985,000 €
Villa 6 sovrum, 568 m² Santa Margherita di Belice, Agrigento (provins)
Egenskaper
Beskrivning
En Bostad av Prestige i Hjärtat av Belice-dalen
I det suggestiva området Santa Margherita di Belice, inbäddad i hjärtat av den berömda Belice-dalen, erbjuder vi till salu en prestigefylld fristående villa som representerar en av de mest intressanta fastighetsmöjligheterna i västra Sicilien. Detta extraordinära territorium är känt för sina orörda landskap, de mjuka kullarna täckta av århundraden gamla olivträd, vinodlingar av hög kvalitet, internationellt kända vingårdar och jordbruksproduktion av exceptionell kvalitet som har gjort Belice till en av Siciliens viktigaste distrikt för gastronomi och vin. Här möts jordbrukstradition och turism av hög kvalitet, vilket erbjuder en perfekt balans mellan natur, kultur, autenticitet och välbefinnande.
Omgiven av ett landskap av enastående skönhet, kombinerar fastigheten charmen i en högklassig privatbostad med värdet av en perfekt etablerad turistverksamhet. Under mer än tio år har villan framgångsrikt drivits som ett semesterhus, med en lojal internationell kundkrets, utmärkta recensioner och bevisbara ekonomiska resultat. En extremt sällsynt egenskap som gör det möjligt för den framtida ägaren att inte bara förvärva en vacker bostad inbäddad i den sicilianska landsbygden, utan också en verksamhet som omedelbart kan startas, med ett etablerat rykte och en betydande tillväxtpotential.
Det strategiska läget gör det enkelt att nå Menfi, Sciacca, den arkeologiska parken Selinunte, de mest kända vingårdarna i Belice-dalen och DOC Menfi, samt de orörda stränderna på Siciliens sydvästra kust. Ett territorium som kan erbjuda unika upplevelser mellan kristallklart hav, arkeologi, gastronomi och tidlösa landskap, element som gör denna fastighet idealisk både som en prestigefylld privatbostad och som en investering av hög kvalitet inom internationell gästfrihet.
Över 560 kvm Elegans, Komfort och Hållbar Teknik
Fastigheten har en total registrerad yta på cirka 568 kvm, fördelad på två oberoende enheter som enkelt kan integreras, vilket ger en exceptionell flexibilitet i förvaltningen både för privat bruk och för en turistverksamhet av hög nivå.
Den huvudsakliga byggnaden mäter cirka 444 kvm fördelade på tre nivåer och kännetecknas av rymliga, ljusa och perfekt organiserade rum. Den andra bostadsytan har en yta på cirka 124 kvm och är idealisk som en elegant gästlägenhet, en oberoende lägenhet för gäster eller som ytterligare enhet för den turistiska verksamheten. Sammantaget har fastigheten fem badrum, vilket garanterar maximal komfort även under vistelser med många gäster.
En av de mest värdefulla egenskaperna hos villan är den betydande investeringen som gjorts i kraftanläggningen. Fastigheten är utrustad med en modern 20 kW solcellsanläggning, som kan minska driftskostnaderna för hela komplexet avsevärt, inklusive klimatanläggning, uppvärmning och underhåll av poolen. En egenskap som efterfrågas allt mer av den internationella fastighetsmarknaden, vilket gör denna fastighet ännu mer konkurrenskraftig och hållbar.
Utanför är villan omgiven av en egen mark på cirka 1,3 hektar som garanterar absolut integritet och en perfekt integration med landskapet i Belice-dalen. Hjärtat i det utomhusområdet är den vackra privata poolen med avtagbart teleskopiskt skydd, en lösning som gör det möjligt att förlänga användningen under större delen av året, samtidigt som underhåll och konsumtion optimeras. Rymliga områden för avkoppling, gröna ytor, intern parkering och total oberoende fullbordar en fastighet som är utformad för att erbjuda en exklusiv boendeupplevelse i alla säsonger.
Tack vare den perfekta kombinationen av arkitektonisk elegans, hållbarhet, generösa ytor, en redan etablerad turistverksamhet och ett strategiskt läge i hjärtat av Belice-dalen, representerar denna villa en av de mest prestigefyllda möjligheterna som finns på den sicilianska fastighetsmarknaden idag. Idealisk som en representativ privatbostad, boutique-hotell, villa för lyxuthyrning eller en högprofilig fastighetsinvestering med omedelbar lönsamhet.
I det suggestiva området Santa Margherita di Belice, inbäddad i hjärtat av den berömda Belice-dalen, erbjuder vi till salu en prestigefylld fristående villa som representerar en av de mest intressanta fastighetsmöjligheterna i västra Sicilien. Detta extraordinära territorium är känt för sina orörda landskap, de mjuka kullarna täckta av århundraden gamla olivträd, vinodlingar av hög kvalitet, internationellt kända vingårdar och jordbruksproduktion av exceptionell kvalitet som har gjort Belice till en av Siciliens viktigaste distrikt för gastronomi och vin. Här möts jordbrukstradition och turism av hög kvalitet, vilket erbjuder en perfekt balans mellan natur, kultur, autenticitet och välbefinnande.
Omgiven av ett landskap av enastående skönhet, kombinerar fastigheten charmen i en högklassig privatbostad med värdet av en perfekt etablerad turistverksamhet. Under mer än tio år har villan framgångsrikt drivits som ett semesterhus, med en lojal internationell kundkrets, utmärkta recensioner och bevisbara ekonomiska resultat. En extremt sällsynt egenskap som gör det möjligt för den framtida ägaren att inte bara förvärva en vacker bostad inbäddad i den sicilianska landsbygden, utan också en verksamhet som omedelbart kan startas, med ett etablerat rykte och en betydande tillväxtpotential.
Det strategiska läget gör det enkelt att nå Menfi, Sciacca, den arkeologiska parken Selinunte, de mest kända vingårdarna i Belice-dalen och DOC Menfi, samt de orörda stränderna på Siciliens sydvästra kust. Ett territorium som kan erbjuda unika upplevelser mellan kristallklart hav, arkeologi, gastronomi och tidlösa landskap, element som gör denna fastighet idealisk både som en prestigefylld privatbostad och som en investering av hög kvalitet inom internationell gästfrihet.
Över 560 kvm Elegans, Komfort och Hållbar Teknik
Fastigheten har en total registrerad yta på cirka 568 kvm, fördelad på två oberoende enheter som enkelt kan integreras, vilket ger en exceptionell flexibilitet i förvaltningen både för privat bruk och för en turistverksamhet av hög nivå.
Den huvudsakliga byggnaden mäter cirka 444 kvm fördelade på tre nivåer och kännetecknas av rymliga, ljusa och perfekt organiserade rum. Den andra bostadsytan har en yta på cirka 124 kvm och är idealisk som en elegant gästlägenhet, en oberoende lägenhet för gäster eller som ytterligare enhet för den turistiska verksamheten. Sammantaget har fastigheten fem badrum, vilket garanterar maximal komfort även under vistelser med många gäster.
En av de mest värdefulla egenskaperna hos villan är den betydande investeringen som gjorts i kraftanläggningen. Fastigheten är utrustad med en modern 20 kW solcellsanläggning, som kan minska driftskostnaderna för hela komplexet avsevärt, inklusive klimatanläggning, uppvärmning och underhåll av poolen. En egenskap som efterfrågas allt mer av den internationella fastighetsmarknaden, vilket gör denna fastighet ännu mer konkurrenskraftig och hållbar.
Utanför är villan omgiven av en egen mark på cirka 1,3 hektar som garanterar absolut integritet och en perfekt integration med landskapet i Belice-dalen. Hjärtat i det utomhusområdet är den vackra privata poolen med avtagbart teleskopiskt skydd, en lösning som gör det möjligt att förlänga användningen under större delen av året, samtidigt som underhåll och konsumtion optimeras. Rymliga områden för avkoppling, gröna ytor, intern parkering och total oberoende fullbordar en fastighet som är utformad för att erbjuda en exklusiv boendeupplevelse i alla säsonger.
Tack vare den perfekta kombinationen av arkitektonisk elegans, hållbarhet, generösa ytor, en redan etablerad turistverksamhet och ett strategiskt läge i hjärtat av Belice-dalen, representerar denna villa en av de mest prestigefyllda möjligheterna som finns på den sicilianska fastighetsmarknaden idag. Idealisk som en representativ privatbostad, boutique-hotell, villa för lyxuthyrning eller en högprofilig fastighetsinvestering med omedelbar lönsamhet.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 568 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 5
- Mark
- 1.3 ha
- Energiprestanda
- Referens
- Villa Della Cuba | HSH 2490
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Santa Margherita di Belice
- Höjdläge
- 400 m ö.h.
- Yta
- 67.28 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 6104
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Home Sud Home Real Estate
Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.