Lägenhet 2 sovrum, 115 m²

Acireale, Catania (provins)

🏠 ACIREALE: Rymlig fyrarumslägenhet med privat trädgård och terrass med utsikt över havet/Etna

Letar du efter ett hem som du kan anpassa efter dina behov utan att kompromissa med yttre utrymmen som är svåra att hitta?
I Acireale, i ett strategiskt läge bara några steg från de viktigaste köpcentrumen och alla bekvämligheter, erbjuder vi till salu en unik lägenhet med unik potential och tillhörigheter.

Lägenheten ligger på andra våningen och har en yta på cirka 115 kvadratmeter. Även om den behöver renoveras, möjliggör dess regelbundna planlösning och generösa storlek en modern omfördelning av utrymmena för att skapa ditt drömhem.

🌟 YTTERUTRYMMEN (Den verkliga mervärdet):

Det som gör detta erbjudande till en sällsynt pärla på marknaden är dess exklusiva tillhörigheter:

. TERRASS PÅ ÖVERVÅNINGEN (cirka 100 kvadratmeter): Ett verkligt utomhusboende med en hisnande utsikt som sträcker sig från havets blå färg till bergets Etna storslagenhet. Det perfekta utrymmet för sommarkvällar, solarium eller en takträdgård.

. PRIVAT TRÄDGÅRD (85 kvadratmeter): En privat ägd mark som ligger direkt under lägenheten. En urban sällsynthet, idealisk för dem som älskar grönområden, husdjur eller för att skapa ett säkert lekplats.

🚗 GARAGET:

. STOR GARAGE (39 kvadratmeter): Mycket mer än bara en parkeringsplats. Utrymmet har ett eget badrum, vilket gör det perfekt som hobbyrum, förvaringsutrymme eller personligt verkstad.

📈 VARFÖR KÖPA DETTA HUS?

1. Total anpassning: Eftersom det behöver renoveras kan du välja ytbehandlingar och layout av rummen genom att dra nytta av byggnadsbonusar.

2. Ouppnåeliga tillhörigheter: Det är nästan omöjligt att hitta en stor garage, en privat trädgård och en panoramaterrass i samma fastighet.

3. Strategiskt läge: Nära allt, men med integriteten hos en oberoende lösning.

Yta: 115 m2 + 100 m2 terrass + 85 m2 trädgård

📞 MISSA INTE DEN! Kontakta oss nu för att boka en visning och upptäcka denna fastighets enorma potential.


🏠 ACIREALE: Large four-room apartment with private garden and terrace overlooking the sea and Mount Etna.

Looking for a home you can tailor to your needs without giving up unparalleled outdoor space?
In Acireale, in a strategic location just steps from the main shopping centers and all amenities, we offer for sale a unique apartment with unique potential and amenities.

Located on the second floor, the property spans approximately 115 square meters. Although it requires renovation, its regular layout and generous size allow for a modern redistribution of space to create the home of your dreams.

🌟 OUTDOOR SPACES (The real added value):

What makes this proposal a rare pearl on the market are its exclusive features:

. OVERLOOKING TERRACE (approximately 100 sq m): A true outdoor living area with breathtaking views ranging from the blue sea to the majesty of Mount Etna. The perfect space for summer dining, a solarium, or a hanging garden.

. PRIVATE GARDEN (85 sq m): A privately owned plot of land located directly beneath the apartment. An urban rarity, ideal for those who love greenery, pets, or a safe play area.

🚗 THE GARAGE:

. LARGE GARAGE (39 m2): Much more than just a parking space. The space features an en-suite bathroom, making it perfect as a hobby area, storage area, or personal workshop.

📈 WHY BUY THIS HOUSE?

1. Total Customization: Since it needs to be renovated, you can choose the finishes and layout of the rooms by taking advantage of building bonuses.

2. Unfindable Appurtenances: It is almost impossible to find a large garage, a private garden, and a panoramic terrace in the same property.

3. Strategic Location: Close to everything, but with the privacy of an independent solution.

Surface area: 115 m2 + 100 m2 terrace + 85 m2 garden

📞 DON'T MISS OUT! Contact us now to schedule a viewing and discover this property's immense potential.