Villa 4 sovrum, 180 m²
Aci Sant'Antonio, Catania (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

OBERSTÄNDIG PÅ 180 KVM MED GARAGE, TERASS OCH UTOMHUSYTA PÅ 250 KVM.
VIA LUCIO PULVIRENTI N°17 - ACI SANT'ANTONIO.

I hjärtat av Aci Sant'Antonio presenterar vi till salu en oberoende/rustik byggnad från 1940 på 167 kvadratmeter, med 5 rum och en yttre innergård och en annan innergård tillhörande fastigheten.

SAMMANSÄTTNING:
Fastigheten är belägen i en enda byggnad med följande planlösning: entré till vardagsrum, 4 rum, kök med angränsande rum som kan användas som matplats, 2 badrum varav ett med omklädningsrum/före badrum, förråd och vedbod i den inre innergården.
Ett stort garage på 48 kvadratmeter med gatufasad, totalrenoverat och belagt med klinker 2021, fullbordar fastigheten. Via en extern trappa når man en terrass på 50 kvadratmeter, där man kan beundra Etna.

DETALJER:
Fastigheten, som byggdes före 1940, är byggd med lavablåser blandat med cementmörtel, tak med lutande tak och takbeklädnad med tegelpannor och kanaler i siciliansk stil. Fönster i trä, golv med marmorskivor.
Innergård på 200 kvadratmeter, totalrenoverad. En brunn under marken på 12 000 liter.
År 2021 installerades IMHOFF-tankar för hantering av hushållens avloppsvatten.

STADSDEL OCH KATASTRAL SITUATION:
Juridiskt värderingsutlåtande upprättat 2020.

A.P.E "F" utfärdat 2020.

Den här texten har översatts automatiskt.

DETACHED 180 SQM HOUSE WITH GARAGE, TERRACE AND OUTDOOR SPACE. VIA LUCIO PULVIRENTI N17 - ACI SANT'ANTONIO. In the heart of Aci Sant'Antonio, we present for sale a detached/farmhouse from 1940 with 167 internal square meters, 5 rooms with an external courtyard and another internal courtyard of relevance. COMPOSITION: The property is spread over a single block with the following layout: entrance to living room, 4 bedrooms, kitchen with adjoining bedroom that can be used as a dining room, 2 bathrooms, one with a dressing room/apt-room, storage room and external woodshed in the internal courtyard. The property also includes a large 48 sq m garage with street access, completely renovated and paved in 2021. An external staircase leads to a private 50 sq m terrace, offering stunning views of Mount Etna. DETAILS: The property, dating back to before 1940, was constructed with lava blocks mixed with cement mortar, and features a pitched roof and Sicilian-style coppi and canali tiles. Wooden window frames and marble chip flooring. Fully restored 200 sq m courtyard. 12,000-liter well below. In 2021, IMHOFF tanks were built for the management of domestic wastewater. URBAN PLANNING AND CADASTRAL SITUATION: Sworn appraisal drawn up in 2020. APE "F" released in 2020.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

INDIPENDENTE DI 180 MQ CON GARAGE, TERRAZZO E SPAZIO ESTERNO DI 250 MQ.
VIA LUCIO PULVIRENTI N°17 - ACI SANT'ANTONIO.

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, presentiamo in vendita un indipendente/casale del 1940 di 167 mq interni, vani 5 con corte esterna e altro cortile interno di pertinenza.

COMPOSIZIONE:
La proprietà si sviluppa su un unico blocco con la seguente distribuzione: ingresso su soggiorno, 4 camere, cucina con camera consecutiva utilizzabile come sala da pranzo, 2 bagni di cui uno con spogliatoio/anti bagno, ripostiglio e legnaia esterna presente nel cortiletto interno.
A completare la proprietà vi è un ampio garage di 48 mq con accesso su strada, totalmente ristrutturato e pavimentato nel 2021. Tramite scala esterna si accede a terrazzo di proprietà di 50 mq, da cui poter ammirare l'Etna.

PARTICOLARI:
L'immobile antecedente al 1940, è stato realizzato con blocchi lavici mista a malta cementizia, tetto di tipo a falde contrapposte e copertura con tegole di tipo coppi e canali stile siciliano. Infissi in legno, pavimentazione con scaglie di marmo.
Corte di 200 mq totalmente ripristinata. Pozzo sottostante di 12.000 litri.
Nel 2021 sono state realizzate vasche IMHOFF per la gestione delle acque reflue domestiche.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
Perizia giurata redatta nel 2020.

A.P.E "F" rilasciata nel 2020.

Freistehendes Haus mit 180 m Wohnflche, Garage, Terrasse und Auenbereich. VIA LUCIO PULVIRENTI Nr. 17 - ACI SANT'ANTONIO. Im Herzen von Aci Sant'Antonio bieten wir ein freistehendes Bauernhaus aus dem Jahr 1940 mit 167 Quadratmetern Wohnflche, 5 Zimmern, einem Auenhof und einem weiteren nennenswerten Innenhof zum Verkauf an. ZUSAMMENSETZUNG: Das Anwesen erstreckt sich ber einen einzigen Block und hat folgende Aufteilung: Eingang zum Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Kche mit angrenzendem Schlafzimmer, das als Esszimmer genutzt werden kann, 2 Badezimmer, eines davon mit Ankleide-/Apartmentraum, Abstellraum und ein externer Holzschuppen im Innenhof. Zum Anwesen gehrt auerdem eine groe, 48 m groe Garage mit Straenzugang, die 2021 komplett renoviert und gepflastert wurde. Eine Auentreppe fhrt zu einer privaten, 50 m groen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den tna. DETAILS: Das Anwesen, dessen Ursprnge bis in die Zeit vor 1940 zurckreichen, wurde aus Lavablcken und Zementmrtel errichtet und verfgt ber ein Satteldach sowie sizilianische Coppi- und Canali-Ziegel. Es besitzt auerdem Holzfensterrahmen und Marmorboden. Vollstndig restaurierter 200 m groer Innenhof. Darunter ein Brunnen mit 12.000 Litern Fassungsvermgen. Im Jahr 2021 wurden IMHOFF-Tanks zur Behandlung von huslichem Abwasser gebaut. STADTRUNDPLANUNG UND KATASTROPHENLAGE: Eidesstattliches Gutachten aus dem Jahr 2020. APE "F" wurde 2020 verffentlicht.

MAISON INDIVIDUELLE DE 180 M AVEC GARAGE, TERRASSE ET ESPACE EXTRIEUR. VIA LUCIO PULVIRENTI N17 - ACI SANT'ANTONIO. Au cur d'Aci Sant'Antonio, nous vous proposons la vente une maison individuelle/ferme datant de 1940, d'une surface habitable de 167 mtres carrs, comprenant 5 pices, une cour extrieure et une autre cour intrieure de taille respectable. COMPOSITION: La proprit s'tend sur un seul bloc et prsente la configuration suivante: entre donnant sur le salon, 4 chambres, cuisine avec chambre attenante pouvant servir de salle manger, 2 salles de bains, dont une avec dressing/appartement, dbarras et abri bois extrieur dans la cour intrieure. La proprit comprend galement un grand garage de 48 m avec accs direct la rue, entirement rnov et pav en 2021. Un escalier extrieur mne une terrasse prive de 50 m offrant une vue imprenable sur l'Etna. DTAILS: Cette proprit, datant d'avant 1940, a t construite en blocs de lave mlangs du mortier de ciment et prsente un toit deux pans et des tuiles coppi et canali de style sicilien. Les encadrements de fentres sont en bois et le sol est recouvert de copeaux de marbre. Cour intrieure de 200 m entirement restaure. Puits souterrain de 12000 litres. En 2021, des rservoirs IMHOFF ont t construits pour la gestion des eaux uses domestiques. SITUATION URBAIN ET CADASTRALE : valuation sous serment tablie en 2020. APE "F" sorti en 2020.

CASA ADOSADA DE 180 M2 CON GARAJE, TERRAZA Y ESPACIO EXTERIOR. VIA LUCIO PULVIRENTI N17 - ACI SANT'ANTONIO. En el corazn de Aci Sant'Antonio, presentamos a la venta una casa rural unifamiliar del 1940 con 167 metros cuadrados interiores, 5 habitaciones con patio exterior y otro patio interior de relevancia. COMPOSICIN: La propiedad se distribuye en un nico bloque con la siguiente distribucin: entrada a saln, 4 dormitorios, cocina con dormitorio contiguo que se puede utilizar como comedor, 2 baos, uno de ellos con vestidor/apt-room, trastero y leera exterior en el patio interior. La propiedad tambin incluye un gran garaje de 48 m con acceso desde la calle, completamente renovado y pavimentado en 2021. Una escalera exterior conduce a una terraza privada de 50 m, que ofrece impresionantes vistas al monte Etna. DETALLES: La propiedad, que data de antes de 1940, fue construida con bloques de lava mezclados con mortero de cemento y cuenta con un tejado a dos aguas y tejas coppi y canali de estilo siciliano. Marcos de ventanas de madera y suelos de mrmol. Patio de 200m2 totalmente restaurado. Pozo inferior de 12.000 litros. En 2021 se construyeron los tanques IMHOFF para la gestin de aguas residuales domsticas. SITUACIN URBANA Y CATASTRAL: Tasacin jurada realizada en el ao 2020. APE "F" lanzado en 2020.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 180 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Mark: 1 m²
Energiprestanda: F
Referens: 30721676-128

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
70.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
175.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Kollektivtrafik: 3.3 km - Tågstation - Acireale
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 1.6 km
Sjukhus: 2.0 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Kust: 4.2 km
Skidort: 15.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 250 m - Konditori - Miraglia
280 m - Närbutik - Alimentari Genovese
300 m - Bageri - Panificio Madonna delle Grazie
310 m - Slakteributik - Macelleria Fratelli Balsamo
Äta ute: 180 m - Café - Gran Caffè Maugeri
1.5 km - Snabbmatsrestaurang - Le Quattro Volte
2.5 km - Restaurang - I Bravi
3.0 km - Bar - Cosmopolitan
Sportaktiviteter: 1.2 km - Sportcenter - Campo sportivo Nino Bottino - fotboll
5.6 km - Gym - Riviera del fitness
25.4 km - Ridhus
27.6 km - Golfklubb - Il Picciolo Etna Golf Resort
Skolor: 420 m - Skola - Scuola Elementare
3.6 km - Universitet - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
11.1 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: < 100 m - Apotek
Veterinär: 430 m - Veterinär

Information om Aci Sant'Antonio

Höjdläge: 302 m ö.h.
Yta: 14.3334 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 18076

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 180 m² Aci Sant'Antonio, Catania (provins)