Villa 4 sovrum, 230 m²

Carloforte, Södra Sardinien (provins)

This beautiful villa set in a plot of about one hectare is located in Carloforte , a few metres from the sea.
The property is built on several levels . A large terrace surrounds the whole building which overlooks a large garden where one can admire, in addition to the Mediterranean maquis, a variety of plants including hibiscus, bougainvillea and 30 olive trees.
There are two entrances to the property:
the main gate is on the beach road, a few hundred metres from the Puntanera beach, the other faces the Vivagna pond and from there you can easily reach the Puntanera bay and the Guidi rocks where there are natural pools.
Entering the property on the right is a large lawn with palm trees and bougainvillea, on the right a small orchard and a vegetable garden. The entire garden is fenced off and surrounded by dunes with Mediterranean scrub.
You enter the house from the furnished terrace.
Inside there is a living room and a large kitchen completely furnished with fine furniture. On the ground floor there is a utility room and a bathroom.
A design staircase in wood and steel leads to the second floor where there are two suites. The master bedroom has a large, comfortable double bed, a bathroom, a walk-in wardrobe and opens onto an iroko terrace where you can relax.
Through the door of the kitchen that leads out onto the terrace, overlooking the lawn, covered by a canopy, one enters another room in which there is a sofa bed and a second pull-out bed. There is also a fourth bedroom with its own bathroom.
The property is then characterised by the presence of a beautiful swimming pool where one can relax in tranquillity.

Diese schöne Villa auf einem Grundstück von etwa einem Hektar befindet sich in Carloforte, nur wenige Meter vom Meer entfernt.
Das Anwesen ist auf mehreren Ebenen gebaut. Eine große Terrasse umgibt das gesamte Gebäude mit Blick auf einen großen Garten, in dem man neben der mediterranen Macchia auch eine Vielzahl von Pflanzen wie Hibiskus, Bougainvillea und 30 Olivenbäume bewundern kann.
Es gibt zwei Eingänge zum Grundstück:
Das Haupttor befindet sich an der Strandstraße, nur wenige hundert Meter vom Strand von Puntanera entfernt, das andere liegt gegenüber dem Teich von Vivagna, von dem aus man leicht die Bucht von Puntanera und die Felsen von Guidi erreichen kann, wo sich natürliche Pools befinden.
Wenn man das Grundstück betritt, sieht man auf der rechten Seite eine große Rasenfläche mit Palmen und Bougainvillea, auf der rechten Seite einen kleinen Obstgarten und einen Gemüsegarten. Der gesamte Garten ist eingezäunt und von Dünen mit mediterraner Macchia umgeben.
Sie betreten das Haus über die möblierte Terrasse.
Im Inneren gibt es ein Wohnzimmer und eine große Küche, die komplett mit schönen Möbeln ausgestattet ist. Im Erdgeschoss gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.
Eine Designtreppe aus Holz und Stahl führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Suiten befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes, bequemes Doppelbett, ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und öffnet sich auf eine Iroko-Terrasse, auf der Sie sich entspannen können.
Durch die Tür der Küche, die auf die Terrasse mit Blick auf den Rasen führt und mit einem Baldachin überdacht ist, betritt man ein weiteres Zimmer, in dem sich ein Schlafsofa und ein zweites ausziehbares Bett befinden. Es gibt auch ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Anwesen zeichnet sich außerdem durch einen schönen Swimmingpool aus, in dem man sich in aller Ruhe entspannen kann.

Cette magnifique villa située sur un terrain d'environ un hectare se trouve à Carloforte, à quelques mètres de la mer. La propriété est sur plusieurs niveaux. Une grande terrasse entoure le bâtiment qui donne sur un grand jardin où l'on peut admirer, en plus de la végétation méditerranéenne, une variété de plantes dont l'hibiscus, la bougainvillée et 30 oliviers. La propriété dispose de deux entrées : le portail principal donne sur la route des plages, à quelques centaines de mètres de la plage de Puntanera, tandis que l'autre donne sur l'étang de Vivagna, d'où l'on peut facilement accéder à la baie de Puntanera et aux rochers de Guidi où se trouvent des piscines naturelles. En entrant dans la propriété, à droite se trouve un grand pré avec des palmiers et des bougainvillées, à gauche un petit verger et un potager. Le jardin est entièrement clôturé et entouré de dunes avec une végétation méditerranéenne. On entre dans la maison depuis la terrasse meublée. À l'intérieur se trouvent le salon et une grande cuisine entièrement équipée avec des meubles de qualité. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras et un WC. Un escalier design en bois et acier mène au deuxième étage où se trouvent deux suites. La chambre principale dispose d'un grand et confortable lit double, d'une salle de bains, d'un dressing et s'ouvre sur une terrasse en iroko où l'on peut se détendre. Depuis la porte de la cuisine qui donne sur la terrasse, donnant sur le pré, couverte par une tonnelle, on accède à une autre chambre où se trouve un canapé-lit et un deuxième lit gigogne. Il y a également une quatrième chambre avec salle de bains privative. La propriété est également caractérisée par la présence d'une magnifique piscine où l'on peut se détendre en toute tranquillité.

Эта красивая вилла, расположенная на участке площадью около гектара, находится в Карлофорте, в нескольких метрах от моря.
Вилла построена на нескольких уровнях. Большая терраса окружает все здание и выходит на большой сад, где помимо средиземноморского маквиса можно полюбоваться различными растениями, включая гибискус, бугенвиллию и 30 оливковых деревьев.
В дом ведут два входа:
главные ворота находятся на пляжной дороге, в нескольких сотнях метров от пляжа Пунтанера, другие выходят к пруду Виванья, откуда можно легко добраться до залива Пунтанера и скал Гвиди, где есть природные бассейны.
При входе на территорию дома справа находится большая лужайка с пальмами и бугенвиллиями, справа - небольшой фруктовый сад и огород. Весь сад огорожен и окружен дюнами со средиземноморским кустарником.
Вы входите в дом с меблированной террасы.
Внутри есть гостиная и большая кухня, полностью обставленная изысканной мебелью. На первом этаже есть подсобное помещение и ванная комната.
Дизайнерская лестница из дерева и стали ведет на второй этаж, где расположены два сьюта. Главная спальня с большой и удобной двуспальной кроватью, ванной комнатой, гардеробной и выходом на террасу из ироко, где можно отдохнуть.
Через дверь кухни, ведущую на террасу с видом на лужайку, покрытую навесом, можно попасть в другую комнату, где стоит диван-кровать и вторая раскладная кровать, а также в четвертую спальню с собственной ванной комнатой.
На территории дома находится красивый бассейн, где можно расслабиться в спокойствии.

Esta hermosa villa, ubicada en un terreno de aproximadamente un hectárea, se encuentra en Carloforte, a pocos metros del mar. La propiedad se desarrolla en varios niveles. Una amplia terraza rodea todo el edificio que se asoma a un gran jardín donde se pueden admirar, además de la vegetaciòn mediterránea, una variedad de plantas que incluyen hibiscos, buganvillas y 30 olivos. En la propiedad hay dos entradas: la puerta principal se encuentra en la carretera de las playas, a pocos cientos de metros de la playa de Puntanera, la otra da al estanque de Vivagna y desde allí se puede llegar fácilmente a la bahía de Puntanera y a los acantilados de Guidi donde hay piscinas naturales. Al ingresar a la propiedad a la derecha hay un amplio césped con palmeras y buganvillas, a la izquierda un pequeño huerto y un huerto. Todo el jardín está vallado y rodeado de dunas con vegetaciòn mediterránea. En la casa se ingresa desde la terraza amueblada. En el interior se encuentra el salòn y una amplia cocina completamente amueblada con muebles de calidad. En la planta baja también hay un pasillo y un baño de cortesía. Una escalera de diseño en madera y acero conduce al segundo piso donde se encuentran dos suites. El dormitorio principal tiene una amplia y còmoda cama doble, un baño, un vestidor y se abre a una terraza de iroko donde se puede relajar. Desde la puerta de la cocina que da al terraza, con vistas al césped, cubierta por un toldo, se accede a otra habitaciòn donde hay un sofá cama y una segunda cama extraíble. También hay una cuarta habitaciòn con baño privado. La propiedad también se caracteriza por la presencia de una hermosa piscina donde relajarse en paz.

这座美丽的别墅坐落在一块约一公顷的土地上，位于卡洛福尔泰，距离大海仅几米之遥。
房屋共有多层结构，周围环绕着宽敞的露台，可以俯瞰一座美丽的花园。花园里除了地中海植被外，还有各种植物，如扶桑花、三角梅，以及30棵橄榄树。

该物业有两个入口：
主大门位于通往海滩的道路上，距离蓬塔内拉海滩仅几百米。另一个入口面向维瓦尼亚湖，方便前往蓬塔内拉湾以及有天然泳池的圭迪岩石区。

进入庭院后，右侧是一片宽阔的草坪，种有棕榈树和三角梅，左侧是一个小果园和菜园。整个花园被围栏围住，周围是沙丘和地中海植被。

房子的入口通过布置精美的露台进入。
室内有一个宽敞的客厅和一间设施齐全的厨房，配有高档家具。底层还有一个储物间和一间客用卫生间。
一座由木材和钢材打造的现代设计楼梯通往二楼，二楼设有两个豪华套房。

主卧室配有宽敞舒适的双人床、私人浴室、更衣室，并连接到一个由伊罗科木材打造的露台，是放松的理想场所。
从厨房的门出去，可以进入一个面向草坪的带顶棚露台，露台旁边是一间带沙发床和抽拉床的客房。此外，还有第四间带私人浴室的卧室。

该物业的亮点之一是一个美丽的游泳池，在这里可以享受宁静的休闲时光。