Villa 3 sovrum, 153 m²

Cianciana, Agrigento (provins)

Villa with Panoramic Views and Land

Located on a hillside, with unobstructed 360° views of the surrounding landscape, this villa offers a rare sense of spaciousness and tranquility. The view changes with the light – a place for those seeking relaxation and connection with nature.
The villa is of new construction using high-quality materials.
The villa comprises the living area, a large roof terrace, and a covered terrace that naturally extends the living space and can be enjoyed almost year-round.
Interior:
Inside, you are welcomed by a bright and open living room with large windows and access to the terrace.
The Scandinavian-inspired kitchen features a lava countertop, a porcelain sink, a large gas range with extractor hood, a refrigerator/freezer, and a dishwasher. A washing machine and a dryer are also provided.
The villa is being sold fully furnished – including outdoor furniture, linens, towels, dishes, glasses, and kitchen utensils.
A large Samsung TV, satellite TV, and three new air conditioners are also included.
Property
The property encompasses nearly 66,000 m² of land with olive and almond trees. The grounds have recently been plowed and maintained.
In addition, there is:
• a 10,000-liter concrete underground water tank connected to the public water supply
• a 10,000-liter concrete rainwater tank
• a double carport with a storage shed
• a wood-burning stove
• The driveway has recently been resurfaced with concrete.
• CCTV Video surveillance and alarm. Automatic gate with video call.

Villa mit Panoramablick und großem Privatgrundstück

An einem Hang gelegen, mit einem offenen und ungestörten 360°-Blick auf die umliegende Landschaft, bietet diese Villa ein seltenes Gefühl von Weite und Ruhe. Die Aussicht verändert sich je nach Tageslicht – ein Ort für Menschen, die Entschleunigung und Natur suchen.

Die Villa ist neugebaut mit Qualitäts Materialen vollständig renoviert. 
Die Villa besteht aus dem Wohnbereich, einer großen Dachterrasse und einer überdachten Terrasse, die den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und fast das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Interieur: 
Im Inneren empfängt Sie ein helles und offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse.
Die skandinavisch inspirierte Küche verfügt über eine Lavaarbeitsplatte, ein Porzellanspülbecken, einen großen Gasherd mit Dunstabzugshaube, einen Kühl-/Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Die Villa wird voll möbliert verkauft – inklusive Außenmöbel, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Gläser und Küchenutensilien.
Ein großer Samsung-TV, Satelliten-TV und drei neue Klimaanlagen sind ebenfalls enthalten.
Grundstück
Das Grundstück umfasst fast 66.000 m² mit Oliven- und Mandelbäumen. Das Gelände wurde kürzlich gepflügt und gepflegt.

Darüber hinaus gibt es:
• einen 10.000-Liter-Erdwassertank aus Beton mit Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
• einen 10.000-Liter-Regenwassertank aus Beton
• einen Doppelcarport mit Geräteschuppen
• einen Holzofen
• Die Zufahrtsstraße wurde kürzlich neu betoniert.
• Videoüberwachung und Alarmanlage. Automatisches Tor mit Videosprechanlage.