Living Just Steps from the Scala dei Turchi: An Independent Villa in the Heart of Agrigento
Some places are not just meant to be lived in, but truly experienced. Just 900 meters from the iconic Scala dei Turchi, one of Sicily's most breathtaking and world-famous landmarks, this independent villa is set in a peaceful and sun-filled setting, only minutes from the sea.
The property is arranged over two above-ground levels and welcomes you with a bright living room, the heart of daily life, alongside a spacious eat-in kitchen and a bathroom. Outside, a large veranda becomes the perfect space for al fresco breakfasts, summer dinners, and relaxing moments, all embraced by the Mediterranean climate.
The upper floor hosts the sleeping area, featuring three comfortable bedrooms, a bathroom, and a terrace that invites you to slow down and enjoy the beauty of Sicilian sunsets.
The villa is surrounded by a private plot of approximately 550 sqm, offering privacy, green spaces, and the freedom to enjoy outdoor living as a natural extension of the home.
The property is in excellent condition, ready to be lived in immediately, with no renovation required. This makes it ideal both as a primary residence and as a high-potential investment for tourist rentals, thanks to the strong appeal of the area.
The setting is truly unique: Agrigento, a city rich in history, culture, and timeless beauty, internationally renowned for the Valley of the Temples, a UNESCO World Heritage Site, where the sea, art, and ancient traditions come together in perfect harmony.
This is not just a home, but a lifestyle opportunity or an investment in one of the most fascinating locations in Sicily.
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Vivere a due passi dalla Scala dei Turchi: una villetta indipendente nel cuore di Agrigento
Ci sono luoghi che non sono solo da abitare, ma da vivere. A soli 900 metri dalla Scala dei Turchi, uno dei simboli più iconici e affascinanti della Sicilia, sorge questa villetta indipendente, inserita in un contesto di quiete, luce e natura, a pochi minuti dal mare.
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e accoglie fin dall'ingresso con un soggiorno luminoso, cuore della vita quotidiana, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno. All'esterno, una ampia veranda diventa lo spazio ideale per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di relax, accompagnati dal clima mediterraneo.
Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo che invita a rallentare, respirare e godere della bellezza dei tramonti siciliani.
La villetta è circondata da un lotto di circa 550 mq, uno spazio che garantisce privacy, verde e libertà, perfetto per chi desidera vivere l'esterno come naturale estensione della casa.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto ad accogliere nuovi proprietari senza necessità di interventi, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico, grazie alla forte attrattiva della zona.
Il contesto è quello unico di Agrigento, città intrisa di storia e cultura, famosa nel mondo per la Valle dei Templi, patrimonio UNESCO, dove il mare incontra l'arte, la natura e una tradizione millenaria.
Una casa che non è solo un immobile, ma un'opportunità di vita o di investimento in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.
Nur wenige Schritte von der Scala dei Turchi entfernt: eine freistehende Villa im Herzen von Agrigento
Es gibt Orte, die nicht nur zum Bewohnen, sondern zum Erleben geschaffen sind. Nur 900 Meter von der Scala dei Turchi entfernt, einem der bekanntesten und faszinierendsten Wahrzeichen Siziliens, liegt diese freistehende Villa, eingebettet in eine ruhige, lichtdurchflutete Naturlandschaft, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und empfängt Sie gleich am Eingang mit einem hellen Wohnzimmer, dem Herzstück des Alltags, angrenzend an eine Wohnküche und ein Badezimmer. Draußen bietet eine große Veranda den idealen Platz für Frühstück im Freien, sommerliche Abendessen und entspannte Momente, die vom mediterranen Klima noch verstärkt werden.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse, die zum Entspannen, Durchatmen und Genießen der Schönheit sizilianischer Sonnenuntergänge einlädt.
Die Villa ist von einem ca. 550 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, einem Raum, der Privatsphäre, Grün und Freiheit garantiert - perfekt für all jene, die die Natur als natürliche Erweiterung des Wohnraums erleben möchten.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten von neuen Eigentümern bezogen werden. Dank der starken Attraktivität der Gegend ist es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristische Investition eine ideale Lösung.
Die Kulisse ist die einzigartige von Agrigent, einer Stadt voller Geschichte und Kultur, die weltberühmt ist für das Tal der Tempel, ein UNESCO-Weltkulturerbe, wo das Meer auf Kunst, Natur und eine tausendjährige Tradition trifft.
Ein Zuhause, das nicht nur eine Immobilie ist, sondern ein Lebensstil oder eine Investitionsmöglichkeit an einem der faszinierendsten Orte Siziliens.
Vivre à deux pas de la Scala dei Turchi : une villa individuelle au cur d'Agrigente
Il existe des lieux qui ne sont pas seulement faits pour être habités, mais aussi pour être vécus. À seulement 900 mètres de la Scala dei Turchi, l'un des sites les plus emblématiques et fascinants de Sicile, se dresse cette villa indépendante, nichée dans un cadre naturel paisible et lumineux, à quelques minutes de la mer.
La maison s'étend sur deux niveaux et vous accueille dès l'entrée avec un salon lumineux, véritable cur de la vie quotidienne, attenant à une cuisine dînatoire et une salle de bains. À l'extérieur, une grande véranda offre un espace idéal pour les petits-déjeuners en plein air, les dîners d'été et les moments de détente, bercés par le climat méditerranéen.
En montant à l'étage, on découvre l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse qui invite à ralentir, à respirer et à profiter de la beauté des couchers de soleil siciliens.
La villa est entourée d'un terrain d'environ 550 mètres carrés, un espace qui garantit intimité, verdure et liberté, idéal pour ceux qui souhaitent considérer l'extérieur comme un prolongement naturel de leur maison.
La propriété est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations, ce qui en fait une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement touristique, grâce au fort attrait de la région.
Le cadre est celui, unique, d'Agrigente, ville imprégnée d'histoire et de culture, mondialement connue pour la Vallée des Temples, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, où la mer rencontre l'art, la nature et une tradition millénaire.
Une maison qui n'est pas seulement une propriété, mais un style de vie ou une opportunité d'investissement dans l'un des endroits les plus captivants de Sicile.
Vivir a pocos pasos de la Scala dei Turchi: una villa independiente en el corazón de Agrigento
Hay lugares que no solo están hechos para ser habitados, sino para ser vividos. A solo 900 metros de la Scala dei Turchi, uno de los monumentos más emblemáticos y fascinantes de Sicilia, se encuentra esta villa independiente, enclavada en un entorno tranquilo, luminoso y natural, a pocos minutos del mar.
La casa se distribuye en dos plantas y le da la bienvenida desde la entrada con un luminoso salón, el corazón de la vida cotidiana, junto a una cocina-comedor y un baño. En el exterior, una amplia terraza es el espacio ideal para desayunos al aire libre, cenas de verano y momentos de relax, en el marco del clima mediterráneo.
Subiendo las escaleras se abre la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, un baño y una terraza que invita a detenerse, respirar y disfrutar de la belleza de los atardeceres sicilianos.
La villa está rodeada por una parcela de aproximadamente 550 metros cuadrados, un espacio que garantiza privacidad, vegetación y libertad, perfecto para quienes desean experimentar el exterior como una extensión natural del hogar.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para recibir nuevos propietarios sin necesidad de realizar ninguna reforma, lo que la convierte en una solución ideal tanto como residencia principal como inversión turística, gracias al fuerte atractivo de la zona.
El entorno es el único de Agrigento, una ciudad llena de historia y cultura, mundialmente famosa por el Valle de los Templos, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, donde el mar se encuentra con el arte, la naturaleza y una tradición milenaria.
Una casa que no es solo una propiedad, sino un estilo de vida o una oportunidad de inversión en uno de los lugares más cautivadores de Sicilia.
