Villa 12 sovrum, 1800 m²

Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari (provins)

A few minutes from Isola Rossa and the centre of Trinità d’Agultu, we are offering for sale a charming rural estate surrounded by the unspoilt nature of the Mediterranean scrub, in a secluded yet strategic location, a short distance from the most beautiful beaches of northern Sardinia.
The property, characterised by an elegant horseshoe-shaped layout with a charming central courtyard, is an ideal solution as a boutique accommodation facility. The interior features 12 bedrooms, all with en-suite bathrooms, as well as a large main hall with additional space suitable for a reception or lobby. The property is completed by a large professional kitchen and a spacious covered veranda, perfect as a relaxation area or bar for guests.
Outside, the estate offers a splendid swimming pool surrounded by greenery, a tennis court, large leisure areas and convenient covered parking spaces, features that make the property particularly well-suited for tourist accommodation.
Surrounded by a natural setting of rare beauty, the property is just a few minutes’ drive from some of Northern Sardinia’s most renowned seaside resorts, including Costa Paradiso, Badesi, Portobello di Gallura and Vignola Mare, famous for their crystal-clear waters, unspoilt beaches and breathtaking landscapes.

Current composed as follows:
Ground floor
• Large living room with wood-fired oven
• Kitchen
• Hall
• Covered veranda
• Bar
• Room currently used as an office
• 12 bedrooms, each with an en-suite bathroom

Lower floor
• Storage room
• Laundry room
• Warehouses
• Refrigerated storage room
• Bathrooms

Features:
• Technical rooms
• Garden of approximately 24,000 sqm
• Private courtyard
• Swimming pool
• Tennis court
• Two covered parking spaces

Three reasons to choose it:
#1 Set in an exclusive landscape
#2 Perfect for accommodation business or tourism investment
#3 Strategic location near the most beautiful beaches
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Nur wenige Minuten von Isola Rossa und dem Zentrum von Trinità d’Agultu entfernt bieten wir ein faszinierendes ländliches Anwesen zum Verkauf an, das von der unberührten Natur der mediterranen Macchia umgeben ist. Es befindet sich in einer abgeschiedenen und strategisch günstigen Lage, unweit der schönsten Strände Nordsardiniens.
Das Anwesen, das sich durch eine elegante Hufeisenform mit einem malerischen Innenhof auszeichnet, ist ideal als charmante Beherbergungsstätte geeignet. Die Innenräume beherbergen 12 Schlafzimmer, die alle mit eigenem Bad ausgestattet sind, sowie einen großen Hauptraum mit zusätzlichem Platz, der für eine Rezeption oder Empfangshalle vorgesehen ist. Abgerundet wird das Anwesen durch eine große Profiküche und eine geräumige überdachte Veranda, die sich perfekt als Entspannungsbereich oder Barbereich für die Gäste eignet.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen herrlichen, von Grün umgebenen Pool, einen Tennisplatz, großzügige Freizeitbereiche und bequeme überdachte Parkplätze – Elemente, die das Anwesen auch für eine touristische Nutzung besonders funktional machen.
Umgeben von einer Naturlandschaft von seltener Schönheit, sind von der Immobilie aus einige der bekanntesten Badeorte Nordsardiniens in wenigen Minuten zu erreichen, darunter Costa Paradiso, Badesi, Portobello di Gallura und Vignola Mare, die für ihr kristallklares Wasser, ihre unberührten Strände und ihre atemberaubenden Landschaften bekannt sind.

Derzeit wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
• Großer Saal mit Holzofen
• Küche
• Flur
• Überdachte Veranda
• Bar
• Raum, der derzeit als Büro genutzt wird
• 12 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad

Untergeschoss
• Abstellraum
• Waschküche
• Lagerräume
• Kühlraum
• Bäder

Ausstattung:
• Technikräume
• Garten von ca. 24.000 qm
• Privater Innenhof
• Swimmingpool
• Tennisplatz
• Zwei überdachte Parkplätze

Drei Gründe, sich dafür zu entscheiden:
#1 Eingebettet in eine exklusive Landschaft
#2 Perfekt für Beherbergungsbetriebe oder als touristische Investition
#3 Strategische Lage in der Nähe der schönsten Strände
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.