Villa 4 sovrum, 146 m²

Aci Castello, Catania (provins)

Aci Castello - An exclusive Sicilian residence brimming with charm, history, and the sea.
A place to experience, an emotion to cherish, an investment to imagine.
In the heart of Aci Castello, one of the most charming towns on Sicily's Ionian coast, famous for its Norman Castle, built in the 7th century, overlooking the sea and its crystal-clear waters, we offer a detached property with authentic character and timeless charm.
Free on three sides and strategically located between Via Re Martino, Via del Torrente, and Strada Statale 114, this residence represents a rare solution for those looking to purchase a property in Sicily, whether as an exclusive residence, a holiday home, or an investment opportunity.
The property is spread over two levels. On the ground floor, there is a living room, a kitchen, additional rooms, a bathroom, and a veranda overlooking the internal courtyard: an intimate and private space, ideal for relaxing or socializing.
The courtyard, also accessible via a driveway from Via del Torrente, features a large canopy, expanding the possibilities for enjoying the outdoor spaces. Facing Strada Statale 114, a charming little garden adds a further touch of greenery to the property, offering the opportunity to create a small Mediterranean space to enjoy and personalize.
A splendid internal wooden staircase leads to the upper floor, where the sleeping area consists of three rooms and an additional bathroom. The warmth of the wood and the atmosphere of the rooms accompany the path to the true jewel of the home: the panoramic terrace on the upper level, a privileged spot from which to admire the landscape and be inspired by the beauty of the Ionian coast.
The entire property has undergone a complete renovation, with particular attention to quality materials and meticulous attention to detail, preserving the style and character of Sicilian architecture. The result is a home that retains the soul of tradition and interprets it with understated elegance, capable of captivating those seeking an authentic property, far removed from standardization and brimming with personality.
Aci Castello, with its historical heritage, sea, proximity to Aci Trezza, and easy access to Catania and the other pearls of the Ionian coast, offers an ideal setting for those who want to combine the pleasure of experiencing Sicily with the opportunity to maximize their investment.
The Sicily you've always dreamed of could be right here.

Aci Castello - Eine exklusive sizilianische Residenz voller Charme, Geschichte und Meer.
Ein Ort zum Erleben, ein Gefühl zum Genießen, eine Investition zum Träumen.
Im Herzen von Aci Castello, einem der bezauberndsten Orte an der ionischen Küste Siziliens, berühmt für seine normannische Burg aus dem 7. Jahrhundert, die das Meer und sein kristallklares Wasser überblickt, bieten wir ein freistehendes Anwesen mit authentischem Charakter und zeitlosem Charme.
Dieses Anwesen, das an drei Seiten frei liegt und strategisch günstig zwischen Via Re Martino, Via del Torrente und Strada Statale 114 gelegen ist, stellt eine seltene Lösung für diejenigen dar, die eine Immobilie in Sizilien erwerben möchten, sei es als exklusiver Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine Veranda mit Blick auf den Innenhof: ein intimer und privater Raum, ideal zum Entspannen oder für gesellige Treffen.
Der Innenhof, der auch über eine Zufahrt von der Via del Torrente aus erreichbar ist, verfügt über ein großes Vordach, das die Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs erweitert. Ein charmanter kleiner Garten, der zur Strada Statale 114 hin ausgerichtet ist, verleiht dem Anwesen zusätzlichen Grün und bietet die Möglichkeit, einen kleinen mediterranen Rückzugsort zum Wohlfühlen und Nachgestalten zu schaffen.
Eine prächtige, hölzerne Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei Zimmern und einem weiteren Badezimmer befindet. Die Wärme des Holzes und die behagliche Atmosphäre der Räume begleiten den Weg zum wahren Juwel des Hauses: der Panoramaterrasse im Obergeschoss, einem privilegierten Ort, von dem aus man die Landschaft bewundern und sich von der Schönheit der Ionischen Küste inspirieren lassen kann.
Das gesamte Anwesen wurde von Grund auf renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und akribische Detailarbeit gelegt wurde, um den Stil und Charakter sizilianischer Architektur zu bewahren. Das Ergebnis ist ein Haus, das die Seele der Tradition bewahrt und sie mit schlichter Eleganz interpretiert. Es wird all jene begeistern, die ein authentisches, vom Einheitsbrei abgewandtes und charaktervolles Zuhause suchen.
Aci Castello bietet mit seinem historischen Erbe, der Nähe zum Meer, der Nähe zu Aci Trezza und der guten Erreichbarkeit von Catania und den anderen Perlen der Ionischen Küste ideale Bedingungen für all jene, die das Vergnügen, Sizilien zu erleben, mit der Möglichkeit verbinden möchten, ihre Investition zu maximieren.
Das Sizilien, von dem Sie immer geträumt haben, könnte genau hier sein.

Aci Castello - Une résidence sicilienne exclusive, débordante de charme, d'histoire et de mer.
Un lieu à vivre, une émotion à chérir, un investissement à imaginer.
Au cœur d'Aci Castello, l'une des villes les plus charmantes de la côte ionienne de Sicile, célèbre pour son château normand construit au VIIe siècle et surplombant la mer et ses eaux cristallines, nous vous proposons une propriété individuelle au caractère authentique et au charme intemporel.
Libre sur trois côtés et stratégiquement située entre Via Re Martino, Via del Torrente et Strada Statale 114, cette résidence représente une solution rare pour ceux qui cherchent à acheter une propriété en Sicile, que ce soit comme résidence exclusive, maison de vacances ou opportunité d'investissement.
La propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, des pièces supplémentaires, une salle de bains et une véranda donnant sur la cour intérieure : un espace intime et privé, idéal pour se détendre ou recevoir.
La cour, également accessible par une allée depuis la Via del Torrente, est agrémentée d'une grande pergola, offrant ainsi de multiples possibilités de profiter des espaces extérieurs. Face à la Strada Statale 114, un charmant petit jardin apporte une touche de verdure supplémentaire à la propriété, permettant d'aménager un petit coin de Méditerranée à personnaliser.
Un magnifique escalier intérieur en bois mène à l'étage, où l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. La chaleur du bois et l'atmosphère des pièces accompagnent le chemin jusqu'au véritable joyau de la maison : la terrasse panoramique à l'étage, un lieu privilégié pour admirer le paysage et s'inspirer de la beauté de la côte ionienne.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un soin particulier apporté à la qualité des matériaux et à la finition, préservant ainsi le style et le caractère de l'architecture sicilienne. Il en résulte une demeure qui conserve l'âme de la tradition et l'interprète avec une élégance discrète, capable de séduire les personnes en quête d'une propriété authentique, loin des standards habituels et empreinte de personnalité.
Aci Castello, avec son patrimoine historique, la mer, sa proximité avec Aci Trezza et son accès facile à Catane et aux autres joyaux de la côte ionienne, offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de découvrir la Sicile à la possibilité de maximiser leur investissement.
La Sicile dont vous avez toujours rêvé est peut-être ici.

Aci Castello: una residencia siciliana exclusiva, rebosante de encanto, historia y mar.
Un lugar para experimentar, una emoción para atesorar, una inversión para imaginar.
En el corazón de Aci Castello, una de las ciudades con más encanto de la costa jónica de Sicilia, famosa por su castillo normando, construido en el siglo VII, con vistas al mar y sus aguas cristalinas, ofrecemos una propiedad independiente con auténtico carácter y encanto atemporal.
Libre por tres lados y estratégicamente ubicada entre Via Re Martino, Via del Torrente y Strada Statale 114, esta residencia representa una solución excepcional para aquellos que buscan comprar una propiedad en Sicilia, ya sea como residencia exclusiva, casa de vacaciones o como oportunidad de inversión.
La propiedad se distribuye en dos niveles. En la planta baja, hay una sala de estar, una cocina, habitaciones adicionales, un baño y una terraza con vistas al patio interior: un espacio íntimo y privado, ideal para relajarse o socializar.
El patio, también accesible desde Via del Torrente, cuenta con una amplia pérgola que amplía las posibilidades para disfrutar de los espacios exteriores. Frente a Strada Statale 114, un pequeño y encantador jardín añade un toque de vegetación a la propiedad, ofreciendo la oportunidad de crear un pequeño espacio mediterráneo para disfrutar y personalizar.
Una espléndida escalera interior de madera conduce a la planta superior, donde se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones y un baño adicional. La calidez de la madera y el ambiente acogedor de las habitaciones acompañan el camino hacia la verdadera joya de la casa: la terraza panorámica en la planta superior, un lugar privilegiado desde donde admirar el paisaje e inspirarse con la belleza de la costa jónica.
La propiedad ha sido completamente renovada, prestando especial atención a la calidad de los materiales y a los detalles, conservando el estilo y el carácter de la arquitectura siciliana. El resultado es una casa que mantiene la esencia de la tradición y la interpreta con una elegancia discreta, capaz de cautivar a quienes buscan una propiedad auténtica, alejada de la estandarización y rebosante de personalidad.
Aci Castello, con su patrimonio histórico, su ubicación junto al mar, su proximidad a Aci Trezza y su fácil acceso a Catania y a las demás joyas de la costa jónica, ofrece un entorno ideal para quienes desean combinar el placer de disfrutar de Sicilia con la oportunidad de maximizar su inversión.
La Sicilia con la que siempre has soñado podría estar aquí mismo.