Radhus 3 sovrum, 180 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provins)

RADHUS OMRÅDE MARCHESANA
I området Marchesana, bara några steg från Conad Superstore, erbjuder vi till salu en vacker radhusvilla som kombinerar komfort, funktionalitet och rymliga utrymmen, idealisk både som primärbostad och som investering.
Fastigheten är uppdelad på tre nivåer med en total inre yta på cirka 180 kvadratmeter, perfekt fördelade för att garantera beboelighet och integritet.
På bottenvåningen finns en salong på 33 kvadratmeter, idealisk för sociala tillfällen och avkoppling, intill ett beboeligt kök på 15 kvadratmeter, nivån kompletteras av en toalett och en generös uteplats på cirka 100 kvadratmeter totalt: 70 kvadratmeter på den inre sidan, perfekt för utomhusmiddagar eller relaxområde, och 40 kvadratmeter på gatasidan, som ger andrum och oberoende till entrén.
På första våningen finns sovrumsdelen, med tre sovrum på cirka 15 kvadratmeter vardera, alla väl proportionerliga och ljusa, plus en toalett.
På källarvåningen finns ett stort område bestående av ett garage på 25 kvadratmeter, en rymlig källare på 35 kvadratmeter, en bekväm toalett och en innergård på 30 kvadratmeter.
Fastigheten ligger i ett välskött bostadsområde med gemensamma grönområden, idealiskt för dem som söker lugn och ro utan att ge avkall på bekvämligheter.
De gemensamma avgifterna är låga, cirka 400 euro per år.
Fastigheten är för närvarande hyrd till en månadshyra på 800 euro, vilket också representerar en intressant investeringsmöjlighet med omedelbar avkastning.
3 månader beaktas för att lämna fastigheten ledig vid lagfarten.
En komplett, rymlig och välbelägen lösning, perfekt för dem som vill bo i en lugn bostadsrättsmiljö, med alla bekvämligheter inom räckhåll.