This unique and rare property is immersed in a green environment, in perfect harmony with the wild nature of Sardinia. Designed by renowned architect Vito Sonzogni, known for his prestigious projects in Tuscany and Bergamo, the villa is a perfect example of traditional Sardinian architecture. The residence skilfully combines elements of rock and granite with the surrounding landscape.
The recently renovated house preserves the authenticity of local materials, while integrating contemporary details that create an extraordinary combination of style. Located in the centre of the estate, next to the car park, it offers easy access and breathtaking views of the sea, with two private beaches just a three-minute walk away.
At the entrance, there is a patio covered in beautiful Sardinian terracotta tiles, which complements the surrounding garden. This space includes a lounge area and outdoor dining area. The partially retractable roof allows natural light to illuminate the area, creating a seamless transition between indoors and outdoors.
The east wing of the house houses a designer kitchen, made by Boffi, equipped with high-end appliances and a stainless steel worktop. Next to the kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom provides maximum privacy. On the other side of the patio, another bedroom with a study area overlooks both the patio and the garden. Completing this part of the house is a second south-facing double bedroom with sea views and a large bathroom with shower, embellished with glazed terracotta tiles.
The outdoor area offers a magnificent covered terrace, with an equipped kitchen with plancha on one side and a relaxation area with elegant outdoor seating on the other. The garden, adorned with climbing bougainvillea and vibrant hibiscus, creates a lush and relaxing ambience.
A Boffi outdoor shower provides a welcome refreshment after a swim in the sea, while carefully designed garden lighting creates a magical atmosphere as the sun sets. The property includes a large, west-facing basement of approximately 125 m², which can be converted into a flat with three additional bedrooms. The laundry area can be organised for optimal use of space.
Thanks to the building restrictions along the coast, this rare property is destined to maintain and increase its value over time.
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Questa proprietà unica e rara si trova immersa in un ambiente verde, in perfetta armonia con la natura selvaggia della Sardegna. Progettata dal celebre architetto Vito Sonzogni, noto per i suoi prestigiosi progetti in Toscana e Bergamasca, la villa è un esempio perfetto di architettura tradizionale sarda. La residenza unisce abilmente elementi di roccia e granito con il paesaggio circostante.
La casa, recentemente ristrutturata, conserva l'autenticità dei materiali locali, integrando al contempo dettagli contemporanei che creano una straordinaria combinazione di stile. Situata al centro della tenuta, accanto al parcheggio, offre un facile accesso e viste mozzafiato sul mare, con due spiagge private a soli tre minuti a piedi.
All'ingresso, si trova un patio rivestito in splendido cotto sardo, che si integra con il giardino circostante. Questo spazio include una zona lounge e una zona pranzo all'aperto. Il tetto parzialmente retrattile permette alla luce naturale di illuminare l'area, creando una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno.
L'ala est della casa ospita una cucina di design, realizzata da Boffi, dotata di elettrodomestici di alta gamma e un piano di lavoro in acciaio inox. Vicino alla cucina, una camera matrimoniale con bagno privato garantisce massima privacy.
Dall'altro lato del patio, un'altra camera da letto con zona studio si affaccia sia sul patio che sul giardino. Completano questa parte della casa una seconda camera matrimoniale esposta a sud, con vista sul mare, e un ampio bagno con doccia, impreziosito da piastrelle in terracotta smaltata.
L'area esterna offre una magnifica terrazza coperta, con una cucina attrezzata con plancha da un lato e una zona relax con elegante salotto all'aperto dall'altro. Il giardino, adornato con bouganville rampicanti e vivaci ibiscus, crea un ambiente lussureggiante e rilassante.
Una doccia esterna di Boffi offre un piacevole ristoro dopo un bagno in mare, mentre l'illuminazione del giardino, attentamente progettata, crea un'atmosfera magica al calar del sole. La proprietà include un ampio seminterrato di circa 125 m², orientato a ovest, che puó essere trasformato in un appartamento con tre camere da letto aggiuntive. La zona lavanderia puó essere organizzata per un uso ottimale dello spazio.
Grazie alle restrizioni edilizie lungo la costa, questa rara proprietà è destinata a mantenere e aumentare il suo valore nel tempo.
CLASSE ENERGETICA: A
Dieses einzigartige und seltene Anwesen befindet sich in einer grünen Umgebung, in perfekter Harmonie mit der wilden Natur Sardiniens. Entworfen von dem renommierten Architekten Vito Sonzogni, der für seine prestigeträchtigen Projekte in der Toskana und Bergamo bekannt ist, ist die Villa ein perfektes Beispiel für die traditionelle sardische Architektur. Die Residenz verbindet gekonnt Elemente aus Fels und Granit mit der umgebenden Landschaft.
Das kürzlich renovierte Haus bewahrt die Authentizität der lokalen Materialien und integriert gleichzeitig zeitgenössische Details, die eine außergewöhnliche Stilkombination ergeben. Es befindet sich im Zentrum des Anwesens, neben dem Parkplatz, und bietet einen einfachen Zugang und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, mit zwei privaten Stränden, die nur drei Minuten zu Fuß entfernt sind.
Am Eingang befindet sich eine Terrasse, die mit schönen sardischen Terrakottafliesen bedeckt ist und den umliegenden Garten ergänzt. Hier befinden sich ein Lounge-Bereich und ein Essbereich im Freien. Durch das teilweise einziehbare Dach fällt natürliches Licht in den Bereich, so dass ein nahtloser Übergang zwischen drinnen und draußen entsteht.
Der Ostflügel des Hauses beherbergt eine Designerküche von Boffi, die mit hochwertigen Geräten und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein Maximum an Privatsphäre bietet. Auf der anderen Seite des Patios befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, das sowohl auf den Patio als auch auf den Garten blickt. Dieser Teil des Hauses wird durch ein zweites, nach Süden ausgerichtetes Doppelschlafzimmer mit Meerblick und ein großes Badezimmer mit Dusche, das mit glasierten Terrakottafliesen verziert ist, vervollständigt.
Der Außenbereich bietet eine herrliche überdachte Terrasse mit einer ausgestatteten Küche mit Plancha auf der einen Seite und einem Entspannungsbereich mit eleganten Sitzgelegenheiten im Freien auf der anderen Seite. Der Garten, der mit Bougainvillea und Hibiskus geschmückt ist, schafft ein üppiges und entspannendes Ambiente.
Eine Boffi-Außendusche bietet eine willkommene Erfrischung nach einem Bad im Meer, während die sorgfältig konzipierte Gartenbeleuchtung bei Sonnenuntergang eine magische Atmosphäre schafft. Zur Immobilie gehört ein großes, nach Westen ausgerichtetes Untergeschoss von ca. 125 m², das in eine Wohnung mit drei zusätzlichen Schlafzimmern umgewandelt werden kann. Die Waschküche kann so organisiert werden, dass der Platz optimal genutzt wird.
Dank der Baubeschränkungen an der Küste wird diese seltene Immobilie ihren Wert mit der Zeit erhalten und steigern.
Cette propriété unique et rare est immergée dans un environnement verdoyant, en parfaite harmonie avec la nature sauvage de la Sardaigne. Conçue par le célèbre architecte Vito Sonzogni, connu pour ses projets prestigieux en Toscane et à Bergame, la villa est un parfait exemple de l'architecture traditionnelle sarde. La résidence combine habilement des éléments de roche et de granit avec le paysage environnant.
La maison récemment rénovée préserve l'authenticité des matériaux locaux, tout en intégrant des détails contemporains qui créent une extraordinaire combinaison de style. Située au centre du domaine, à côté du parking, elle offre un accès facile et une vue imprenable sur la mer, avec deux plages privées à trois minutes de marche.
À l'entrée, un patio recouvert de belles tuiles sardes en terre cuite complète le jardin environnant. Cet espace comprend un salon et une salle à manger extérieure. Le toit partiellement rétractable permet à la lumière naturelle d'éclairer la zone, créant une transition transparente entre l'intérieur et l'extérieur.
L'aile est de la maison abrite une cuisine design, fabriquée par Boffi, équipée d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en acier inoxydable. À côté de la cuisine, une chambre principale avec salle de bains attenante offre un maximum d'intimité. De l'autre côté du patio, une autre chambre avec un coin bureau donne à la fois sur le patio et sur le jardin. Cette partie de la maison est complétée par une deuxième chambre double orientée au sud avec vue sur la mer et une grande salle de bains avec douche, agrémentée de carreaux de terre cuite émaillés.
L'espace extérieur offre une magnifique terrasse couverte, avec d'un côté une cuisine équipée avec plancha et de l'autre un espace de détente avec d'élégantes chaises d'extérieur. Le jardin, orné de bougainvilliers grimpants et d'hibiscus éclatants, crée une ambiance luxuriante et relaxante.
Une douche extérieure Boffi offre un rafraîchissement bienvenu après une baignade dans la mer, tandis que l'éclairage du jardin, soigneusement conçu, crée une atmosphère magique au coucher du soleil. La propriété comprend un grand sous-sol d'environ 125 m², orienté à l'ouest, qui peut être converti en un appartement avec trois chambres supplémentaires. La buanderie peut être organisée pour une utilisation optimale de l'espace.
Grâce aux restrictions de construction le long de la côte, ce bien rare est destiné à conserver et à augmenter sa valeur au fil du temps.
Это уникальное и редкое поместье утопает в зелени, находясь в полной гармонии с дикой природой Сардинии. Спроектированная известным архитектором Вито Сонзогни, известным своими престижными проектами в Тоскане и Бергамо, вилла представляет собой прекрасный пример традиционной сардинской архитектуры. В резиденции искусно сочетаются элементы скалы и гранита с окружающим ландшафтом.
Недавно отреставрированный дом сохраняет аутентичность местных материалов, но при этом включает в себя современные детали, создающие необыкновенное сочетание стилей. Расположенный в центре поместья, рядом с парковкой, он предлагает легкий доступ и захватывающий вид на море, а два частных пляжа находятся всего в трех минутах ходьбы.
У входа в дом находится патио, покрытое красивой сардинской терракотовой плиткой, которая дополняет окружающий сад. Здесь есть зона отдыха и обеденная зона на открытом воздухе. Частично убирающаяся крыша позволяет естественному свету освещать эту зону, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством.
В восточном крыле дома находится дизайнерская кухня, изготовленная компанией Boffi, оснащенная высококлассной техникой и столешницей из нержавеющей стали. Рядом с кухней находится спальня с ванной комнатой, обеспечивающая максимальную приватность. С другой стороны патио находится еще одна спальня с кабинетом, из которой открывается вид на патио и сад. Завершает эту часть дома вторая спальня с двуспальной кроватью на южной стороне с видом на море и большая ванная комната с душем, украшенная глазурованной терракотовой плиткой.
Открытая площадка предлагает великолепную крытую террасу с оборудованной кухней с планшетом на одной стороне и зоной отдыха с элегантными креслами на открытом воздухе на другой. Сад, украшенный вьющимися бугенвиллиями и яркими гибискусами, создает пышную и расслабляющую атмосферу.
Душ Boffi на открытом воздухе позволяет освежиться после купания в море, а тщательно продуманное освещение сада создает волшебную атмосферу на закате. В доме имеется большой, выходящий на запад подвал площадью около 125 м², который можно переоборудовать в квартиру с тремя дополнительными спальнями. Прачечная может быть организована для оптимального использования пространства.
Благодаря ограничениям на строительство на побережье, этот редкий объект недвижимости будет сохранять и увеличивать свою стоимость с течением времени.
Esta propiedad única y poco común está inmersa en un entorno verde, en perfecta armonía con la naturaleza salvaje de Cerdeña. Diseñada por el renombrado arquitecto Vito Sonzogni, conocido por sus prestigiosos proyectos en Toscana y Bérgamo, la villa es un ejemplo perfecto de la arquitectura tradicional sarda. La residencia combina hábilmente elementos de roca y granito con el paisaje circundante.
La casa, recientemente renovada, conserva la autenticidad de los materiales locales, al tiempo que integra detalles contemporáneos que crean una extraordinaria combinaciòn de estilo. Situada en el centro de la urbanizaciòn, junto al aparcamiento, ofrece fácil acceso e impresionantes vistas al mar, con dos playas privadas a sòlo tres minutos a pie.
En la entrada, hay un patio cubierto de hermosas baldosas de terracota sarda, que complementa el jardín circundante. Este espacio incluye una zona de estar y un comedor al aire libre. El techo parcialmente retráctil permite que la luz natural ilumine la zona, creando una transiciòn perfecta entre el interior y el exterior.
El ala este de la casa alberga una cocina de diseño, obra de Boffi, equipada con electrodomésticos de gama alta y encimera de acero inoxidable. Junto a la cocina, un dormitorio principal con baño en suite proporciona la máxima intimidad. Al otro lado del patio, otro dormitorio con zona de estudio da tanto al patio como al jardín. Completan esta parte de la casa un segundo dormitorio doble orientado al sur con vistas al mar y un amplio cuarto de baño con ducha, embellecido con baldosas de terracota vidriada.
La zona exterior ofrece una magnífica terraza cubierta, con una cocina equipada con plancha a un lado y una zona de relax con elegantes asientos al aire libre al otro. El jardín, adornado con buganvillas trepadoras y vibrantes hibiscos, crea un ambiente exuberante y relajante.
Una ducha exterior Boffi proporciona un refresco de bienvenida después de un baño en el mar, mientras que la iluminaciòn cuidadosamente diseñada del jardín crea una atmòsfera mágica cuando se pone el sol. La propiedad incluye un gran sòtano orientado al oeste de aproximadamente 125 m², que puede convertirse en un apartamento con tres dormitorios adicionales. La zona de lavandería puede organizarse para aprovechar al máximo el espacio.
Gracias a las restricciones de construcciòn a lo largo de la costa, esta rara propiedad está destinada a mantener y aumentar su valor con el tiempo.
这座独特而罕见的别墅坐落在绿色环境中，与撒丁岛的野生自然完美融合。别墅由知名建筑师 Vito Sonzogni 设计，他因在托斯卡纳和贝加莫的知名项目而闻名，是撒丁岛传统建筑的完美典范。别墅巧妙地将岩石和花岗岩元素与周围景观相结合。
新近翻修的房屋保留了当地材料的原汁原味，同时融入了现代细节，创造出非凡的组合风格。它位于庄园中心，毗邻停车场，交通便利，可欣赏到壮丽的海景，步行三分钟即可到达两个私人海滩。
入口处有一个铺着美丽的撒丁岛陶土砖的天井，与周围的花园相得益彰。这个空间包括一个休息区和户外用餐区。部分可伸缩的屋顶让自然光照亮了整个区域，在室内和室外之间形成了无缝过渡。
房子的东翼是 Boffi 设计的厨房，配备了高端电器和不锈钢台面。厨房旁边是一间带浴室的主卧室，最大限度地保证了私密性。 在天井的另一侧，另一间带书房的卧室可俯瞰天井和花园。此外，还有一间朝南的双人卧室和一间带淋浴的大浴室，浴室内铺设了陶土釉面砖，使整个房间更加完美。
室外区域有一个华丽的带顶露台，一侧是带刨床的设备齐全的厨房，另一侧是带优雅户外座椅的休闲区。花园里爬满了九重葛和生机勃勃的木槿，营造出郁郁葱葱的轻松氛围。
在海中畅游后，Boffi 户外淋浴间会为您带来清凉，而精心设计的花园照明则会在夕阳西下时营造出梦幻般的氛围。该物业包括一个朝西的大型地下室，面积约 125 平方米，可改建成一个拥有三间卧室的公寓。洗衣区可以进行整理，以优化空间利用。
由于沿海地区的建筑限制，这处罕见的房产注定会随着时间的推移而保值增值。
