80,000 €

Villa 6 sovrum, 270 m²
Acireale, Catania (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

INTERIÖR MED FASTIGHETSLAND - IDEAL FÖR NY BYGGNAD ELLER ÅTERSTÄLLANDE STRUKTUR

I Acireale, i byn Guardia, i via Nazionale n. 395-399, erbjuder vi till försäljning en intressant fastighetsmöjlighet bestående av en hel byggnad i två våningar, på totalt cirka 270 kvadratmeter, och en mark på 450 kvadratmeter.

Fastighetens styrka: möjlighet till rivning och återuppbyggnad
Fastigheten, som ska totalrenoveras, erbjuder en enastående möjlighet: Genom att riva den befintliga byggnaden är det möjligt att återvinna hela volymen för en ny konstruktion, komplettera den med den angränsande marken, som också är byggbar, för att skapa ett nytt bostads- eller turistboendeprojekt på en total tomt av stor storlek.

Aktuella egenskaper:

Bottenvåning: 143 kvm med ingång till Via Nazionale

Första våningen: 133 kvm, nås via en intern trappa och en andra ingång på baksidan

Tomt på 450 kvadratmeter på baksidan, även användbar som en stor parkeringsplats

Dubbel ingång: mot gatan och bottensidan

Perfekt för investerare eller byggföretag
Tack vare det strategiska läget och byggnadspotentialen i hela tomten lämpar sig fastigheten perfekt för byggandet av ett B&B, en boendeanläggning eller ett nytt bostadskomplex.

För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss!

BUSTRI BUILDING WITH KONTRUCTIBLE LAND - IDEAL FOR NEW DEVALOPMENT OR HOSPITALITY PROJECT
Plats i Acireale, i Guardia district, at Via Nazionale nej. 395-399, we offer for sale a unique real sommar opportunity consisting of an entire two-level building (approximetely 270 kvm) and an adjoining 450 kvm plot of land.

Key Feature: Potential for Demolion and Reconstruction
The property requires full renovation, but its real strangth lies in the redevelopment potential: the existing structure can be rivished and entirely rebuilt, making full use of the original building volym. The attached land is also constructible, offering the chans to develop a new boytal or gästiatality project on a large, unified lot.

Current Features:
Ground floor: 143 kvm med huvudingång från Via Nazionale

Första våningen: 133 kvm, accessible via intern staircase and rear entré

Rear Land plot: 450 kvm, also svitable for use as a large parking area

Dubbel åtkomst: street-facing entré and rear entry through the land

Perfekt för Investors or Construction Companies
Thanks to its strategic läge and the development potential of the Lot, this property is ideal for building a B&B, tourist accommodation, eller a Modern boende complex.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

INTERO STABILE CON TERRENO EDIFICABILE - IDEALE PER NUOVA COSTRUZIONE O STRUTTURA RICETTIVA

Ad Acireale, nella frazione di Guardia, in via Nazionale n. 395-399, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da un intero stabile su due elevazioni, per un totale di circa 270 mq, e un terreno di pertinenza di 450 mq.

Punto di forza dell'immobile: possibilità di demolizione e ricostruzione
L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre una straordinaria possibilità: abbattendo l'edificio esistente è possibile recuperare l'intero volume per una nuova costruzione, integrandolo con il terreno annesso, anch'esso edificabile, per realizzare un nuovo progetto residenziale o turistico-ricettivo su un lotto complessivo di ampia metratura.

Caratteristiche attuali:

Piano terra: 143 mq con ingresso su via Nazionale

Primo piano: 133 mq, accessibile da scala interna e da un secondo ingresso sul retro

Terreno di 450 mq sul retro, utilizzabile anche come ampio parcheggio

Doppio ingresso: fronte strada e lato terreno

Ideale per investitori o imprese edili
Grazie alla posizione strategica e alla potenzialità edificatoria dell'intero lotto, la proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di un B&B, una struttura ricettiva o un nuovo complesso residenziale.

Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

ENTIRE BUILDING WITH CONSTRUCTIBLE LAND - IDEAL FOR NEW DEVELOPMENT OR HOSPITALITY PROJECT
Located in Acireale, in the Guardia district, at Via Nazionale no. 395-399, we offer for sale a unique real estate opportunity consisting of an entire two-level building (approximately 270 sqm) and an adjoining 450 sqm plot of land.

Key Feature: Potential for Demolition and Reconstruction
The property requires full renovation, but its real strength lies in the redevelopment potential: the existing structure can be demolished and entirely rebuilt, making full use of the original building volume. The attached land is also constructible, offering the chance to develop a new residential or hospitality project on a large, unified lot.

Current Features:
Ground floor: 143 sqm with main entrance from Via Nazionale

First floor: 133 sqm, accessible via internal staircase and rear entrance

Rear land plot: 450 sqm, also suitable for use as a large parking area

Dual access: street-facing entrance and rear entry through the land

Perfect for Investors or Construction Companies
Thanks to its strategic location and the development potential of the lot, this property is ideal for building a B&B, tourist accommodation, or a modern residential complex.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 270 m²
Sovrum: 6
Badrum: 2
Mark: 1 m²
Energiprestanda: G
Referens: 30721722-4

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 25.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
61.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
166.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Kollektivtrafik: 1.9 km - Tågstation - Guardia-Mangano-Santa Venerina
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.8 km
Sjukhus: 5.1 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
Kust: 2.4 km
Skidort: 15.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.7 km - Varuhus - Ama Shop
1.9 km - Snabbköp - In Coop
2.1 km - Närbutik
2.2 km - Slakteributik - Macelleria Paradiso
Äta ute: 1.2 km - Restaurang
1.2 km - Café - Blue Ice
2.0 km - Snabbmatsrestaurang
2.1 km - Bar
Sportaktiviteter: 3.0 km - Sportcenter - Associazione dilettantistica sportiva Tennistavolo Santa Venerina - bordtennis
13.0 km - Gym - Riviera del fitness
20.3 km - Golfklubb - Il Picciolo Etna Golf Resort
27.7 km - Ridhus
Skolor: 1.5 km - Skola - Istituto comprensivo Gianni Rodari - plesso di Guardia
7.3 km - Universitet - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
18.7 km - Högskola - Liceo Scientifico "M.Amari"
Apotek: 1.6 km - Apotek - Farmacia Gallo
Veterinär: 8.8 km - Veterinär

Information om Acireale

Höjdläge: 161 m ö.h.
Yta: 40.44 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 50627

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 270 m² Acireale, Catania (provins)