth floor features an extraordinary panoramic terrace, offering breathtaking views of the sea and Mount Etna.
A unique space, capable of transforming into a private oasis suspended between the sky and the horizon, perfect for sunset dinners, moments of relaxation, or projects of great charm.
The property is served by a lift and enjoys triple exposure, ensuring natural light throughout the day.
The windows are equipped with safety gates, an element that combines practicality and peace of mind.
Three destinations, one opportunity:
Multi-family housing: spacious apartments to live in or rent, customizable spaces, and dream terraces. Coworking spaces: shared offices, meeting rooms, and creative areas in a dynamic neighborhood. Seniors' home: safe, bright, and comfortable spaces with shared spaces and terraces for relaxing. Here, you're not just buying a property, but an opportunity to shape your dream home.
A building waiting to be brought back to life, ready to become a prestigious multi-family residence or an exclusive investment.
Imagine redesigned spaces, elegant environments, lived-in terraces...
Imagine the scent of the sea in the morning and the silhouette of Mount Etna at sunset... Imagine creating something unique, exactly how you wanted it. A building that doesn't just need to be renovated... but reinvented.




Dedicated support for preparing the application and obtaining bank pre-approval
(edited by the credit staff of Affida Srl)

In Acireale steht ein freistehendes Gebäude zum Verkauf.
Ein einzigartiges Gebäude mit vier oberirdischen Etagen, großer Nutzfläche, viel Tageslicht und außergewöhnlichem Ausbaupotenzial.
Erdgeschoss - 200 m² große Garage:
Ein großzügiger und vielseitiger Raum, der sich perfekt als private Garage, Abstellraum, Hobbyraum oder Gemeinschaftsraum für Coworking oder spezielle Dienstleistungen in einem Einfamilienhaus eignet.
Obergeschosse - Drei große und helle Wohnungen:
. im ersten Stock eine Wohnung von ca. 181 m², bestehend aus fünf Zimmern zuzüglich Zubehör;
. im zweiten Stock eine Einheit von ca. 179 m², die ebenfalls in fünf Zimmer mit Badezimmern unterteilt ist;
. Im dritten Stock befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 182 m², die großzügige und vielseitige Räumlichkeiten bietet.
Vierte Etage - 200 m² Panoramaterrasse:
Als Krönung des Gebäudes bietet die vierte Etage eine außergewöhnliche Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Ätna.
Ein einzigartiger Raum, der sich in eine private Oase zwischen Himmel und Horizont verwandeln lässt, perfekt für Abendessen bei Sonnenuntergang, Momente der Entspannung oder Projekte von großem Charme.
Das Anwesen ist mit einem Aufzug erreichbar und profitiert von dreifacher Belichtung, wodurch den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet ist.
Die Fenster sind mit Sicherheitsgittern ausgestattet, ein Element, das Praktikabilität und Sicherheit vereint.
Drei Reiseziele, eine Chance:
Mehrfamilienhäuser: Großzügige Wohnungen zum Wohnen oder Mieten, individuell gestaltbare Räume und traumhafte Terrassen. Coworking-Spaces: Gemeinschaftsbüros, Besprechungsräume und kreative Bereiche in einem lebendigen Viertel. Seniorenheim: Sichere, helle und komfortable Räume mit Gemeinschaftsbereichen und Terrassen zum Entspannen. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern die Möglichkeit, Ihr Traumzuhause zu gestalten.
Ein Gebäude, das darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden und sich zu einem repräsentativen Mehrfamilienhaus oder einer exklusiven Kapitalanlage zu entwickeln.
Stellen Sie sich neu gestaltete Räume, elegante Umgebungen, bewohnte Terrassen vor...
Stellen Sie sich den Duft des Meeres am Morgen und die Silhouette des Ätna im Sonnenuntergang vor ... Stellen Sie sich vor, Sie erschaffen etwas Einzigartiges, genau so, wie Sie es sich gewünscht haben. Ein Gebäude, das nicht nur renoviert, sondern neu erfunden werden muss.




Spezielle Unterstützung bei der Antragsvorbereitung und der Einholung der Bankvorabgenehmigung
(bearbeitet von der Redaktion von Affida Srl)

Un bâtiment indépendant entier est à vendre à Acireale
Un bâtiment unique sur quatre étages hors sol, avec une grande superficie, une luminosité exceptionnelle et un potentiel d'aménagement extraordinaire.
Rez-de-chaussée - Garage de 200 m² :
Un espace généreux et polyvalent, idéal comme garage privé, zone de stockage, salle de loisirs ou espace partagé pour le coworking ou des services dédiés dans une maison familiale.
Étages supérieurs - Trois grands appartements lumineux :
. au premier étage un appartement d'environ 181 m2, composé de cinq pièces plus dépendances ;
. au deuxième étage, une unité d'environ 179 m2, également divisée en cinq pièces avec salles de bains ;
. au troisième étage, un autre appartement d'environ 182 m2, avec des espaces généreux et polyvalents.
Quatrième étage - Terrasse panoramique de 200 m² :
Au sommet de l'édifice, le quatrième étage abrite une terrasse panoramique extraordinaire, offrant une vue imprenable sur la mer et l'Etna.
Un espace unique, capable de se transformer en une oasis privée suspendue entre ciel et horizon, parfait pour des dîners au coucher du soleil, des moments de détente ou des projets empreints de charme.
L'appartement est desservi par un ascenseur et bénéficie d'une triple exposition, assurant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée.
Les fenêtres sont équipées de grilles de sécurité, un élément qui allie praticité et tranquillité d'esprit.
Trois destinations, une opportunité :
Logements collectifs : appartements spacieux à habiter ou à louer, espaces personnalisables et terrasses de rêve. Espaces de coworking : bureaux partagés, salles de réunion et espaces créatifs dans un quartier dynamique. Résidence pour seniors : espaces sécurisés, lumineux et confortables avec espaces communs et terrasses propices à la détente. Ici, vous n'achetez pas seulement un bien immobilier, mais l'opportunité de façonner la maison de vos rêves.
Un immeuble qui ne demande qu'à renaître, prêt à devenir une résidence multifamiliale de prestige ou un investissement exclusif.
Imaginez des espaces repensés, des environnements élégants, des terrasses habitées...
Imaginez le parfum de la mer au petit matin et la silhouette de l'Etna au coucher du soleil... Imaginez créer quelque chose d'unique, exactement comme vous l'avez imaginé. Un bâtiment qui n'a pas seulement besoin d'être rénové... mais réinventé.




Un accompagnement personnalisé pour la préparation de la demande et l'obtention de l'accord préalable de la banque.
(édité par le service crédit d'Affida Srl)

Se vende un edificio independiente completo en Acireale.
Un edificio singular de cuatro plantas sobre rasante, con una gran superficie, mucha luminosidad y un extraordinario potencial de mejora.
Planta baja - garaje de 200 m²:
Un espacio amplio y versátil, perfecto como garaje privado, trastero, sala de aficiones o espacio compartido para coworking o servicios especializados en una vivienda familiar.
Plantas superiores: Tres apartamentos amplios y luminosos:
. En la primera planta, un apartamento de aproximadamente 181 m2, que consta de cinco habitaciones más accesorios;
. En la segunda planta, una vivienda de aproximadamente 179 m2, también dividida en cinco habitaciones con baño;
. En la tercera planta, otro apartamento de aproximadamente 182 m2, con espacios amplios y versátiles.
Cuarta planta - Terraza panorámica de 200 m2:
En la cima del edificio, la cuarta planta cuenta con una extraordinaria terraza panorámica que ofrece vistas impresionantes del mar y del monte Etna.
Un espacio único, capaz de transformarse en un oasis privado suspendido entre el cielo y el horizonte, perfecto para cenas al atardecer, momentos de relajación o proyectos de gran encanto.
El inmueble cuenta con ascensor y goza de triple orientación, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Las ventanas están equipadas con rejas de seguridad, un elemento que combina practicidad y tranquilidad.
Tres destinos, una oportunidad:
Viviendas multifamiliares: apartamentos espaciosos para vivir o alquilar, espacios personalizables y terrazas de ensueño. Espacios de coworking: oficinas compartidas, salas de reuniones y áreas creativas en un barrio dinámico. Residencia para adultos mayores: espacios seguros, luminosos y confortables con áreas comunes y terrazas para relajarse. Aquí, no solo compra una propiedad, sino que tiene la oportunidad de crear la casa de sus sueños.
Un edificio que espera ser revitalizado, listo para convertirse en una prestigiosa residencia multifamiliar o una inversión exclusiva.
Imagínese espacios rediseñados, ambientes elegantes, terrazas habitadas...
Imagina el aroma del mar por la mañana y la silueta del Etna al atardecer... Imagina crear algo único, exactamente como lo deseas. Un edificio que no solo necesita ser renovado... sino reinventado.




Asistencia especializada para la preparación de la solicitud y la obtención de la preaprobación bancaria.
(editado por el equipo de créditos de Affida Srl)