Villa 2 sovrum, 52 m²

Montallegro, Agrigento (provins)

Uno chalet in legno di nuova costruzione nella campagna aperta della provincia di Agrigento, Casetta Marcella combina il comfort di una soluzione pronta all’uso con viste su uliveti e pascoli che si estendono fino all’orizzonte. Viene venduta completamente arredata e interamente certificata, pronta per la sua prima estate.

Interni in legno completamente arredati con due camere da letto
All’interno ci sono poco più di 50 m² di spazio, con un soggiorno che si apre su un angolo cottura sui toni del grigio, una camera matrimoniale, una camera singola e un elegante bagno con piastrelle floreali. Pareti in legno, travi del tetto a vista e grandi lastre di pietra sul pavimento danno la sensazione di una baita di montagna trasferita nel Mediterraneo.

Aria condizionata, doppi vetri con zanzariere, un’eccellente connessione internet e telecamere di sicurezza esterne rendono la casa tanto pratica quanto affascinante. All’esterno, una veranda pavimentata e arredata sotto una tettoia in legno aggiunge un vero e proprio spazio abitativo per gran parte dell’anno.

Spiagge, riserve e la Valle dei Templi nelle vicinanze
La costa dista meno di due chilometri, con la selvaggia riserva WWF di Torre Salsa da un lato e la famosa spiaggia di Siculiana Marina a un quarto d’ora dalla porta di casa. La Scala dei Turchi e la Valle dei Templi di Agrigento distano entrambe circa mezz’ora, mentre il paese di Montallegro, a sette minuti di auto, offre tutto il necessario per la vita quotidiana.

5.800 m² di terreno con allaccio alla rete idrica in arrivo
Il terreno pianeggiante intorno alla casa è stato ripulito ed è pronto per essere utilizzato, mentre una fascia più bassa del lotto si presta a un progetto personale, che si tratti di terrazzamenti, di un uliveto o di un giardino mediterraneo. Per il momento l’acqua proviene da una cisterna da 10.000 litri, con un collegamento alla rete idrica comunale già previsto per la zona.

Come casa vacanze di nuova costruzione e a bassa manutenzione, con terreno, spiagge e siti archeologici di fama mondiale tutti facilmente raggiungibili, Casetta Marcella occupa un’interessante posizione nel mercato siciliano. Contattateci per ricevere tutti i dettagli o per organizzare una visita.

Ein neu erbautes Holzchalet in der offenen Landschaft der Provinz Agrigent: Casetta Marcella verbindet schlüsselfertigen Komfort mit Ausblicken über Olivenhaine und Weideland, die sich bis zum Horizont erstrecken. Es wird vollständig möbliert und vollständig zertifiziert verkauft und ist bereit für seinen ersten Sommer.

Vollständig möblierte Holzinterieurs mit zwei Schlafzimmern
Im Inneren stehen etwas mehr als 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit einem Wohnzimmer, das in eine grautonige Küchenzeile übergeht, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem stilvollen Badezimmer mit floralen Fliesen. Holzwände, sichtbare Dachbalken und große Steinplatten unter den Füßen vermitteln das Gefühl einer Berghütte, die in den Mittelmeerraum versetzt wurde.

Klimaanlage, Doppelverglasung mit Moskitonetzen, ausgezeichnetes Internet und externe Sicherheitskameras machen das Haus ebenso praktisch wie charmant. Im Außenbereich schafft eine gepflasterte und möblierte Veranda unter einem Holzdach für den größten Teil des Jahres zusätzlichen echten Wohnraum.

Strände, Naturschutzgebiete und das Tal der Tempel in der Nähe
Die Küste ist weniger als zwei Kilometer entfernt, mit dem unberührten WWF-Naturschutzgebiet Torre Salsa auf der einen Seite und dem beliebten Strand von Siculiana Marina eine Viertelstunde von der Haustür entfernt. Die Scala dei Turchi und das Tal der Tempel in Agrigent sind beide in etwa einer halben Stunde erreichbar, während das sieben Autominuten entfernte Dorf Montallegro alles für den täglichen Bedarf bietet.

5.800 m² Grundstück mit geplantem Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
Das ebene Gelände rund um das Haus wurde geräumt und ist sofort nutzbar, während ein tiefer gelegener Teil des Grundstücks Raum für ein eigenes Projekt bietet, sei es für Terrassen, einen Olivenhain oder einen mediterranen Garten. Derzeit erfolgt die Wasserversorgung über eine 10.000-Liter-Zisterne; ein Anschluss an das kommunale Wassernetz ist für das Gebiet bereits geplant.

Als neu erbautes, pflegeleichtes Ferienhaus mit Grundstück, Stränden und weltberühmten archäologischen Stätten in bequemer Reichweite nimmt Casetta Marcella einen attraktiven Platz auf dem sizilianischen Immobilienmarkt ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.