Lägenhet 2 sovrum, 100 m²

Aci Castello, Catania (provins)

L'appartamento si trova in una zona residenziale di Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, in una posizione strategica vicina a tutti i servizi e comodità della zona.

Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati catastali, ed è situato al primo piano di un edificio di recente costruzione che conta un totale di un solo piano, con la presenza di solo altre due unità immobiliari, ed è stato totalmente ed elegantemente ristrutturato, con cura ed attenzione nella scelta di rifiniture di pregio.

L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un ampio soggiorno, in cui è stato inserito un efficiente ed elegante termocamino il quale, con un adeguato impianto, riscalda tutti gli ambienti, due camere da letto e bagno.
Tutto l'immobile è contornato da balconi e finestre, che offrono grande luminosità e che permettono l'ingresso di luce naturale.
Una particolare cura è trasformazione della cucina, che stata ingrandita e che permette, attraverso una grande apertura scorrevole, di godere di un meraviglioso panorama, da Aci Castello all'intero golfo di Catania.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di rifiniture di pregio, come i pavimenti in ceramica e gli infissi in legno ed alluminio, e tutti i comfort, tra cui caldaia autonoma, climatizzatori ecc...
Essi garantiscono un'adeguato isolamento termico e acustico, permettendoci di avere una certificazione energetica di classe C.
Inoltre, insieme all'appartamento, fanno parte un spazioso garage di mq 27 ed altri 2 posti auto all'interno del residence, che è situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per una clientela "esigente" che desidera vivere in una zona residenziale ma vicina ai principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto.
In definitiva, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e panoramica, ben posizionata nel comune di Aci Castello.