Lägenhet 2 sovrum, 80 m²

Aci Catena, Catania (provins)

{"Italian (Italy)": "La mansarda in vendita si trova ad Aci Catena, nella zona di San Nicolò, ed è caratterizzato da un'ottima posizione e da un'atmosfera tranquilla e riservata.
L'immobile è libero al rogito, quindi disponibile immediatamente per l'acquisto, e non presenta alcun vincolo legale o occupazionale.
Le spese condominiali sono contenute, attorno ai 20 euro mensili, il che rende l'appartamento ideale anche per chi desidera una soluzione economica.L'edificio risale al 1986, ma è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione che ne hanno mantenuto l'aspetto originario, ma allo stesso tempo lo hanno reso moderno ed efficiente.
La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, distribuiti in 3 locali, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio confortevole e funzionale.
La zona giorno è composta da un'ampia cucina a vista, che si affaccia sulla zona pranzo e sul soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.L'appartamento dispone di 2 camere da letto, perfette per ospitare una coppia o una piccola famiglia, e un bagno moderno e ristrutturato, dotato di tutti i comfort necessari.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è di tipo altro, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sulle bollette.
Inoltre, l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfette condizioni.
Gli infissi e le finestre sono di tipo vasistas, che garantiscono una buona luminosità e un'ottima isolamento termico e acustico.
L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, pronti per essere utilizzati fin da subito.La sua esposizione nord-sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e una piacevole brezza nelle calde giornate estive.
Inoltre, l'appartamento si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi e i negozi di prima necessità, ma allo stesso tempo lontana dal caos e dal rumore della città.In sintesi, questa soluzione immobiliare rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un'abitazione comoda, funzionale ed economica, in una zona tranquilla e ben servita.
Perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, e ideale per una coppia o una piccola famiglia.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e di trasformarlo nel tuo nuovo confortevole nido!
Categoria C/2"} {"Swedish (Sweden)": "Att loftlägenheten till salu ligger i Aci Catena, i området San Nicolò, och kännetecknas av ett utmärkt läge och en lugn och avskild atmosfär.
Fastigheten är fri från lagfart, vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för köp, och har inga juridiska eller arbetsrelaterade begränsningar.
De gemensamma avgifterna är låga, cirka 20 euro per månad, vilket gör lägenheten idealisk även för dem som letar efter en ekonomisk lösning. Byggnaden är från 1986, men har genomgått renoveringar som har bevarat dess ursprungliga utseende, men samtidigt gjort den modern och effektiv.
Den totala ytan är 80 kvadratmeter, varav 70 är användbara, fördelade på 3 rum, idealiska för en familj eller för dem som önskar ett bekvämt och funktionellt utrymme.
Vardagsrummet består av ett stort öppet kök, som vetter mot matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en ljus och välkomnande atmosfär.Lägenheten har 2 sovrum, perfekt för att hysa ett par eller en liten familj, och ett modernt och renoverat badrum, utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter.
Bränsletypen som används för uppvärmning är annan, vilket garanterar utmärkt energieffektivitet och besparingar på räkningarna.
Dessutom garanterar luftkonditioneringssystemet maximal komfort året runt.Lägenhetens skick är utmärkt, tack vare ägarnas omsorg och uppmärksamhet på att hålla fastigheten i perfekt skick.
Fönster och fönsterluckor är av vasistas-typ, vilket garanterar god ljusstyrka och utmärkt termisk och akustisk isolering.
Lägenheten säljs fullt möblerad, med moderna och högkvalitativa möbler, redo att användas omedelbart.Dess nord-sydlig orientering garanterar god naturlig belysning under hela dagen och en behaglig bris under varma sommardagar.
Dessutom ligger lägenheten på ett strategiskt läge, nära alla bekvämligheter och nödvändigheter, men samtidigt långt från stadens kaos och buller.Sammanfattningsvis är denna fastighetslösning en utmärkt investering för dem som önskar en bekväm, funktionell och ekonomisk bostad, i ett lugnt och välservat område.
Perfekt för dem som letar efter ett hus som är redo att flytta in, utan att behöva genomföra renoveringar, och idealiskt för ett par eller en liten familj.
Missar inte möjligheten att köpa denna lägenhet och förvandla den till ditt nya bekväma hem!
Kategori C/2"}