185,000 €

Lägenhet 6 sovrum, 290 m²
Tempio Pausania, Sassari (provins)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

källare

Beskrivning

I hjärtat av Tempio Pausania, på gångavstånd från alla viktiga bekvämligheter, erbjuder vi till salu en rymlig lägenhet belägen på första våningen i en byggnad med hiss. Bostaden utmärker sig genom sina generösa utrymmen och sin flexibilitet, vilket tack vare två ingångar tillåter en uppdelning i två oberoende bostäder, enligt en redan planerad plan.
Lägenheten kännetecknas av stora och ljusa rum, förfinade med marmorgolv och utsikt som ger glimtar av stadens centrum. Entrén öppnar sig till ett vardagsområde uppdelat i två stora vardagsrum, båda med tillgång till balkongen. En lång korridor leder sedan till en tredje sal, som enkelt kan omvandlas till ett kontor eller sovrum, och till ett rymligt kök. Fastigheten fulländas med ytterligare sex rum, som kan användas som sovrum eller anpassas efter behov, och tre fönsterförsedda badrum.
Tack vare den viktiga storleken och den centrala läget är denna lösning perfekt inte bara som primärbostad eller hus för en stor familj, utan också som en investering inom turist- och gästvårdsområdet. Den interna konfigurationen och det strategiska läget gör den idealisk för att skapa ett bed & breakfast eller en gäststruktur, i ett område som är starkt attraktivt ur kulturellt perspektiv.
Tempio Pausania är känt för sin arkitektur i granit, för närvaron av många museer och för den intensiva kalendern av kulturevenemang, varav den berömda Carnevale Tempiese är en av de mest framstående. Staden är omgiven av ett unikt landskap, med det närliggande Monte Limbara, Vallicciolas naturreservat och Agnata, residens och tillflyktsort för låtskrivaren Fabrizio De André. En plats rik på historia, kultur och natur, perfekt för dem som vill bo eller investera i en autentisk och djupgående Sardinien.

Består av:
· Två stora vardagsområden med utsikt över balkongen
· Kök
· Sal
· Sex sovrum
· Fyra badrum

Utrustning:
· Kamin
· Värme med element
· Förråd
· Tvättstuga
· Hiss
· Källare

Varför köpa den?
#1 Centralt och strategiskt läge
#2 Potential för gästverksamhet
#3 Rymliga och mångsidiga utrymmen
#4 Bra bas för en personlig anpassning
#5 50 minuter från hamn och flygplats Olbia Costa Smeralda

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter på Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och bevisad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien av viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Tågstation, Kollektivtrafik, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Högskolor, Barer, Postkontor, Köpcentrum, Kommunala kontor

Den här texten har översatts automatiskt.

In the centre of Tempio Pausania, a short distance from all the main amenities, we are offering for sale a spacious flat located on the first floor of a building with a lift. The property stands out for its generous interior spaces and versatile layout, which, thanks to the presence of two entrances, allows it to be divided into two independent units, according to a pre-existing plan.
The home features spacious and bright rooms, embellished with marble floors and views overlooking the town centre. The entrance opens onto a living area divided into two large living rooms, both with access to the balcony. A long corridor then leads to a third room, which can easily be converted into a study or bedroom, and a spacious eat-in kitchen. The property is completed by six further rooms, which can be used as bedrooms or customised according to requirements, and three bathrooms with windows.
Thanks to its large size and central location, this property is perfect not only as a main residence or home for a large family, but also as an investment in the tourism and hospitality sector. Its internal layout and strategic location make it ideal for converting into a bed & breakfast or accommodation facility in an area that is highly attractive from a cultural point of view.
Tempio Pausania is known for its granite architecture, numerous museums and busy calendar of cultural events, including the famous Carnevale Tempiese. The town is surrounded by a unique landscape, with nearby Monte Limbara, the Vallicciola nature reserve and Agnata, the residence and refuge of singer-songwriter Fabrizio De André. A place rich in history, culture and nature, perfect for those who want to live or invest in an authentic and profound Sardinia.

Composition:
· Two large living rooms overlooking the balcony
· Eat-in kitchen
· Dining room
· Six bedrooms
· Four bathrooms

Features:
· Fireplace
· Radiator heating
· Storage room
· Laundry room
· Lift
· Cellar

Why buy it?
#1 Central and strategic location
#2 Potential for hospitality business
#3 Spacious and versatile rooms
#4 Good basis for personalisation
#5 50 minutes from the port and airport of Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel centro di Tempio Pausania, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la versatilità della sua struttura, che permette, grazie alla presenza di doppi ingressi, una suddivisione in due unità abitative indipendenti, secondo un progetto già previsto.
L’abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, impreziositi da pavimenti in marmo e da affacci che regalano scorci sul centro cittadino. L'ingresso si apre su una zona giorno articolata in due grandi salotti, entrambi con accesso al balcone. Un lungo corridoio conduce poi a una terza sala, facilmente trasformabile in studio o camera da letto, e a una spaziosa cucina abitabile. La proprietà si completa con ulteriori sei stanze, da poter utilizzare come camere da letto o personalizzare a seconda delle esigenze, e con tre bagni finestrati.
Grazie alla metratura importante e alla posizione centralissima, questa soluzione si presta perfettamente non solo come abitazione principale o casa per una famiglia numerosa, ma anche come investimento in ambito turistico-ricettivo. La configurazione interna e la posizione strategica, infatti, la rendono ideale per la realizzazione di un bed & breakfast o di una struttura ricettiva, in un’area fortemente attrattiva dal punto di vista culturale.
Tempio Pausania è nota per la sua architettura in granito, per la presenza di numerosi musei e per l’intenso calendario di eventi culturali, tra cui spicca il celebre Carnevale Tempiese, la città è circondata da un paesaggio unico, con il vicino Monte Limbara, l’oasi naturalistica di Vallicciola e l’Agnata, residenza e rifugio del cantautore Fabrizio De André. Un luogo ricco di storia, cultura e natura, perfetto per chi desidera vivere o investire in una Sardegna autentica e profonda.

Così composto:
· Due ampie zone living con affaccio sul balcone
· Cucina abitabile
· Sala
· Sei camere da letto
· Quattro bagni

Dotazioni:
· Camino
· Riscaldamento con termosifoni
· Ripostiglio
· Lavanderia
· Ascensore
· Cantina

Perché acquistarlo?
#1 Posizione centrale e strategica
#2 Potenziale per attività ricettiva
#3 Spazi ampi e versatili
#4 Buona base per una personalizzazione
#5 A 50 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Im Zentrum von Tempio Pausania, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine großzügige Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Innenräume und die Vielseitigkeit ihrer Struktur aus, die dank der beiden Eingänge eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten gemäß einem bereits vorgesehenen Projekt ermöglicht.
Die Wohnung zeichnet sich durch große und helle Räume aus, die durch Marmorböden und Ausblicke auf das Stadtzentrum verschönert werden. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem Wohnbereich, der in zwei große Wohnzimmer unterteilt ist, die beide Zugang zum Balkon haben. Ein langer Flur führt dann zu einem dritten Raum, der leicht in ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und zu einer geräumigen Wohnküche. Die Immobilie wird durch sechs weitere Räume ergänzt, die als Schlafzimmer genutzt oder je nach Bedarf individuell gestaltet werden können, sowie durch drei Badezimmer mit Fenstern.
Dank der großzügigen Fläche und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie nicht nur perfekt als Hauptwohnsitz oder Haus für eine große Familie, sondern auch als Investition im Bereich Tourismus und Beherbergung. Die Innenausstattung und die strategische Lage machen sie ideal für die Einrichtung eines Bed & Breakfast oder einer Beherbergungsstruktur in einer kulturell sehr attraktiven Gegend.
Tempio Pausania ist bekannt für seine Granitarchitektur, seine zahlreichen Museen und seinen reichhaltigen Kulturkalender, darunter der berühmte Carnevale Tempiese. Die Stadt ist umgeben von einer einzigartigen Landschaft mit dem nahe gelegenen Monte Limbara, der Naturoase Vallicciola und der Agnata, dem Wohnsitz und Rückzugsort des Liedermachers Fabrizio De André. Ein Ort reich an Geschichte, Kultur und Natur, perfekt für diejenigen, die in einem authentischen und tiefgründigen Sardinien leben oder investieren möchten.

Aufteilung:
· Zwei große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
· Wohnküche
· Esszimmer
· Sechs Schlafzimmer
· Vier Badezimmer

Ausstattung:
· Kamin
· Heizung mit Heizkörpern
· Abstellraum
· Waschküche
· Aufzug
· Keller

Warum kaufen?
#1 Zentrale und strategisch günstige Lage
#2 Potenzial für Beherbergungszwecke
#3 Großzügige und vielseitige Räume
#4 Gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung
#5 50 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Cet appartement spacieux de 290 m², situé à Tempio Pausania, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 13 pièces, dont 6 chambres bien aménagées. Entièrement meublé, il exsude un charme classique, agrémenté d’une décoration raffinée qui séduira les amateurs de goût et de confort.

Doté d’une cheminée accueillante, cet appartement est idéal pour créer une atmosphère chaleureuse durant les soirées hivernales. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur l’élégance et la sophistication des intérieurs. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile et pratique.

Le mobilier d'époque ajoute une touche d'élégance authentique, tandis que les sols en marbre témoignant du prestige de la résidence. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable, offrant à la fois espace et intimité au cœur de l'Italie.

Descubre esta impresionante propiedad en el corazón de Tempio Pausania, Italia, que combina lujo y comodidad. El espacioso apartamento de 290 m² ofrece 13 habitaciones, incluyendo 6 dormitorios bien diseñados, ideales para familias numerosas o para quienes buscan amplios espacios para albergar a los invitados.

El apartamento está completamente amueblado, destacando su refinado estilo clásico. Entre sus características más notables, se encuentra una elegante chimenea que añade un toque acogedor al ambiente. El inmueble cuenta también con un sistema de ascensor que facilita el acceso a todas las áreas, aportando comodidad y accesibilidad.

Este lujoso espacio está listo para convertirse en tu hogar en Italia. Desde su decoración exquisita hasta su distribución funcional, cada característica ha sido cuidadosamente seleccionada para ofrecer un estilo de vida exclusivo. No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional apartamento.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 290 m²
Sovrum: 6
Badrum: 4
Energiprestanda: G
Referens: ARV-32-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 34.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
74.0 km - Alghero AHO - Fertilia
183.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 610 m - Tågstation - Tempio Pausania
Sjukhus: 630 m - Ospedale Paolo Dettori
Kust: 21.2 km
Skidort: 99.6 km

Information om Tempio Pausania

Höjdläge: 566 m ö.h.
Yta: 210.82 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 13443

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 6 sovrum, 290 m² Tempio Pausania, Sassari (provins)